Une question souvent posée sur le processus de prêt immobilier VA saute entièrement sur la partie « maison”: les anciens combattants peuvent-ils utiliser l’avantage pour acheter des terres?
La réponse est simple: Non. La réponse longue est plus compliquée.
Les prêts adossés à L’AV sont conçus uniquement pour aider un vétéran à acheter une résidence principale, donc s’il n’y a pas de résidence, il n’y a pas de prêt. Mais un vétéran admissible peut demander ce que VA appelle un « prêt de construction / habitation permanente » qui comprend de l’argent pour acheter le terrain en plus de financer la construction de la nouvelle maison.,
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la Pensée au sujet d’un prêt AV? Avant de vous soucier des finances, assurez-vous que votre service vous rend admissible.
29 janvier 2018
VA décrit le processus dans son manuel des prêteurs, mais voici les faits saillants:
- Les paiements sur ces prêts ne commencent qu’une fois la construction terminée., Selon le manuel, les constructeurs ont jusqu’à un an pour terminer la maison.
- comme pour les autres prêts adossés à VA, la nouvelle construction doit être la résidence permanente du vétéran.
- Les constructeurs doivent payer les frais liés à la construction, y compris, mais sans s’y limiter, les coûts d’inspection et de mise à jour du titre.
- Si la construction n’est pas terminée, VA ne remboursera qu’une partie du prêt. Le calcul de cette valeur implique plusieurs facteurs, y compris l’argent déjà versé au constructeur et la valeur de la construction déjà terminée.,
deux points pour les emprunteurs à emporter: tout d’abord, le terrain et la maison sont un forfait si VA est censé jouer un rôle dans le prêt. Les anciens combattants peuvent avoir d » autres options pour les achats de terres uniquement en fonction de leur état; Texas offre le programme de prêt de terres aux anciens combattants par le biais de son Conseil des terres des Anciens Combattants, par exemple.
Deuxièmement, ce n’est pas parce que VA soutiendra un prêt qu’un prêteur l’offrira. De nombreux prêteurs bien connus ne font pas le trafic dans ces types de prêts pour diverses raisons, y compris les risques liés à la construction. Une option pour les emprunteurs serait un financement alternatif pour la phase de construction de la maison, puis un refinancement adossé à VA une fois la résidence terminée.
