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todos Nós sabemos que é preciso dinheiro para fazer dinheiro. E especialmente no investimento imobiliário, é quase impossível começar com menos de 20% de entrada e um grande maço de dinheiro.certo?bem, não exactamente.a sabedoria convencional nem sempre está certa.é certamente mais fácil começar no ramo imobiliário se tiver dinheiro., E se você eventualmente quiser alcançar a independência financeira da maneira mais rápida, você precisa economizar muito dinheiro.mas a verdade é que em todos os negócios – incluindo no investimento imobiliário – os empresários começam todos os dias com pouco dinheiro. Muitos deles simplesmente saem do chão, tendo um sonho forte e aplicando uma série de golpes.como é que eu sei disso? Porque foi o que eu fiz! E também ensinei e treinei outros que fizeram a mesma coisa.,
Rental Property Analysis
um curso realizado pelo treinador Carson que lhe ensina como executar os números para que possa analisar com confiança e comprar propriedades de aluguer rentáveis. Ele também inclui a planilha de análise de aluguel do Coach.
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And in this article, I want to show how you can do it too.abaixo encontrará 15 formas diferentes de começar com pouco ou nenhum dinheiro como investidor imobiliário. Você pode saltar em frente clicando no link para cada estratégia.,
- Casa de Hackers
- Mestre de Concessões & Opções de Locação
- a Viver Em Casa Vira
- Viver-Em-Que-Alugar
- Imóveis de Crowdfunding
- REITs (Real Estate Investment Trusts)
- Airbnb
- Parcerias
- Vendedor de Financiamento
- BRRRR Estratégia
- Emprestar o Seu adiantamento (com CUIDADO!)
- agente de Locação Financeira
Agente ImobiliárioBird dog (fareja ofertas para outros)
agente de locação financeira
mas primeiro, quero explicar brevemente por que razão o investimento imobiliário vale o seu tempo.,
por que você deve considerar o Investimento Imobiliário
imobiliário é o investimento I. D. E. A. L. e tem muitos benefícios. Quando você possui imóveis de investimento, você ganha dinheiro a partir de renda, depreciação, acumulação de capital, apreciação e alavancagem.e também adoro que o investimento imobiliário seja um híbrido entre uma pequena empresa e um investimento puro. Embora nem sempre fácil, é possível começar e crescer um negócio de investimento imobiliário a partir do zero.depois, uma vez que a sua empresa amadurece, pode viver dos seus rendimentos de investimento para o resto da vida., E isso significa que o trabalho se torna opcional e você pode fazer o que mais importa com o seu tempo.parece-te bem? Pronto para começar?
15 estratégias para começar a investir em imóveis com pouco ou nenhum dinheiro
Aqui estão as 15 opções para investir em imóveis com pouco ou nenhum dinheiro.
House Hacking
House hacking é uma das minhas formas favoritas de começar a investir em imóveis., Basicamente significa que você descobre uma maneira de gerar renda de sua casa.
um hack clássico da casa está se movendo para uma pequena propriedade multi-unidade, como um duplex, triplex, ou 4-plex. Depois Aluga-se as unidades extra por Dinheiro.você também pode ser criativo alugando quartos extras para colegas de quarto, alugando um apartamento na cave ou uma casa de hóspedes, ou até mesmo alugando espaço extra no seu lote para uma caravana (se as suas leis locais o permitirem).
E tudo isso pode ser iniciado com pouco dinheiro para baixo, porque você pode obter financiamento proprietário-ocupante para comprar a propriedade., Aqui estão alguns programas de empréstimo com pequenos pagamentos de entrada que você pode usar para hackear casas:
com uma propriedade de $200.000, por exemplo, isso significa que você pode colocar $0 a $7.000 para baixo com alguns desses programas!
>> Quer começar? Vê o meu guia de hacking., <<
Mestre dos contratos de Arrendamento E Concessão de Opções
Você sabia que você não precisa comprar uma casa em ordem para começar com o setor imobiliário a investir? Em vez disso, podes alugá-lo.”Master leasing” é uma técnica em que se aluga uma propriedade e se obtém permissão do proprietário para sublocar os quartos ou unidades extras para outros inquilinos.,
e como a maioria dos aluguéis, o master leasing muitas vezes pode ser negociado com muito pouco dinheiro adiantado – talvez um depósito de segurança, aluguel pré-pago, ou uma oferta para fazer algumas reparações.
E, embora apenas master leasing pode ser bom o suficiente em alguns casos, você também pode tentar negociar o que é chamado de uma opção de compra. Isto dá-lhe o direito de comprar a propriedade por um determinado preço durante um determinado período de tempo.
Por exemplo, você pode negociar um preço de opção de US $ 175 mil para o condomínio no exemplo anterior por um período de 3 anos., Se o preço subir para US $ 200.000 durante esse tempo, você pode então comprar a propriedade, a fim de mantê-lo ou você poderia virá-lo outra pessoa para um lucro.e tudo isso aconteceu por uma pequena quantia adiantada de dinheiro!
>>deseja utilizar a locação principal + opções? Veja o meu exemplo de vídeo no YouTube.<<
a Viver Em Casa Flip
você já viu a casa de inversão mostra na TV? Alguma vez quiseste fazer isso por ti?,
uma das melhores maneiras de começar com flipping é transformando sua casa em uma flip. Esta técnica é chamada de “Live-In Flip”.”Ele tira vantagem de uma das leis fiscais mais lucrativas nos Estados Unidos, ele trabalha comprando uma casa, se mudando e vivendo lá por pelo menos 2 em 5 anos. Então você pode vender a casa por um lucro e não pagar impostos até $250.000 como um indivíduo ou $500.000 como um casal que faz impostos em conjunto.isso é uma enorme quantidade de lucro livre de impostos! Quanto tempo você teria que trabalhar para ganhar tanto dinheiro depois de impostos?,
e como todas as estratégias, ele não vem sem algum trabalho e risco. Mas porque você vive na casa, você pode reduzir o seu risco, tomando o seu tempo com reparos e esperando o momento perfeito para vender.
Você também pode usar os mesmos programas de empréstimos low-down para Flips Live-In Que eu expliquei no exemplo de hacking da casa.os meus amigos Carl e Mindy Jensen usaram folhetos ao vivo para construir várias centenas de milhares de dólares de valor líquido no início das suas carreiras profissionais., Eles então investiram e cresceram este pé-de-meia em mais de US $2 milhões, o que lhes permitiu se aposentar no início dos anos 40.
>> querem saber mais sobre a história de Carl e Mindy com Flips ao vivo? Consulte Ficar Rico Com o Live-Na Flip <<
Viver-Em-Que-Alugar
Ao Vivo-Em-Que-Alugar técnica é um primo próximo da casa de hackers., Essencialmente, você muda-se para uma casa, prepara-a para alugar, e depois mantém-na como alugada mais tarde, quando se mudar.
para fazer esta estratégia funcionar, você vai precisar comprar uma casa mais modesta que também irá trabalhar financeiramente como um aluguer.como hacking de casas, você pode se beneficiar dos empréstimos de pequeno pagamento para ocupantes-proprietários. Mas ao contrário de uma invasão de casa, não tens de viver ao lado dos teus inquilinos!
E porque uma casa é tipicamente maior do que um apartamento, torna esta técnica mais benéfica para as pessoas com famílias.,
fazer apenas 3 ou 4 Propriedades Live-In-Then-Rent pode configurar você com um bom portfólio de aluguéis para muitos anos vindouros.ID=”76a48f7d17″>
> > interessado na estratégia de viver na altura da renda? Ver o meu próprio Viver-Em-Que-Alugar Estudo de Caso <<<
Imóveis de Crowdfunding
imóveis crowdfunding é uma forma relativamente nova porta de entrada para o real estate investing mundo., Ele permite que você invista uma quantidade menor de dinheiro (como $1.000 a $5.000) ao lado de um grupo de outros investidores (ou seja, a multidão).estes investimentos crowdfunded podem ser Propriedades de arrendamento (geralmente propriedades multi-unidades maiores) ou empréstimos a outros investidores imobiliários (ou seja, empréstimos em moeda forte).eu tenho experimentado esta estratégia sozinho por um par de anos. Mas como a estrutura legal e as empresas são tão novas, ainda sou um pouco cauteloso.,por exemplo, o meu parceiro de negócios tinha algum dinheiro com uma empresa chamada Bolsa de valores, e basicamente fecharam o negócio no ano passado. Nenhum dinheiro foi perdido (ainda!), mas mostra o risco de investir em empresas em fase de arranque que estão atadas a dinheiro.isto significa que, embora goste do conceito geral, mantenho o meu investimento numa percentagem relativamente pequena do meu património líquido, e estou a espalhá-lo por várias empresas por agora.,
algumas das empresas que eu tenho meu olho em ou ter investido até o momento incluem:
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- Peer Rua – residencial empréstimos a outros investidores que normalmente ganhe 7% a 8% interesse
- Participações Múltiplas e Crowdstreet – pré-aprovados os projetos comerciais ou carteiras diversificadas de projetos comerciais
*Estes podem ser links de afiliados, o que significa que meu site ganha uma pequena comissão (sem nenhum custo para você) se você usar o seu serviço. Obrigada!*
nestes casos particulares, você deve ser um investidor acreditado para investir., Isto significa que você deve ter um valor líquido superior a US $1 milhão (sem sua casa) e/ou uma renda anual de mais de US $200.000 nos últimos dois anos (ou US $300.000 para um casal).existem outras plataformas de crowdfunding como Fundrise.com isso não requer que você seja credenciado. Mas o estilo de investimento é ligeiramente diferente, e é mais semelhante a uma reiteração – que eu vou falar a seguir.os fundos de investimento imobiliário (“Real Estate Investment Trusts”) são muito semelhantes aos fundos de investimento., Quando você compra ações em uma reiteração, você possui uma pequena parte de muitas propriedades comerciais, que produzem renda. Uma equipe de gerentes escolhe e supervisiona os investimentos dentro da REIT por uma taxa.semelhante ao crowdfunding imobiliário, os REITs são um investimento verdadeiramente passivo uma vez que você compra. Mas ao contrário do crowdfunding, as ações de uma REIT são muito mais líquidas-o que significa que você pode vendê-las rapidamente (como um estoque ou fundo mútuo), a fim de levantar dinheiro.os REITs não são a minha especialidade, e não são algo em que investi pessoalmente., Mas você pode ter uma boa apresentação para REITs em onde os REITs se encaixam em um portfólio e quando é o momento certo para REITs?
Airbnb
a Airbnb é a mega-mercado on-line que permite que você aluga sua casa (ou de parte da sua casa) para curtos períodos de tempo. E você pode usá-lo como uma forma de baixo custo para entrar no investimento imobiliário.,eu e a minha mulher ficamos regularmente em Apartamentos Airbnb quando viajamos porque adoramos ter a nossa própria cozinha e espaço. E também recentemente decidimos tornar-nos anfitriões, transformando o nosso apartamento na cave numa renda de curto prazo que gera renda extra.
para a maioria de vocês, esta estratégia pode ser uma forma especializada de hackear casas onde você gera renda de sua casa ou parte de sua casa. Mas você também pode transformá-lo em um negócio real que gera uma renda a tempo parcial ou a tempo inteiro.,
>> deseja tornar-se um investidor imobiliário da AirBnb? Ouça este episódio de Podcast BiggerPockets com Zeona McIntyre, que usa aluguéis de curto prazo para se aposentar mais cedo. <<
Parcerias
Quando você não tem o dinheiro para um investimento imobiliário, você ainda pode começar usando o dinheiro de um parceiro.embora existam muitas formas de Parceria, uma das mais simples é algo chamado Parceria de crédito., Basicamente funciona assim:
- você encontra um bom negócio de investimento imobiliário.
- seu parceiro de crédito coloca o pagamento inicial e recebe um empréstimo para comprar a propriedade.aluga a propriedade ao seu parceiro de crédito com a opção de a comprar a um preço mais elevado.alugue a propriedade a um inquilino, trate de todas as questões de gestão do dia-a-dia e mantenha a diferença entre a renda que recebe e a renda que paga.,
- antes da sua opção de compra expirar, você pode obter um novo empréstimo para comprar a propriedade por si mesmo (Esperemos que após a propriedade ter apreciado em valor). Ou em vez disso, você poderia vender seu interesse na propriedade para um novo comprador a um preço marcado.ao usar o seu cérebro e o seu esforço para fazer um acordo, pode essencialmente controlar a renda e a apreciação da propriedade com muito pouco dinheiro (talvez uma taxa de opção de 100 a 1000 dólares). Fiz vários destes negócios no início da minha carreira de investimento imobiliário quando tinha fundos limitados.,
>> deseja aprender mais sobre Parcerias de crédito? Ver o meu guia detalhado e vídeo do YouTube <<
Vendedor de Financiamento
Diagrama de imóveis de fechar com o Vendedor de Financiamento ou Proprietário de Financiamento Vendedor de financiamento é uma abordagem para a aquisição de um imóvel, onde o vendedor pode “tornar-se o banco” para você., Em vez de obter um empréstimo de um banco, o vendedor permite-lhe comprar a propriedade ao longo do tempo, usando parcelas mensais.esta é uma das minhas formas favoritas de comprar imóveis porque estes indivíduos não estão vinculados aos requisitos tradicionais de empréstimo bancário. Quaisquer que sejam os Termos que negoceias com o vendedor são o que pagas.nem sempre acontece, mas é possível que você possa negociar um pagamento mais baixo com um vendedor. Isto é especialmente verdade se uma propriedade precisa de reparos, porque você pode às vezes negociar a sua equidade de suor (ou seja, o seu trabalho) em vez de fazer um pagamento inicial monetário.,
>> Para obter mais detalhes sobre o vendedor de financiamento, consulte O Guia Final a Utilizar o Vendedor de Financiamento (aka Proprietário de Financiamento) para Comprar Imóveis
Você também pode aprender mais sobre algo chamado “sujeito-para investir,” um primo próximo ao vendedor de financiamento, sobre o meu Assunto Para Investir Vídeo do YouTube.
BRRRR estratégia
BRRRR significa comprar, remodelar, alugar, refinanciar, repetir.é como virar casas, É só encontrar propriedades superiores, remodelá-las e aumentar o seu valor., Mas em vez de vender, você mantém a propriedade como um aluguer e refinanciar para retirar algum ou todo o seu dinheiro.
Este plano é mais útil quando você está tentando crescer o seu portfólio de aluguel um pouco rapidamente. Em vez de ficar sem dinheiro para os custos iniciais em várias propriedades, Você pode cuidadosamente refinanciar para retirar o seu dinheiro e reciclar os fundos para comprar várias propriedades em uma linha.
Aqui está como o processo funciona:
- B – comprar uma propriedade que tem potencial para aumentar o seu valor com reparos., Normalmente você vai usar financiamento de compra de curto prazo, como dinheiro, uma linha de crédito, dinheiro privado, ou dinheiro duro.
- R – Remodelar a propriedade de aumentar o seu valor e torná-lo rentável
- R – Alugar o imóvel para uma qualidade de inquilino (ou inquilinos)
- I – o Refinanciamento, usando um longo prazo hipoteca
- R – Repetir (se desejado)
Esta é uma técnica que muitos investidores têm usado por muito tempo (eu incluído), mas o meu amigo e companheiro de BiggerPockets autor Brandon Turner foi o suficiente para ele o nome de vários anos atrás, para que pudéssemos lembrar!,
e David Greene, co-apresentador do podcast BiggerPockets, escreveu um livro sobre o investimento da BRRRR que você deve verificar se você acha esta estratégia interessante.pede emprestado o teu Pagamento inicial (com cuidado!)
esta é uma daquelas estratégias que eu considerei não incluir na lista porque eu não sou um grande fã de pedir dinheiro emprestado para os pagamentos de entrada. Os juros que você deve pagar sobre estes fundos emprestados geralmente cria fluxo de caixa negativo desde o início.
mas se você fizer isso com cuidado e pagar os fundos rapidamente, pode ser uma maneira de ajudá-lo a começar.,
Por exemplo, se você tem uma linha de crédito de capital próprio (também conhecida como HELOC), você pode pedir dinheiro emprestado sobre o capital próprio de sua casa para um pagamento inicial ou para toda a compra da propriedade de investimento. Você pode, então, trabalhar em pagar os fundos de volta rapidamente a partir de poupanças e / ou renda da propriedade.
ou outro exemplo, você pode ser capaz de pedir um empréstimo de até US $50.000 de seus próprios fundos 401k. Você terá que pagar a si mesmo juros e você terá que pagar o dinheiro de volta em um período razoável de tempo. Mas pagar juros é melhor do que pagar um banco!,
eu compartilhei um exemplo de um estudante meu que usou fundos emprestados 401k para começar com uma de suas primeiras compras multi-unidades.para começar a aprender e a ganhar dinheiro, pode iniciar uma actividade secundária ou uma carreira a tempo inteiro como agente imobiliário. Embora tecnicamente não investindo, é uma ótima maneira de aprender sobre transações imobiliárias e o mercado imobiliário em geral.
cada Estado é um pouco diferente, mas você normalmente tem que ter um certo número de classes na frente (eu levei 30 horas na Carolina do Sul)., Então você faz um teste abrangente e paga suas taxas de licenciamento com o estado.
adicionalmente, você normalmente precisa encontrar um escritório de corretor para” pendurar sua licença ” com. Existem muitos tipos diferentes de empresas e diferentes modelos de negócios, então você terá que encontrar um que você está confortável com.
E, finalmente, a maioria dos agentes também se juntam à sua Associação local de Agentes Imobiliários e pagam o acesso ao Serviço de listagem múltipla.o investimento inicial pode custar entre 1000 e 2000 dólares., Mas você vai precisar investir tempo e energia adicionais em marketing de geração de liderança, a fim de começar a ganhar algum dinheiro.se quer prosseguir esta carreira, recomendo começar pelo livro “Agente Imobiliário milionário” do fundador do Keller Williams, Gary Keller.
Você também pode conferir esta lista no YouTube de Graham Stephan, que é um agente de sucesso e investidor em Los Angeles, Califórnia.,
Tornar-se um Cão de Pássaro (aka Farejar Negócios Para Outros)
Ponteiro cão de pássaro comecei minha carreira por encontrar boas ofertas de imóveis para outro mais experiente investidor. Esta estratégia chama-se ser um cão pássaro porque eu “cheirei” e “apontei” negócios como um cão de caça a aves.eu não precisava de muito dinheiro ou experiência para começar. Vivi em casa e usei o meu tempo e energia para encontrar muitos dos negócios.,
A fim de ganhar legalmente as taxas de descobridor como um cão pássaro, você vai precisar de ter a sua licença imobiliária na maioria dos casos. Então, esta é realmente uma forma especializada de ser um agente imobiliário. Mas em vez de nos concentrarmos em todos os compradores, concentramo-nos apenas nos investidores.esta estratégia é muito simples em princípio. Você só precisa fazer duas coisas muito bem:
- Encontrar bons negócios
- Encontrar vários investidor ativo compradores com dinheiro
Você pode aprender a maneira exata como eu encontrei 33 ofertas em um ano.,
E eu recomendo encontrar seus compradores em associações locais de investimento imobiliário (ou seja, grupos reis) ou em fóruns locais BiggerPockets.
Venda por grosso
venda por grosso é o negócio de encontrar negócios profundamente descontados e revendê-los rapidamente para um lucro a outros caçadores de pechinchas. Em muitos casos, você pode usar muito pouco dinheiro, mas ainda fazer um lucro em um negócio por atacado.a Venda Por Grosso e o facto de ser um cão-pássaro são ligeiramente diferentes. Com a venda por grosso você realmente obter a propriedade sob contrato ou comprá-lo antes de revendê-lo para um lucro., Mas como cão de caça, o comprador investidor é quem compra a propriedade. Então você ganha uma taxa.após o meu primeiro ano como cão de caça, evolui para o negócio da venda por grosso. Foi uma progressão natural à medida que me tornei bom a encontrar acordos.
mas por Mais que eu gostasse, a venda por grosso não é o modelo de negócio perfeito para principiantes que muitas vezes é promovido a ser. Descobri que os resultados são mistos para novos investidores.o problema é que a venda por grosso é um negócio de vendas. Isso significa que você tem que ser bom em fazer muitas ofertas e ser rejeitado muito., Mas se você é bom em vendas, eu realmente acho que ser um agente imobiliário (estratégia #11) é uma maneira mais fácil e menor de risco de ganhar dinheiro no início. Você pode então evoluir para a venda por grosso ou adicioná-lo ao seu negócio de agente existente mais tarde.mas a venda por grosso ainda pode ser um grande modelo de negócio para aqueles que estão prontos., Se isso soa divertido ou como algo que deveria ser bom, aqui estão um par de on-line de professores que eu encontrei útil:
- Max Maxwell Canal do YouTube
- Seth Williams Guia para Atacado
Encontre Inquilinos Para Aluguer de Proprietários (também conhecido como Leasing Agente)
Se você deseja vir a se tornar um aluguer de proprietário, mas não tem o dinheiro ainda, considere tornar-se um agente de locação para ganhar dinheiro ao mesmo tempo aprender o negócio.como agente de leasing, ajuda a combinar um inquilino com uma determinada unidade de aluguer. E você ganha uma taxa-muitas vezes 50% a 100% do aluguel de um mês – em troca do seu tempo.,eu amo este modelo de negócio para futuros proprietários de aluguel porque você aprende a encontrar e tela inquilinos, que é uma das habilidades essenciais de ser um proprietário. E fazes isso enquanto ganhas dinheiro e te arriscas muito pouco.
na maioria dos casos, você trabalharia para uma empresa de gestão de imóveis, a fim de se tornar um agente de leasing. Mas você também pode obter a sua licença imobiliária e apenas contactar proprietários individuais para fazer a sua colocação de inquilinos para eles.como proprietário de aluguer que gosta de “landlordword” à distância enquanto viaja, prometo-lhe que este é um serviço valioso!,
outras Perguntas Mais Frequentes sobre investir em imóveis com pouco dinheiro
você agora aprendeu 15 maneiras diferentes de começar a investir em imóveis com pouco ou nenhum dinheiro! Se você encontrou uma estratégia que funciona para você, vá em frente e comece agora mesmo!mas também sei que alguns de vocês terão algumas perguntas adicionais. Então, eu reuni algumas perguntas frequentes e fiz o meu melhor para abordá-las abaixo.quanto dinheiro você realmente precisa para começar a investir em imóveis? Pode começar com apenas 1.000 dólares?,então você quer ser específico com a quantidade de dinheiro, não é?! Comecei com apenas mil dólares na minha conta bancária. Então, eu entendo de onde vens.vamos ver alguns cenários diferentes que podem funcionar.se quiser investir passivamente em Fundos Imobiliários, é possível mergulhar o dedo do pé no investimento imobiliário por $ 500 a $ 1000 .,ou, se você está disposto a investir muito tempo e energia, você provavelmente poderia começar com um dos negócios imobiliários ativos como a caça de aves, venda por atacado, ou se tornar um agente imobiliário por entre $500 a $2.000 adiantados.
E se você quiser comprar uma propriedade diretamente,a sua melhor aposta é uma das estratégias do proprietário-ocupante como hacking casa ou live-in-then-rent. Estes irão permitir-lhe obter um empréstimo proprietário ocupante, que no caso de um empréstimo VA tem um pagamento de 0% de entrada ou no caso de um empréstimo FHA tem 3,5% de entrada pagamento.,
Você também pode tentar estratégias mais criativas, como opções de Locação, sujeito a Investimento, ou financiamento do vendedor.
mas lembre-se que o pagamento inicial não é o seu único custo Ao comprar uma propriedade diretamente. Você também tem custos de encerramento, custos de reparação e reservas que exigem dinheiro adicional. É por isso que possuir uma propriedade diretamente com apenas US $1.000 no banco provavelmente não é uma boa idéia.é possível comprar propriedades sem dinheiro?
é possível comprar uma propriedade sem dinheiro para baixo se você usar o tipo certo de financiamento.,
Por exemplo, um empréstimo VA (empréstimo da administração de veteranos para veteranos militares ou membros activos) tem uma exigência de Pagamento inicial de 0%. E um empréstimo do USDA (US Department of Agriculture) tem uma exigência de 0% de entrada para propriedades em áreas rurais elegíveis.também comprei ou controlei propriedades para não perder dinheiro com estratégias de financiamento criativo, como o financiamento do vendedor, opções de locação e parcerias de crédito.
e talvez a forma mais popular de investir sem dinheiro para baixo é a estratégia BRRRRR (comprar, remodelar, alugar, refinanciar, repetir)., Eu gosto desta abordagem, porque o baixo preço de entrada de sua compra constrói em capital próprio (e reduz o seu risco), mesmo que você puxa para fora a maior parte ou toda a sua entrada de pagamento através de um refinance.posso investir em imóveis sem dinheiro e sem crédito?nem todos nós começamos com uma situação financeira fácil. Talvez você tenha pouco dinheiro guardado, e você tem mau crédito de um desafio financeiro passado.
Se você se encontrar com crédito ruim e pouco dinheiro, você tem duas opções primárias para começar com o investimento imobiliário.,pode começar um trabalho a tempo parcial ou a tempo inteiro no sector imobiliário, como a caça às aves, um agente imobiliário, venda por grosso ou um agente de aluguer. Estas são todas boas opções porque você ganha enquanto você aprende. Expliquei cada uma destas opções nas secções acima.você também pode usar estratégias de financiamento criativo para comprar ou controlar imóveis. Como você não está se candidatando a um empréstimo com um banco, um vendedor ou um particular pode ser mais brando com o crédito. Estas estratégias incluem o financiamento do vendedor, opções de Locação, Locação principal, parcerias de crédito, dinheiro privado e dinheiro duro.,
embora todas estas opções sejam possíveis, também tenha em mente que economizar dinheiro e corrigir o seu crédito deve ser uma prioridade. Faça o seu objetivo de não ter que investir com mau crédito ou pouco dinheiro para baixo no futuro próximo!é a sua vez de começar!você está pronto para começar a investir em imóveis, mesmo que você tenha pouco ou nenhum dinheiro? Espero que tenha achado as ideias deste artigo úteis.comecei a investir em imóveis com muito pouco dinheiro. E lembro-me de como era desafiador.a sua própria viagem provavelmente também não será fácil., Mas se você aplicar suas idéias favoritas a partir deste artigo e combiná – los com persistência, energia, e muita agitação-é possível fazer o investimento imobiliário trabalhar para você também!boa sorte na sua viagem de investimento imobiliário!
