Q: notre coopérative Gramercy a été construite en 1929. Les murs en plâtre épais ont tant d’avantages, mais à peine peignons-nous une pièce que de nouvelles fissures apparaissent. Le plâtre de plafond est un autre problème. Il veut descendre en gros morceaux épais. J’ai demandé à notre super si nous pouvions mettre sheet rock au plafond et recommencer à zéro, mais il a dit qu’il n’y aurait pas de bon moyen de l’apposer. Que puis-je faire pour prévenir ou réparer les fissures dans les murs? Ou Puis-je les couvrir avec du papier peint? Et comment puis-je réparer le plafond?,
R: Les vieilles lattes et les murs en plâtre sont sujets à la fissuration. Au fil du temps, le plâtre se sépare de la latte, créant des fissures structurelles. Le plâtre est également sujet à des fissures plus minces de toile d’araignée, qui se produisent lorsque la couche de finition du plâtre se dégrade.
Il est courant d’avoir les deux types de fissuration et les deux types peuvent être réparés. Comment pouvez-vous dire la différence? Une fissure structurelle « sera plus costaude, elle sera plus longue », a déclaré Foster Reeve, le propriétaire de Foster Reeve Architectural & ornemental Plaster à Greenpoint, Brooklyn., Une fissure structurelle se déplacera également lorsque vous appuyez sur un côté de celle-ci « comme la tectonique des plaques. »
Les fissures continuent de revenir parce que vous n’avez pas réparé le problème sous — jacent-vous couvrez simplement la plaie avec de la peinture. Fond d’écran vous donnerait le même résultat. Vous devez réparer les murs avant de les couvrir. Un peintre professionnel devrait être en mesure de réparer les fissures mineures.
