Qu’est-ce que la préclusion?
la préclusion est un principe juridique qui empêche une personne de faire valoir quelque chose ou d’affirmer un droit qui contredit ce qu’elle a déjà dit ou accepté par la loi. Il est destiné à empêcher les gens d’être injustement lésés par les incohérences des paroles ou des actions d’une autre personne.
points à retenir
- la préclusion est un principe juridique qui protège une partie en tenant une autre parole ou en l’obligeant à respecter des faits juridiques établis.,
- une forme de préclusion rencontrée en droit des contrats est la préclusion à ordre, qui fait respecter une promesse raisonnable faite par une partie si une autre partie a donné suite à cette promesse et a subi une perte en conséquence.
- La préclusion est observée dans les systèmes juridiques de common law du monde entier, y compris aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada.
Types de Préclusion
Il existe différents types de l’estoppel. La préclusion collatérale peut empêcher une personne de retourner en cour En tant que demandeur avec le même grief. Cela empêche le harcèlement juridique et l’abus de ressources juridiques.,
la préclusion par acte empêche une personne de nier la vérité de tout fait énoncé dans un acte qu’elle a exécuté. En revanche, la préclusion équitable empêche une personne d’adopter une position juridique contraire ou incompatible avec sa position antérieure si cela nuit à l’autre partie.
Estoppel à ordre
une forme courante de estoppel souvent trouvée en droit des contrats est appelée estoppel à ordre., Elle protège une personne qui a agi sur la base de la promesse raisonnable d’une autre personne, que ce soit dans un contrat officiel ou non, et qui subit ensuite une perte économique importante parce que l’autre partie n’a pas respecté cette promesse.
exemple de préclusion à ordre
la préclusion à ordre était au cœur d’une affaire opposant un voisin à un voisin dans L’Iowa. Un fermier avait loué une propriété à son voisin, qui, selon lui, avait promis de lui vendre sa ferme dans le futur pour 3 000 an l’acre., L’agriculteur a ensuite apporté des améliorations substantielles à la propriété pendant la durée du bail, dans l’espoir d’en devenir le propriétaire éventuel. Cependant, le voisin a vendu la propriété à un tiers, invitant le premier agriculteur à poursuivre son voisin, en disant qu’il avait le droit d’acheter la ferme.
lors du procès, le jury a accordé à l’agriculteur 52 000 damages en dommages-intérêts pour couvrir les améliorations apportées à la propriété., Finalement, l’affaire a trouvé son chemin à la Cour D’appel de L’Iowa, qui a statué que l’option pour l’agriculteur d’acheter la ferme n’a pas besoin d’être inclus dans le contrat de location écrit pour être valide. Une promesse claire et précise, et la compréhension du voisin que l’agriculteur comptait sur cette promesse, suffisaient à garantir que le voisin paie des dommages-intérêts à l’agriculteur, a statué le tribunal.,
Estoppel partout dans le monde
presque tous les pays ayant un système judiciaire basé sur la common law, y compris le Royaume-Uni, le Canada et les États-Unis, ont incorporé plusieurs formes de doctrine de la estoppel dans leurs lois. Bien que les noms des principes diffèrent d’un pays à l’autre, le concept est essentiellement le même: la cohérence, dans les mots et les actions, compte.,
