le modèle d’avis d’expulsion de 3 jours est utilisé par les propriétaires pour informer un locataire qu’il enfreint son contrat de location. Le document peut être donné pour tout type d’infraction, le plus souvent le non-paiement de leur loyer, mais pourrait être pour tout type de non-conformité tels que les plaintes sonores, les dommages aux locaux, les animaux de compagnie sur la propriété, l’occupation par les invités, et tout autre type., Le locataire aura la possibilité de régler le problème ou de quitter les lieux dans le délai de préavis.,trois (3) jours de l’avis à donner à leurs locataires pour certaines infractions:
- Arkansas
- Californie
- le Connecticut
- la Floride
- Idaho
- l’Iowa
- Kansas
- Mississippi
- Montana
- Nouveau-Mexique
- le Dakota du Nord
- Ohio
- le Dakota du Sud
- Tennessee
- le Texas
- Utah
- Washington
- Wyoming
Comment Écrire
Après avoir téléchargé le propriétaire ou l’agent voulez vous assurer que le formulaire est en conformité avec les lois en vigueur dans leur État et ils peuvent commencer à remplir le document.,
Étape 1-dans le premier paragraphe, le propriétaire voudra remplir les informations du locataire (nom), adresse de la propriété, date du contrat de location original, et L’état où la résidence est située.
Étape 2-Cochez la case appropriée en fonction de la violation faite par le locataire:
- Non-paiement du loyer – incluez le montant en souffrance ainsi que les pénalités/frais éventuels. Il doit s’agir du montant total requis par le locataire pour que son contrat de location soit en règle.
- Violation (Curable) – décrivez la violation commise par le locataire le locataire., Ils disposent d’un délai de préavis pour corriger le problème et choisissent de demander au propriétaire de voir le problème résolu.
- avis de quitter – si le locataire a rompu son bail en commettant un acte illégal tel que la drogue, l’activité d’un gang ou la violation de la loi de toute autre manière, le bail sera résilié immédiatement. Le locataire dispose de trois (3) jours pour déménager.
Étape 3 – au bas de la page, le locateur ou l’agent doit signer le formulaire, puis passer à la Page 2 pour le certificat de Signification.,
le certificat est un affidavit exigé par la plupart des États qui est signé par le locateur reconnaissant que le locataire a reçu l’avis par l’une des façons suivantes:
- remettre l’avis personnellement au locataire;
- remettre à un membre de leurs amis/famille/Autre locataire sur la propriété qui est en âge légal d’accepter dans l’État;
- courrier de première classe adressé au locataire. Bien qu’il soit fortement recommandé que le courrier certifié soit utilisé même si la première classe est valide.,
l’AVIS a été donné avec succès au locataire et l’avis de trois (3) jours peut commencer.
