California Rent Control protège des millions de locataires californiens en étendant le contrôle des loyers et les protections pour cause d’expulsion dans tout l’état. Les locataires des unités couvertes bénéficient de plusieurs protections et peuvent intenter une action en justice lorsqu’un propriétaire enfreint la loi ou expulse à tort des locataires de leur domicile.
en vertu de la loi californienne sur le contrôle des loyers, un propriétaire ne peut augmenter le loyer que le plus bas de 5% plus l’inflation ou de 10% par an. Les propriétaires ne peuvent augmenter le loyer que deux fois au cours des douze mois., Si votre immeuble n’a pas été construit au cours des quinze dernières années, California Rent Control peut protéger votre location.,:
- locataires dans un immeuble construit au cours des 15 dernières années;
- locataires dans des logements abordables;
- dortoirs construits& entretenus par une école ou une université;
- locataires dont le loyer est soumis à un contrôle des loyers fixé par une entité publique;
- locataires surséparé de tout autre logement où le propriétaire n’est pas une fiducie de placement immobilier, une société ou une société à Responsabilité Limitée; ou,
- locataires dans un duplex où le propriétaire habite dans l’une des unités au début et à la fin.,
veuillez noter que pour que l’exception de la maison unifamiliale et de la copropriété s’applique, le locateur doit divulguer que l’unité est exemptée du contrôle des loyers en Californie dans le bail. Pour les baux existant avant le 1er juillet 2020, le locateur doit seulement fournir la divulgation de l’exemption par écrit.
augmentations de loyer illégales en vertu du contrôle des loyers en Californie
les augmentations de loyer qui violent le contrôle des loyers en Californie sont illégales et nulles., Si votre propriétaire tente d’augmenter votre loyer à un montant supérieur à celui autorisé par le contrôle des loyers en Californie, contactez Astanehe Law pour obtenir de l’aide. Vous n’aurez jamais besoin de payer le montant.
Si vous découvrez que vous avez payé un montant de loyer illégalement augmenté, contactez immédiatement Astanehe Law pour découvrir comment vous pouvez récupérer le loyer illégalement perçu.
les Protections pour cause juste d’expulsion de California Rent Control
Les protections pour cause juste d’expulsion de California Rent Control s’appliquent lorsque le locataire a résidé dans l’unité pendant douze mois., Si un nouveau locataire adulte emménage dans l’unité, alors tous les locataires doivent vivre dans l’unité pendant douze mois ou, au moins un des locataires doit avoir vécu dans la propriété pendant au moins vingt-quatre mois pour que les protections pour cause juste s’appliquent.,de location;
pour les expulsions sans faute, le propriétaire doit verser au locataire une aide au relogement égale à un mois de loyer., qui habite dans le logement à titre de résidence principale;
votre propriétaire a-t-il augmenté votre loyer en violation du contrôle des loyers en Californie?
expulsion injustifiée en vertu du contrôle des loyers en Californie
Le contrôle des loyers en Californie protège les locataires contre l’expulsion injustifiée en empêchant les propriétaires d’imposer des augmentations de loyer drastiques, qui laissent un locataire, Une expulsion injustifiée s’est produite lorsque le locataire a quitté son unité en raison d’une résiliation illégale de l’avis de location ou d’une augmentation de loyer en violation du contrôle des loyers en Californie. Si vous avez quitté votre maison en raison de la violation de votre propriétaire du contrôle des loyers en Californie, contactez Astanehe Law pour découvrir vos droits et discuter de vos options. Vous avez été endommagé et avez le droit de récupérer devant le tribunal.
souvent, les propriétaires cherchent à forcer les locataires à quitter leur logement en violation des lois sur le contrôle des loyers, y compris par le harcèlement ou le refus d’effectuer des réparations., Les locataires couverts par le contrôle des loyers en Californie qui sont forcés de quitter leur domicile en raison de ces circonstances ont une réclamation pour expulsion injustifiée en violation du contrôle des loyers en Californie. Si cette situation vous semble familière, contactez Astanehe Law pour discuter de vos options en cas de violation par votre propriétaire du contrôle des loyers en Californie.
dommages-intérêts en argent pour violation du contrôle des loyers en Californie procès D’expulsion injustifiée
Les locataires expulsés à tort en violation du contrôle des loyers en Californie ont le droit de récupérer la perte de leur logement locatif protégé., De plus, ils peuvent récupérer pour le défaut de leur propriétaire de payer l’aide à la réinstallation requise. Si le locataire a payé un loyer supérieur au loyer autorisé par le contrôle des loyers en Californie, il pourrait récupérer le loyer payé en trop.
aucun coût initial pour le contrôle des loyers en Californie procès D’expulsion injustifiée
Vous ne devrez pas Astanehe Law un sou jusqu’à ce que vous obteniez un règlement ou un jugement réussi. Astanehe Law offre une représentation d’urgence, ce qui signifie qu’il n’y a aucun coût initial pour obtenir une représentation juridique.
la loi Astanehe connaît les expulsions injustifiées
Michael M., Astanehe possède un zèle pour aider les locataires à porter plainte contre leur propriétaire. M. Astanehe est un avocat plaidant agressif avec plusieurs années d’expérience en litige civil. Il est prêt à porter votre cas en justice, si nécessaire. Cette férocité garantit que la loi Astanehe obtiendra la récupération la plus élevée possible pour chaque client.
Les litiges sont stressants. À cette fin, M. Astanehe fournit à chaque client un service juridique complet afin qu’il reste pleinement informé et à l’aise tout au long du processus. Astanehe Law s’efforce de rendre les litiges aussi sans stress que possible.,
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