la bonne nouvelle, si vous vivez en Californie, est que les résidents du Golden State ont certaines des lois d’état les plus progressistes relatives aux animaux de soutien émotionnel (AES) dans le pays. En plus des protections offertes par la loi fédérale, la Californie a également démontré qu’elle punirait les propriétaires qui ne parviennent pas à accueillir des animaux de soutien émotionnel., Pourtant, selon le San Francisco Chronicle, 40 pour cent des plaintes au ministère du logement et du développement urbain concernent la discrimination liée au handicap, la plupart provenant de locataires qui déclarent que leurs propriétaires n’ont pas réussi à les accommoder raisonnablement. Il est important pour les locataires et les propriétaires en Californie de comprendre les règles concernant les Aes.
alors, quelles sont les dernières nouvelles sur L’ESA en Californie? Quel statut juridique ont-ils actuellement? Comment ceux qui cherchent à vivre avec leur ESA peuvent-ils obtenir une lettre ESA?, Avant de recevoir une lettre de L’ESA, il est essentiel de comprendre quelles sont les lois actuelles et comment elles vous affectent, vous et votre animal.
Qu’est la Loi de la Californie de l’État Concernant les Animaux de Soutien Affectif?
tous les résidents de Californie avec des animaux de soutien émotionnel sont protégés par la Loi sur le logement équitable et L’ACAA qui sont des lois fédérales. Ces lois et les directives connexes du Ministère du logement et du Ministère des transports permettent aux AES de voler dans des avions et de vivre chez vous.
en 2016, un projet de loi controversé a été proposé en Californie qui aurait créé des charges supplémentaires pour les propriétaires d’animaux de soutien émotionnel à la recherche d’un logement auprès de leurs propriétaires., Cependant, ce projet de loi, connu sous le nom AB2760, a été retiré en raison de L’opposition féroce de ceux au sein des groupes de défense des droits des animaux et des personnes handicapées. Ces groupes ont fait valoir que le projet de loi était discriminatoire envers les personnes atteintes de maladies mentales et qu’il entrait en conflit avec la loi fédérale en vigueur.
la loi californienne définit les animaux d’assistance (qui sont différents des animaux de soutien émotionnel) selon les mêmes normes que L’ADA ainsi que des protections similaires. Il est important de noter cependant que les animaux de soutien émotionnel ne sont pas des animaux d’assistance et ne bénéficient pas des mêmes protections en vertu de la loi., Les étiquettes d’identification de Service pour les chiens d’assistance ne sont pas obligatoires en Californie, mais de nombreux propriétaires choisissent d’obtenir un certificat de chien d’assistance pour plus de commodité., Les lois relatives aux animaux handicapés et de soutien émotionnel en Californie comprennent:
• Le Civil Rights Act Unruh
• Le California Disabled Persons Act (CDPA)
• Le fair Employment and Housing Act (FEHA)
• Les lois fédérales sur les droits des personnes handicapées telles que le Americans with Disabilities Act (ADA)
Comment obtenir une lettre ESA en ligne en Californie
Ces jours-ci, avec l’avènement des nouvelles technologies, répondre à Les évaluations en ligne peuvent être utilisées pour recommander une ESE à une personne ayant besoin d’un animal de soutien.,
- voir si vous êtes admissible
pour voir si vous pouvez être admissible à un animal de soutien émotionnel, vous devez consulter un professionnel de la santé mentale agréé en Californie.
- Demander une lettre ESA
afin de qualifier votre animal en Californie comme animal de soutien émotionnel, vous devez avoir une lettre ESA écrite par un professionnel de la santé mentale agréé en Californie.
La lettre ESA doit être 1.) écrit sur le papier à en-tête professionnel du LMHP et 2.) doivent inclure leurs informations de licence ainsi que leur signature. - Vous avez du mal à trouver un professionnel agréé?,
assurez-vous que toute organisation en ligne avec laquelle vous travaillez vous connecte à un professionnel de la santé mentale agréé en Californie afin que votre lettre ESA soit valide. Obtenir une lettre ESA pendant que vous êtes en Californie d’un professionnel de la santé mentale non-Californie autorisé pourrait obtenir votre ESA refusé.
Si vous avez besoin d’une lettre ESA d’un professionnel de la santé mentale agréé, les médecins ESA peuvent vous connecter à un en ligne. Pour commencer le processus, remplissez le questionnaire en ligne dans le lien ci-dessous.,
quelles lois protègent mon ESA contre les propriétaires, les gestionnaires d’appartements et les HOA?
Les propriétaires qui tentent de discriminer les personnes handicapées avec des animaux de soutien émotionnel auront du mal à obtenir gain de cause., Cela est dû aux protections que les animaux de soutien émotionnel ont en vertu de la Loi sur le logement équitable.
La Loi sur le logement équitable-la FHA interdit la discrimination contre les personnes handicapées et oblige les fournisseurs de logements à accueillir les personnes souffrant de déficiences physiques et mentales qui limitent une ou plusieurs activités majeures à moins que les services dont le fournisseur dispose ne soient finalement modifiés.
Les lois californiennes sur le logement s’alignent également sur la Loi sur le logement équitable., Donc, si un locateur a une politique « pas d’animaux », le locateur peut poser deux questions: le locataire a-t-il un handicap et l’animal fournit-il un soutien pour ce handicap? Si la réponse est oui, alors le propriétaire doit accueillir l’animal de soutien émotionnel. Si le handicap de la personne n’est pas évident, le propriétaire ne peut pas exiger de détails spécifiques concernant l’état de la personne, mais peut demander une preuve du handicap et du besoin de l’animal., La preuve vient sous la forme d’un ESA lettre qui peut provenir d’un psychiatre, psychologue, infirmière, travailleur social, un médecin ou à un professionnel de professionnel de la santé mentale. Les propriétaires ne sont pas autorisés à demander des détails sur le handicap ou à exiger un diagnostic. Les propriétaires ne peuvent pas facturer au locataire des frais ou des dépôts relatifs à l’animal de soutien émotionnel, même si des frais ou des dépôts sont facturés pour les animaux de compagnie réguliers.,
dans les cas où le propriétaire refuse à tort l’animal de soutien émotionnel d’un locataire, le locataire peut déposer une plainte auprès du Ministère du logement et du développement urbain en Californie. Les plaintes déposées de cette manière ont tendance à favoriser le locataire, surtout si elles ont une lettre ESA valide et ont été refusées sans fondement par le propriétaire.,
cas juridiques pour les animaux de soutien émotionnel en Californie
Un cas d’un propriétaire discriminant un locataire avec un animal de soutien émotionnel a eu lieu à Sacramento. Le propriétaire a tenté d’expulser les locataires handicapés qui avaient des animaux de soutien émotionnel., Dans ce cas, le Ministère de L’emploi équitable et du logement a conclu un accord avec le propriétaire foncier, qui possédait plusieurs complexes d’appartements et maisons de location à San Jose.
Le DFEH a allégué que peu de temps après que le propriétaire a acheté un complexe d’appartements, il a envoyé une lettre aux locataires indiquant qu’il « n’aimait pas traiter avec des animaux de quelque nature que ce soit” et qu’ils ne pouvaient pas « introduire un nouvel animal de compagnie ou un animal de remplacement. »La lettre ne faisait pas exception pour les Aes. Le propriétaire a également écrit une série de lettres alléguant qu’il y avait un problème de puces et que la solution était de se débarrasser des animaux domestiques., Alternativement, le propriétaire a exigé que les locataires fournissent une lettre vétérinaire vérifiant que les animaux n’avaient pas de puces. Le propriétaire a émis un » avis de trois jours pour exécuter ou quitter” à l’un des locataires pour avoir prétendument violé le bail en ayant un « animal de compagnie/animal dans l’appartement. »En fin de compte, le propriétaire a expulsé deux locataires avec des ASE.
à la suite de ces actions, le propriétaire a été accusé d’une amende de 100 000$, devra suivre une formation sur le logement équitable pendant trois ans et élaborer des politiques d’accommodement raisonnable pour les locataires actuels et futurs., Chaque logement fait pour ses locataires doit également être enregistré et envoyé au Ministère de L’emploi équitable et du logement pour les trois prochaines années. Le règlement comprenait également une compensation aux locataires ainsi que les honoraires et frais d’avocat. Le directeur de la DFEH a précisé qu’il est « illégal de harceler ou de représailles contre les locataires qui demandent à vivre avec un soutien émotionnel ou des animaux de compagnie…..La loi exige que les propriétaires modifient les politiques, y compris les politiques d’interdiction des animaux de compagnie, pour accommoder raisonnablement les personnes handicapées., »
votre lettre ESA doit provenir d’un professionnel de la santé mentale agréé en Californie
Une autre affaire impliquait une société immobilière qui refusait un locataire potentiel qui avait des chiens de soutien émotionnel., La femme a soutenu que ses chiens ont aidé à traiter sa dépression et son trouble déficitaire de l’attention, qui sont tous deux reconnus comme des handicaps. Elle et son petit ami ont été informés à l « origine par un gestionnaire de la société immobilière qu » ils pouvaient emménager avec leurs chiens de soutien émotionnel sans avoir à payer de frais de dépôt. Cependant, cela a changé lorsqu’un gestionnaire a demandé des documents montrant un besoin médical pour l’animal. Le gestionnaire a également déclaré que si les chiens n’effectuaient pas de tâches, les locataires potentiels ne seraient pas autorisés à emménager.,
La locataire potentielle a fourni sa lettre de LNE, mais sa demande a toujours été refusée. Le propriétaire aurait eu une politique pour refuser les locataires qui sont allés en ligne pour obtenir des recommandations pour les animaux de soutien émotionnel. Un avocat de Disability Rights California a déclaré qu’une lettre ESA d’un professionnel de la santé mentale est généralement tout ce qui est légalement nécessaire avant qu’un propriétaire doit accueillir un animal de soutien, même si cette lettre a été obtenue à distance., Le locataire potentiel dans ce cas a fait l « erreur toutefois d » obtenir sa lettre par l « intermédiaire d » un conseiller autorisé dans le Colorado, pas en Californie. Heureusement, son psychiatre local a convenu que ses ASE l’aideraient à surmonter son handicap. Lors de l’obtention de lettres ESA en ligne, il est essentiel que le service vous connecte avec un professionnel de la santé mentale agréé qui est réellement autorisé dans votre état.,
la société immobilière a par la suite réglé le différend pour 175 000$, et a également dû payer les frais juridiques des demandeurs, « fournir de la formation aux employés et embaucher un gestionnaire de la conformité pour examiner les demandes d’accommodement raisonnable. »Le DFEH dans un communiqué de presse a déclaré que » les entreprises facturaient les dépôts et le loyer des animaux de compagnie, imposaient des restrictions de race et de taille pour les animaux de soutien légitimes, et n’ont pas engagé de processus interactif pour vérifier que les locataires avaient de véritables handicaps., Les entreprises n’avaient pas non plus de politique uniforme d’accommodement raisonnable et n’avaient pas formé leurs professionnels de la location dans leurs communautés d’appartements sur les responsabilités équitables en matière de logement envers les personnes handicapées. En conséquence, certains locataires ont été expulsés de leurs appartements ou ont vu leurs offres de location révoquées. D’autres ont été contraints de payer un loyer supplémentaire. »
Cette affaire Sert de mise en garde aux propriétaires qui tentent d’imposer des restrictions à la capacité d’un locataire de vivre avec son ASE., Le cas est également une leçon pour les patients qui doivent également s’assurer qu’ils sont connectés à un professionnel de la santé mentale agréé en Californie.
assurez-vous que votre lettre ESA provient d’un professionnel de la santé mentale agréé en Californie.
exigences légitimes de lettre ESA pour la Californie
pour savoir si vous êtes admissible à une lettre ESA, il faut d’abord parler à un thérapeute, un conseiller, un psychiatre ou un psychologue agréé et demander une lettre ESA en ligne ou en personne.
Si vous recevez votre lettre ESA en ligne, assurez-vous que le LMHP est correctement autorisé en Californie. Travailler avec un LMHP par L’intermédiaire de médecins ESA garantit que le thérapeute avec lequel vous travaillez a été approuvé et est en fait autorisé dans l’État de Californie pour vous aider.,
Si vous rencontrez un PSMT en face à face, il est utile que le PSMT comprenne comment les animaux de soutien émotionnel vous aideront à surmonter les principaux handicaps auxquels vous faites face, tels que la dépression, l’anxiété et le SSPT.
Si votre professionnel de la santé mentale agréé vous fournit une lettre de L’ESA, vous pourrez faire accompagner votre animal de soutien émotionnel dans les complexes d’habitation et pendant les voyages aériens.
cependant, même avec une lettre de LNE légitime, il est important de connaître vos droits en vertu de la Loi sur le logement équitable et de la Loi sur l’accès des transporteurs aériens., Les propriétaires et les employés des compagnies aériennes pourraient essayer de refuser des aménagements raisonnables pour vivre ou voyager avec votre animal de soutien émotionnel si vous n’êtes pas bien préparé.
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Obtenir le Soutien et l’Amour que vous méritez!
