la gran noticia, si vives en California, es que los residentes del Golden State tienen algunas de las leyes estatales más progresistas relacionadas con los animales de apoyo emocional (Aees) en el país. Además de las protecciones ofrecidas bajo la Ley federal, California también ha demostrado que castigará a los propietarios que no acomoden a los animales de apoyo emocional., Sin embargo, según el San Francisco Chronicle, el 40 por ciento de las quejas al Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano son sobre discriminación por discapacidad, la mayoría de inquilinos que afirman que sus propietarios no les acomodaron razonablemente. Es importante que tanto los inquilinos como los propietarios en California entiendan las reglas con respecto a ESAs.
entonces, ¿cuáles son las últimas noticias sobre la ESA en California? ¿Qué legitimación jurídica tienen actualmente? ¿Cómo pueden aquellos que buscan vivir con su ESA obtener una carta de ESA?, Antes de recibir una carta de ESA, es esencial entender cuáles son las leyes actuales y cómo te afectan a ti y a tu animal.
¿Qué California Estado de la Ley Acerca de los Animales de Apoyo Emocional?
todos los residentes de California con animales de apoyo emocional están protegidos por la Ley de Vivienda Justa y la ACAA, que son leyes federales. Estas leyes y la orientación relacionada del Departamento de vivienda y el Departamento de transporte permiten a ESAs volar en aviones y vivir en su hogar.
en 2016, se propuso un proyecto de ley controvertido en California que habría creado cargas adicionales para los propietarios de animales de apoyo emocional que buscan alojamiento de sus propietarios., Sin embargo, ese proyecto de ley, conocido como AB2760, fue retirado ese mayo debido a la feroz oposición de aquellos dentro de los grupos de derechos de los animales y los discapacitados. Esos grupos argumentaron que el proyecto de ley discrimina a las personas con enfermedades mentales y entra en conflicto con la Ley federal existente.
La Ley de California define los animales de servicio (que son diferentes de los animales de apoyo emocional) bajo los mismos estándares que la ADA junto con protecciones similares. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los animales de apoyo emocional no son animales de servicio y no tienen las mismas protecciones bajo la ley., Las etiquetas de identificación de servicio para perros de servicio no son obligatorias en California, pero muchos propietarios optan por obtener un certificado de perro de servicio por conveniencia., Las leyes relativas a los animales discapacitados y de apoyo emocional en California incluyen:
• La Unruh Civil Rights Act
• La California Disabled Persons Act (CDPA)
• La Fair Employment and Housing Act (FEHA)
• Las leyes federales de derechos de discapacidad como la Americans with Disabilities Act (ADA)
cómo obtener una carta de la ESA en línea en California
en estos días, con el advenimiento de las nuevas tecnologías, satisfacer su necesidad de una ESA se puede lograr en línea. Las evaluaciones en línea se pueden utilizar para recomendar un ESA a una persona que necesita un animal de apoyo.,
- ver si usted es elegible
para ver si puede calificar para un Animal de apoyo emocional, debe consultar con un profesional de salud mental con licencia de California.
- solicitar una carta de la ESA
para calificar a su animal en California como un animal de apoyo emocional, debe tener una carta de la ESA escrita por un profesional de salud mental con licencia de California.
La letra ESA debe ser 1.) escrito en el membrete profesional del LMHP y 2.) deben incluir su información de Licencia junto con su firma. - Problemas para encontrar un profesional con licencia?, asegúrese de que cualquier organización en línea con la que trabaje lo conecte con un profesional de salud mental con licencia de California para que su carta de ESA sea válida. Obtener una carta de la ESA mientras está en California de un profesional de salud mental sin licencia de California podría hacer que su ESA sea denegada.
si necesita una carta de la ESA de un profesional de salud mental con licencia, los médicos de la ESA pueden conectarlo a una en línea. Para comenzar con el proceso, complete el cuestionario en línea en el siguiente enlace.,
¿qué leyes protegen a mi ESA de los propietarios, gerentes de apartamentos y HOA’s?
Los propietarios que intentan discriminar a las personas discapacitadas con animales de apoyo emocional tendrán dificultades para ganar su caso., Esto se debe a las protecciones que los animales de apoyo emocional tienen bajo la Ley de Vivienda Justa. la Ley de Vivienda Justa-la FHA prohíbe la discriminación contra las personas con discapacidad y requiere que los proveedores de vivienda acomoden a las personas con discapacidades físicas y mentales que limitan una o más actividades principales a menos que los servicios que el proveedor tiene sean finalmente alterados. las leyes de vivienda de California también se alinean con la Ley de Vivienda Justa., Por lo tanto, si un propietario tiene una política de «no mascotas», el propietario puede hacer dos preguntas: ¿el inquilino tiene una discapacidad y el animal proporciona apoyo para esa discapacidad? Si la respuesta es sí, entonces el propietario debe acomodar al animal de apoyo emocional. Si la discapacidad de la persona no es obvia, el propietario no puede exigir detalles específicos sobre la condición de la persona, pero puede pedir una prueba de la discapacidad y la necesidad del animal., Esa prueba viene en forma de una carta de la ESA que puede provenir de un psiquiatra, psicólogo, enfermera registrada, trabajador social, médico u otro profesional de salud mental con licencia. Los propietarios no están autorizados a pedir detalles sobre la discapacidad o exigir un diagnóstico. Los propietarios no pueden cobrar al inquilino ningún cargo o depósito relacionado con el animal de apoyo emocional, incluso si se cobran cargos o depósitos por mascotas regulares., en los casos en que el propietario rechaza injustamente el animal de apoyo emocional de un inquilino, el inquilino puede presentar una queja con el Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano de California. Las quejas presentadas de esta manera tienden a favorecer al inquilino, especialmente si tienen una carta de ESA válida y fueron denegadas sin fundamento por el propietario.,
casos legales para animales de apoyo emocional en California
una instancia de un propietario discriminando a un inquilino con un animal de apoyo emocional tuvo lugar en Sacramento. El propietario intentó desalojar a los inquilinos con discapacidades que tenían animales de apoyo emocional., En este caso, el Departamento de empleo justo y Vivienda llegó a un acuerdo con el terrateniente, que había sido propietario de varios complejos de apartamentos y casas de alquiler en San José. el DFEH alegó que poco después de que el propietario comprara un complejo de apartamentos, envió una carta a los inquilinos indicando que «no le gustaba tratar con mascotas de ningún tipo» y que no podían «introducir ninguna mascota nueva o mascota de reemplazo».»La carta no hizo ninguna excepción para ESAs. El propietario también escribió una serie de cartas alegando que había un problema de pulgas y la solución era deshacerse de las mascotas., Alternativamente, el propietario requirió que los inquilinos proporcionaran una carta veterinaria verificando que los animales no tenían pulgas. El propietario emitió un «aviso de tres días para realizar o dejar de fumar» a uno de los inquilinos por supuestamente violar el contrato de arrendamiento por tener una «mascota/animal en el apartamento.»En última instancia, el propietario desalojó a dos Inquilinos con ESAs.como resultado de estas acciones, el propietario fue acusado de una multa de 1 100,000, tendrá que someterse a capacitación en vivienda justa durante tres años y desarrollar políticas de adaptación razonable para los inquilinos actuales y futuros., Cada alojamiento hecho para sus inquilinos también debe ser registrado y enviado al Departamento de empleo justo y Vivienda para los próximos tres años. El Acuerdo también incluía compensación a los inquilinos, así como honorarios y costos de abogados. El Director del DFEH dejó en claro que es » ilegal acosar o tomar represalias contra los inquilinos que solicitan vivir con apoyo emocional o animales de compañía…..La ley requiere que los propietarios modifiquen las Políticas, incluidas las políticas de no mascotas, para acomodar razonablemente a las personas con discapacidades.,»
su carta de ESA debe provenir de un profesional de salud Mental con licencia de California
otro caso involucró a una compañía de bienes raíces que rechazó a un posible inquilino que tenía perros de apoyo emocional., La mujer argumentó que sus perros ayudaron a tratar su depresión y el trastorno de déficit de atención, que son reconocidos como discapacidades. A ella y a su novio les dijo originalmente un gerente de la compañía de bienes raíces que podían mudarse con sus perros de apoyo emocional sin tener que pagar una cuota de depósito. Sin embargo, eso cambió cuando un gerente solicitó documentación que demostrara una necesidad médica para el animal. El gerente también declaró que si los perros no realizaban tareas, a los posibles inquilinos no se les permitiría mudarse.,
la posible inquilina proporcionó su carta de la ESA, pero su solicitud fue denegada. El propietario supuestamente tenía una política para negar a los inquilinos que se conectaron a Internet para obtener recomendaciones para animales de apoyo emocional. Un abogado de Disability Rights California ha declarado que una carta de la ESA de un profesional de salud mental es típicamente todo lo que se necesita legalmente antes de que un propietario deba acomodar a un animal de apoyo, incluso si esa carta se obtuvo de forma remota., Sin embargo, el posible inquilino en este caso cometió el error de obtener su carta a través de un consejero con licencia en Colorado, no en California. Afortunadamente, su psiquiatra local estuvo de acuerdo en que sus Aees le ayudarían con su discapacidad. Al obtener cartas de ESA en línea, es fundamental que el servicio lo conecte con un profesional de salud mental con licencia que realmente tenga licencia en su estado.,
la compañía de bienes raíces más tarde resolvió la disputa por $175,000, y también tuvo que pagar los honorarios legales de los demandantes, «proporcionar capacitación a los empleados y contratar a un gerente de cumplimiento para revisar las solicitudes de adaptación razonable. El DFEH en un comunicado de prensa declaró que » las compañías cobraron depósitos de mascotas y alquiler de mascotas, impusieron restricciones de raza y tamaño para los animales de apoyo legítimos, y no participaron en un proceso interactivo para verificar que los inquilinos tenían discapacidades genuinas., Las empresas también carecían de una política uniforme de adaptación razonable y no capacitaron a sus profesionales de arrendamiento en sus comunidades de apartamentos sobre las responsabilidades de vivienda justa hacia las personas con discapacidades. Como resultado, algunos inquilinos fueron desalojados de sus apartamentos o tenían sus ofertas de alquiler revocada. Others were forced to pay additional rent.»
este caso sirve como una advertencia a los propietarios que intentan imponer restricciones a la capacidad de un inquilino para vivir con su ESA., El caso también es una lección para los pacientes que también deben asegurarse de que están conectados a un profesional de salud mental con licencia en California.
asegúrese de que su carta de ESA es de un profesional de salud mental con licencia de California.
requisitos legítimos de la carta de la ESA para California
ver si califica para una carta de la ESA primero implica hablar con un terapeuta, consejero, psiquiatra o psicólogo con licencia y solicitar una carta de la ESA ya sea en línea o en persona.
si está recibiendo su carta de ESA en línea, asegúrese de que el LMHP tenga la licencia adecuada en California. Trabajar con un LMHP a través de esa Doctors garantiza que el terapeuta con el que está trabajando haya sido examinado y tenga una licencia en el estado de California para ayudarlo.,
si conoce a un LMHP cara a cara, es útil si el LMHP entiende cómo los animales de apoyo emocional ayudarán a ayudar en las discapacidades principales que enfrenta, como la depresión, la ansiedad y el trastorno de estrés postraumático.
si su profesional de salud mental con licencia le proporciona una carta de ESA, podrá hacer que su animal de apoyo emocional lo acompañe en complejos de viviendas y durante los viajes aéreos.
sin embargo, incluso con una carta de ESA legítima, es importante conocer sus derechos bajo la Ley de Vivienda Justa y la Ley de acceso a las compañías aéreas., Los propietarios y los empleados de la aerolínea podrían tratar de negar adaptaciones razonables para vivir o viajar con su animal de apoyo emocional si no está bien preparado.
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