uma das questões mais duradouras em todos os contratos HVAC é: quando um cliente deve reparar equipamentos de envelhecimento, e quando deve substituir todo o sistema?os avanços tecnológicos prolongaram o ciclo de vida de praticamente todos os produtos da indústria, ao mesmo tempo que criam a necessidade de substituir os equipamentos com maior frequência, a fim de tirar partido das ofertas mais eficientes do mercado.,à medida que a eficiência aumenta, os custos operacionais diminuem e a população em geral se torna mais consciente da importância do equipamento de HVAC, surgiu uma discrepância crescente entre a esperança de vida do equipamento de acordo com os contratantes e as expectativas dos clientes.
quanto tempo deve durar um sistema?de acordo com Nick Rohan, CEO da RESSAC Climate Control Technologies em Glendale, Califórnia, há um grande número de fatores que entram em projetar quanto tempo um sistema deve durar., “Isso varia com base em horas de execução por dia, proximidade de contaminantes corrosivos, como o equipamento foi bem mantido, se quaisquer grandes reparos ou retrofits foram feitos, e se os Serviços de equipamentos missão-espaços críticos e não podem se dar ao luxo de quebrar”, disse ele. “Com base nestas variáveis, vemos um intervalo de vida de 10-30 anos, com 20 anos sendo a média.”
também existem diferenças dependendo de qual peça de equipamento está sendo discutida.,”como consumidor e profissional, espero que os fornos durem 20 anos”, disse Tom Beaulieu, presidente da Bay Area Services Inc. em Green Bay, Wisconsin. “Unidades de ar condicionado, porque eles estão ao ar livre e sujeitos aos extremos do tempo, normalmente têm expectativa de vida mais curta de 15 anos. Minha definição de “fim de vida” para qualquer aparelho é quando a unidade tem estado em operação por mais de dois terços de sua vida esperada e precisa de reparos que excedem 25 por cento do custo total de substituição., Além disso, se as peças de reparação já não estiverem disponíveis ou algum componente, como o refrigerante, tiver ou vir a tornar-se obsoleto, o sistema mais provável terá de ser substituído. Se houver algo novo e grande que oferece uma característica que é atraente para mim, eu posso tender a considerar a substituição do produto velho mais cedo.Robin Boyd, conselheiro do serviço técnico, U. S. Supply Co. em West Conshohocken, Pensilvânia, também acredita que um sistema de bomba de calor instalado e dimensionado com manutenção mínima deve durar 15-20 anos. Em sua opinião, os fornos de gás devem durar ainda mais.,
“fornos de gás que são adequadamente dimensionados e instalados com manutenção mínima 20-30 anos”, disse ele. “O equipamento de grandes dimensões vai falhar mais cedo. A aplicação, dimensionamento e manutenção são fatores principais por quanto tempo um sistema vai durar. Há muitos outros fatores, também. O comportamento dos ocupantes também tem um efeito. Estão frequentemente a abrir a porta para o exterior ou o termóstato está constantemente a ser alterado?, Questões ambientais, tais como o ar salgado perto da costa ou a quantidade de compostos orgânicos voláteis (Cov) introduzidos no ar interior através de ambientadores, produtos de Higiene Pessoal, produtos de lavandaria perfumados, etc. todos desempenham um papel.Carter Stanfield, diretor do Departamento de tecnologia de ar condicionado do Athens Technical College, em Atenas, Geórgia, e autor de “Fundamentos do HVAC/R”, concordou com Boyd que o equipamento de grandes dimensões vai falhar mais cedo do que suas contrapartes de tamanho adequado.
“muito disso vem do ciclismo on-off”, disse ele., “Para ar condicionado, O período de arranque é o período mais difícil para o compressor. A lubrificação não é tão boa no início, e algum óleo é bombeado para fora e leva um tempo para retornar. Inrush de corrente inicial é alta para todos os motores, exceto os mais recentes controlados eletronicamente, onde os controles impedem isso. Para os fornos, as temperaturas extremas entre o off e on causam expansão e contração do trocador de calor, o que coloca mais estresse sobre ele. Então, eu tenderia a olhar mais para o ciclismo como um fator que poderia encurtar a vida de um sistema. O dimensionamento adequado é crítico devido ao seu efeito no ciclismo., Unidades com novos controles de encenação e modulação podem durar mais por causa disso — se seus Eletrônicos se aguentarem. Os sistemas HVACR são ambientes duros para a eletrônica.”
GOING COASTAL
While determining a baseline life expectancy for systems is hard enough in its own right, the issue is compounded even further when location is taken into consideration.,”em nosso ambiente costeiro / subtropical, vemos um tempo de vida muito mais curto devido à variedade de produtos químicos de água salgada, enxofre e químicos utilizados quando nossas comunidades residenciais eram campos de tomate e laranjais”, disse Jim Britton, vice-presidente e gerente geral do campo de ar condicionado e aquecimento de uma hora em Nápoles, Flórida. “Nós tendemos a ver oito a 14 anos, dependendo de onde a casa se senta e quão bem o sistema é mantido. Temos também de ter em conta que arrefecemos 2.800 a 3.000 horas por ano e que as milhas somam-se rapidamente., Infelizmente, para nós, muitos dos nossos clientes são do Norte e têm as mesmas expectativas para os seus sistemas a/c aqui em baixo.”
essas expectativas nos Estados do Norte e Canadá são certamente muito mais do que muitos no sul dos EUA D. Brian Baker, presidente da Custom Vac Limited em Winnipeg, Canadá, disse que ele tem muitos clientes com fornos originais de alta eficiência que são 30-33 anos de idade e ar condicionado que são 30-40 anos de idade ou mais.
“mas, vemos muitos fornos e ar condicionado que são de sete a 10 anos de idade e baleados”, disse ele., “A utilidade usa uma expectativa de vida de 16-20 anos. Os nossos clientes podem orgulhosamente dizer que o deles é quase o dobro disso. Fazê-lo bem compensa sempre.”
“eu concordaria no lado do ar condicionado com o ciclo de vida de 15 a 20 anos fora dos ambientes costeiros e situações de alta duração de horas”, disse Jim Johnson, dono de técnicos associados de treinamento em Green Valley, Arizona. “Quando se trata apenas de fornos, eu encontrei equipamento de queima de combustível devidamente mantido aqui no Arizona, que é 10 ou mesmo 15 anos após o período de vida de 20 anos., E, além do fato de que eles estão muito atrás da eficiência da curva, muitos ainda estão funcionando corretamente. “
Arão Nadrowski, o operations manager e treinador principal na onda de calor de Aquecimento & Refrigeração em Amherst, Nova Iorque, disse ele trabalhou por muitos anos ao longo da Costa do Golfo do Texas, e teria de a/c unidades durar de cinco a 12 anos, dependendo de sua proximidade com a água.”a atmosfera salgada destrói tudo”, disse ele., “Agora, eu estou de volta à área oeste de Nova York, e a duração média de vida do equipamento aqui é de cerca de 20 anos, embora eu recomendaria uma mudança após 15 anos devido ao consumo de energia. As caldeiras modelo de chão duram mais tempo. Em relação às caldeiras de alta eficiência, sugiro comprar uma boa que durará 15 anos.”
discutindo a desconexão
mesmo que os empreiteiros dão aos clientes uma avaliação honesta de quanto tempo um pedaço de equipamento pode ser esperado para durar razoavelmente, muitos vão empurrar esses limites para o máximo., Existem também diferenças entre diferentes gerações de clientes.”as pessoas com mais de 45 anos tendem a pensar que as coisas devem durar mais”, disse Beaulieu. “Este grupo diria 20 e 15 anos, tal como eu. Os consumidores com menos de 35 anos estão mais habituados a comprar coisas com mais frequência. Este grupo esperaria fornos e unidades de ar condicionado para durar 12-15 anos. Para aqueles entre 35 e 50, depende de como eles foram criados. O grupo mais conservador tem expectativas de vida mais longas. O grupo mais velho tende a cuidar melhor das coisas e espera que elas atendam suas necessidades por mais tempo., O grupo mais jovem tende a tomar as coisas como garantidas até que eles já não funcionam e, em seguida, usar o crédito para substituí-los.George Oakes, representante de vendas da North Central Fabricators LLC em Braham, Minnesota, acredita que os clientes geralmente se sentem como um sistema durará 10 anos mais do que a garantia da fábrica pede. “Como empreiteiros de aquecimento, vamos instalar e reinstalar as peças para mantê-lo funcionando”, disse ele. “E, sim, nós explicamos o valor de comprar novos em vez de colocar dinheiro em um equipamento tão velho durante cada visita., Ainda assim, apenas o proprietário do equipamento tem a verdadeira resposta para quanto tempo o equipamento vai durar.”
para Jeff Beyer, presidente da Beyer Mechanical em San Antonio, ver a eficiência mudar tanto ao longo dos últimos oito anos tem empurrado sua empresa para a venda da conta de serviços públicos, garantias de equipamentos e acordos de manutenção.Beaulieu acredita que a manutenção consistente tem um impacto substancial no ciclo de vida de um equipamento. E, quando se trata de manutenção, ele acredita que a qualidade sempre supera a quantidade.”há tanta fraude descarada nesta área na nossa indústria”, disse ele., “Testes e verificações adequados e completos poderiam facilmente aumentar a expectativa de vida em 25 por cento ou mais.”
Beyer comparou tudo para manter um veículo na estrada por anos de cada vez.”manter as coisas limpas e carregadas vai sempre prolongar a vida útil do equipamento, assim como seria para o seu carro”, disse ele. “Os proprietários de automóveis escolher a sua mecânica cuidadosamente, e eles devem fazer o mesmo quando se trata de seu equipamento HVAC.,”
barra lateral: os fabricantes pesam em
enquanto os clientes e Contratantes podem, por vezes, ter opiniões diferentes sobre quanto tempo um sistema deve trabalhar para todas as suas capacidades, os fabricantes têm expectativas claras.”a Mitsubishi Electric tem uma das melhores garantias na indústria HVAC”, disse Michelle Robb, diretora de marketing residencial, Mitsubishi Electric us Cooling & Divisão de aquecimento. “Quando instalado por um Certified Diamond Contractor™, as partes do sistema residencial de uma única família são garantidas por 12 anos., Além disso, os filtros em nossas unidades internas montadas na parede são laváveis, reutilizáveis e construídos para durar até 20 anos. É a qualidade impecável da Mitsubishi Electric que permite aos proprietários desfrutar dos seus sistemas com maior longevidade.Shawn Laskowski, vice-presidente de gestão de produtos e marketing, residencial HVAC, Trane, disse que a empresa faz extensos testes ambientais em todos os equipamentos e tem rigorosos requisitos de ciclo de execução para seus fornecedores., Além disso, a Trane garante que o equipamento atende ou excede a sua garantia em todos os mercados climáticos disponíveis em condições normais de operação, o que pode ser dramaticamente diferente devido ao clima e ambiente envolvente.Tim Litton, director das comunicações de marketing, WaterFurnace Intl. Inc., disse que, como as bombas de calor geotérmicas não estão expostas ao estresse da combustão nem aos rigores de ambientes ao ar livre, eles têm alguns dos períodos de vida mais longos na indústria HVAC., “De acordo com um estudo ASHRAE, a vida média de uma bomba de calor geotérmica é ligeiramente superior a 24 anos”, disse Litton. “Além disso, a maioria de nossos produtos são oferecidos com algum tipo de capacidade de arranque suave, o que reduz ainda mais o estresse em compressores, ventiladores e Componentes elétricos.”
Data de publicação: 7/11/2016
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