Si vous voulez quelque chose de personnalisé—petit ou grand—avec des caractéristiques spéciales comme une cascade, ou une plate-forme de pavés, il impliquera l’entrepreneur principal faisant appel à des sous-traitants commerciaux spécialisés supplémentaires, et vous oblige également à
ce qui soulève une autre distinction importante: le concepteur de piscine et l’entrepreneur sont deux choses différentes. Dans de nombreux cas, la personne qui vient arpenter votre cour et discuter de vos préférences de conception n’est pas la personne qui supervisera la construction., Ils travaillent ensemble étroitement, cependant. Si votre entrepreneur principal ne travaille pas en étroite collaboration avec tous ses sous-marins, c’est un drapeau rouge majeur.
« je suis celui qui est impliqué tout au long”, dit Jon Hutchings, dont L’entreprise de Los Angeles est entièrement orientée vers des maisons de millions de dollars. « Je n’ai pas un vendeur. J’embauche des sous-traitants pour certaines choses, mais j’ai un contrôle direct sur chaque élément. »
l’une des erreurs courantes que les gens font est d’embaucher la plus grande entreprise de piscine la plus annoncée de la région., Certaines de ces entreprises sous-traitent tout à des tenues plus petites, et la personne sur les annonces promettant « meilleur entrepreneur de piscine dans la ville” ne se présente jamais du tout sur le chantier. Ce n’est pas seulement une astuce des grandes entreprises cependant. Les entrepreneurs moins établis le font également s’ils n’ont pas beaucoup d’expertise.
C’est pourquoi les entrepreneurs établis, bien réputés et pratiques qui supervisent personnellement les projets sont en forte demande.,
Les gens de l’industrie recommandent d’aller physiquement au bureau de l’entrepreneur de la piscine et / ou à quelques projets terminés, et de poser des questions jusqu’à ce que vous soyez certain que l’entrepreneur à qui vous parlez supervisera le travail personnellement—et a parlé avec des clients satisfaits qui se portent garants de la qualité du travail.
permis et Inspections
Les piscines creusées doivent absolument être autorisées, et il y aura toujours quatre ou cinq inspections tout au long du projet. L’entrepreneur ne peut pas passer à la phase suivante sans obtenir l’approbation., Cela prend généralement deux à trois jours à chaque fois, bien que certaines villes aient des inspecteurs notoirement insaisissables.
Le vrai calendrier
selon le Banquier Hypothécaire Bob Tait, peu importe le type de financement que lui et ses clients décident, il faut généralement environ 30 jours pour passer par. Et le délai pour permettre une fois que les plans sont en place est d’environ quatre à six semaines. Ainsi, si un client commence à demander du financement en même temps qu’il commence à travailler avec un concepteur/entrepreneur pour créer des plans, il devrait être en mesure de voir la construction commencer six semaines après s’être engagé dans le projet.,
la Construction d’une piscine, selon les experts, devrait être de trois à quatre mois. Il n’y a pas beaucoup de raisons pour lesquelles un propriétaire aurait besoin de vivre avec un trou géant non rempli dans la cour arrière plus longtemps.
raisons possibles d’un retard supplémentaire? Un temps excessivement pluvieux (des pluies records dans le sud de la Floride ont fait des ravages sur les horaires 2018 des entrepreneurs en piscine), ou peut-être un mauvais sol, entraînant des travaux d’ingénierie imprévus.,
Mais à moins qu’il n’y ait une complication spécifique comme celle-ci qu’un entrepreneur peut signaler, si la date d’achèvement estimée d’un projet dépasse la barre des quatre mois, c’est probablement en raison de la désorganisation de la part de l’entrepreneur.
à Los Angeles, les piscines deviennent, selon Jon Hutching, un équipement de maison pour les très… riche, plus la classe moyenne.
piscines et Spas Bikini
connaissant le coût réel et la complication d’une piscine, est-ce quelque chose qu’un propriétaire ou un acheteur devrait prioriser?, Cela dépend de la météo, de l’utilisation potentielle et de la durée de votre séjour à la maison.
« selon mon opinion personnelle, si vous mettez une piscine, vous feriez mieux d’avoir des enfants qui inviteront des amis, et vous devriez prévoir d’inviter tout le quartier”, explique Bob Tait. À moins que vous et la famille étendue ne soyez dehors tous les jours de l’été, dans une région comme le Nord-Est des États-Unis qui n’a que quatre mois de « temps de piscine” par an, l’expert fiscalement responsable dit que cela n’en vaut probablement pas la peine.,
Cependant, pour les régions du Sud—où vous commencez à avoir des journées de piscine en février et éprouvez une chaleur constante de 90 degrés en juin-si vous prévoyez d’être dans une maison pendant plus de quelques années, c’est un bon moyen d’utiliser cette pièce supplémentaire dans la Cour.
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