a grande notícia, se você mora na Califórnia, é que os residentes do Estado Dourado têm algumas das leis estaduais mais progressivas relacionadas com animais de apoio emocional (ESAs) no país. Além das proteções oferecidas pela lei federal, a Califórnia também demonstrou que irá punir proprietários que não conseguem acomodar animais de apoio emocional., No entanto, de acordo com o San Francisco Chronicle, 40% das queixas ao Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano são sobre discriminação de deficiência, a maioria dos inquilinos que afirmam que os seus proprietários não conseguiram acomodá-los razoavelmente. É importante para ambos os inquilinos e proprietários na Califórnia para entender as regras relativas a ESAs.quais são as últimas notícias da ESA na Califórnia? Que posição jurídica têm actualmente? Como podem aqueles que procuram viver com a sua ESA obter uma carta ESA?, Antes de receber uma carta da ESA, é essencial entender quais são as leis atuais e como elas afetam você e seu animal.
o Que a Lei da Califórnia do Estado Sobre Animais de Apoio Emocional?
todos os residentes da Califórnia com animais de apoio emocional são protegidos ao abrigo da Fair Housing Act e da ACAA que são leis federais. Estas leis e orientação relacionada do Departamento de habitação e do Departamento de transporte permitem que a ESAs voar em aviões e viver em sua casa.
em 2016, um controverso projeto de lei foi proposto na Califórnia que teria criado encargos adicionais para os proprietários de animais de apoio emocional à procura de alojamento de seus proprietários., No entanto, esse projeto de lei, conhecido como AB2760, foi puxado que pode devido à oposição feroz daqueles dentro de animais e grupos de direitos de deficiência. Esses grupos argumentaram que a proposta de lei discrimina pessoas com doenças mentais e entra em conflito com a lei federal existente.
A Lei da Califórnia define animais de serviço (que são diferentes dos animais de apoio emocional) sob os mesmos padrões que a ADA, juntamente com proteções semelhantes. É importante notar, no entanto, que os animais de apoio emocional não são animais de serviço, e não têm as mesmas protecções ao abrigo da lei., Etiquetas de identificação de Serviço para cães de serviço não são obrigatórias na Califórnia, mas muitos proprietários optam por obter um certificado de cão de serviço por conveniência., As leis pertinentes a pessoas com deficiência e animais de apoio emocional, na Califórnia incluem:
• O Unruh Lei de Direitos Civis
• A Califórnia Pessoas com Deficiência Act (CDPA)
• A Feira de Emprego e Habitação (Lei de FEHA)
• deficiência Federais leis de direitos, tais como os Americanos com Deficiência Act (ADA)
Como Obter uma ESA Carta Online, na Califórnia
Esses dias, com o advento das novas tecnologias, cumprindo a sua necessidade de uma ESA pode ser feito on-line. As avaliações em linha podem ser utilizadas para recomendar uma ESA a uma pessoa que necessite de um animal de apoio.,veja se você é elegível para ver se você pode se qualificar para um Animal de apoio emocional, você deve consultar um profissional de saúde mental licenciado da Califórnia. para qualificar o seu animal na Califórnia como um animal de apoio emocional, deve ter uma carta da ESA escrita por um profissional de saúde mental licenciado na Califórnia. a letra SCE deve ser 1.) escrito no letterhead profissional do LMHP e no 2.) devem incluir as suas informações de licenciamento, juntamente com a sua assinatura.dificuldade em encontrar um profissional licenciado?, certifique-se de que qualquer organização online com a qual trabalha o conecta a um profissional de saúde mental licenciado na Califórnia para que a sua carta da ESA seja válida. Receber uma carta da ESA, enquanto está na Califórnia, de um profissional de saúde mental não licenciado na Califórnia, pode negar-lhe a ESA.se precisar de uma carta do SCE de um profissional de saúde mental licenciado, os médicos do SCE podem ligá-lo a uma em linha. Para iniciar o processo, preencha o questionário online no link abaixo.,
quais são as Leis Que Protegem o meu SEC de Senhorios, Apartamento Gestores e HOA é?
Landlords que tentam discriminar pessoas com deficiência com animais de apoio emocional terão dificuldade em ganhar o seu caso., Isto deve-se às proteções que os animais de apoio emocional têm ao abrigo da Fair Housing Act.
O Fair Housing Act – A FHA proíbe a discriminação contra aqueles que são deficientes e requer hospedagens para acomodar as pessoas físicas e mentais, deficiências que limitam a uma ou mais atividades, a menos que os serviços que o fornecedor tem, em última análise, são alterados.
California Housing Laws also aligns with the Fair Housing Act., Então, se um proprietário tem uma política de “não-animais de estimação”, o proprietário pode fazer duas perguntas: o inquilino tem uma deficiência e o animal fornece apoio para essa deficiência? Se a resposta for sim, então o senhorio deve acomodar o animal de apoio emocional. Se a deficiência da pessoa não for óbvia, o senhorio não pode exigir detalhes específicos sobre a condição da pessoa, mas pode pedir provas da deficiência e necessidade do animal., Essa prova vem na forma de uma carta ESA que pode vir de um psiquiatra, psicólogo, enfermeira registrada, assistente social, médico ou outro profissional de saúde mental licenciado. Os senhorios não podem pedir detalhes sobre a deficiência ou exigir um diagnóstico. Os proprietários não podem cobrar ao inquilino quaisquer taxas ou depósitos relacionados com o animal de apoio emocional, mesmo que taxas ou depósitos sejam cobrados para animais de estimação regulares., nos casos em que o proprietário recusa injustamente um animal de apoio emocional de um inquilino, o inquilino pode apresentar uma queixa ao Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano na Califórnia. Queixas apresentadas desta forma tendem a favorecer o inquilino, especialmente se eles têm uma carta de ESA válida e foram negados sem base pelo proprietário.,
Casos Legais para Animais de Apoio Emocional, na Califórnia
uma instância de um senhorio discriminando um inquilino com um animal de apoio emocional ocorreu em Sacramento. O senhorio tentou expulsar inquilinos com deficiências que tinham animais de apoio emocional., Neste caso, o Departamento de trabalho justo e Habitação chegou a um acordo com o proprietário, que tinha vários complexos de apartamentos e casas de aluguer em San Jose.
O PFEH alegou que logo após o proprietário comprar um complexo de apartamentos, ele enviou uma carta aos inquilinos afirmando que ele “não gostava de lidar com animais de qualquer tipo” e que eles não podiam “introduzir qualquer novo animal de estimação ou de substituição.”A carta não fez nenhuma exceção para os ESAs. O proprietário também escreveu uma série de cartas alegando que havia um problema de pulgas e a solução era se livrar dos animais de estimação., Em alternativa, o senhorio exigiu que os inquilinos fornecessem uma carta veterinária que verificasse que os animais não tinham pulgas. O senhorio emitiu um “aviso de três dias para executar ou sair” para um dos inquilinos por alegadamente violar o contrato de arrendamento por ter um “animal de estimação/animal no apartamento.”Em última análise, o senhorio despejou dois inquilinos com ESAs.como resultado destas ações, o proprietário foi acusado de uma multa de US $100.000, terá que passar por treinamento de habitação justa por três anos, e desenvolver políticas de alojamento razoáveis para os inquilinos atuais e futuros., Cada alojamento feito para os seus inquilinos também deve ser registado e enviado para o Departamento de emprego justo e Habitação para os próximos três anos. O Acordo também incluiu compensação para os inquilinos, bem como honorários advocatícios e custos. O diretor do PFEH deixou claro que é ” ilegal assediar ou retaliar contra os inquilinos que fazem pedidos para viver com apoio emocional ou animais de companhia … .A lei exige que os proprietários de terras modifiquem políticas, incluindo políticas sem pet, para acomodar razoavelmente as pessoas com deficiência.,”
o Seu ESA Carta Deve vir de uma Califórnia Profissional de Saúde Mental Licenciado
Outro caso envolveu uma empresa de mediação imobiliária que recusou um inquilino que tinha o apoio emocional cães., A mulher argumentou que seus cães ajudaram a tratar sua depressão e transtorno de déficit de atenção, que são ambos reconhecidos como deficiências. Ela e seu namorado foram originalmente informados por um gerente da empresa imobiliária que eles poderiam se mudar com seus cães de apoio emocional sem ter que pagar uma taxa de depósito. No entanto, isso mudou quando um gerente pediu documentação mostrando uma necessidade médica para o animal. O gerente também afirmando que se os cães não executar tarefas, Os futuros inquilinos não seria permitido para se mudar para dentro., a futura inquilina forneceu a carta da ESA, mas o seu pedido foi recusado. O senhorio supostamente tinha uma política para negar inquilinos que foram on-line para obter recomendações para animais de apoio emocional. Um advogado dos direitos de deficiência Califórnia afirmou que uma carta da ESA de um profissional de saúde mental é normalmente tudo o que é legalmente necessário antes que um proprietário deve acomodar um animal de apoio, mesmo se essa carta foi obtida remotamente., O futuro inquilino neste caso cometeu o erro de obter sua carta através de um conselheiro licenciado em Colorado, não Califórnia. Felizmente, o psiquiatra local concordou que os seus Aees ajudariam com a sua deficiência. Ao obter cartas da ESA on-line, é fundamental que o serviço o conecte com um profissional de saúde mental licenciado que é realmente licenciado em seu estado.,
A empresa imobiliária mais tarde resolveu a disputa por US $175 mil, e também teve que pagar taxas legais aos queixosos, “fornecer treinamento aos funcionários, e contratar um gerente de conformidade para rever os pedidos de acomodação razoável.”O PFEH em um comunicado de imprensa afirmou que” as empresas cobraram depósitos de animais de estimação e aluguel de animais de estimação, impuseram restrições de raça e tamanho para animais de apoio legítimos, e não se envolveram em um processo interativo para verificar que os inquilinos tinham deficiências genuínas., As empresas também não tinham uma política de alojamento razoável uniforme e não conseguiram formar os seus profissionais de leasing em suas comunidades de apartamentos sobre responsabilidades de habitação justa para as pessoas com deficiência. Como resultado, alguns inquilinos foram expulsos dos seus apartamentos ou tiveram as suas ofertas de arrendamento revogadas. Outros foram forçados a pagar renda adicional.”
Este caso serve como uma advertência aos proprietários que tentam impor restrições à capacidade de um inquilino viver com a sua ESA., O caso também é uma lição para pacientes que também devem se certificar de que eles estão conectados a um profissional de saúde mental licenciado na Califórnia. certifique-se que a sua carta é de um profissional de saúde mental licenciado na Califórnia.
Legítimos ESA Carta Requisitos para a Califórnia
ver se você se qualifica para uma carta da ESA primeiro envolve falar com um terapeuta licenciado, conselheiro, psiquiatra ou psicólogo, e solicitar uma carta da ESA online ou pessoalmente. se estiver a receber a sua carta da ESA online, certifique-se de que o LMHP está devidamente licenciado na Califórnia. Trabalhar com um LMHP através de médicos da ESA garante que o terapeuta com quem você está trabalhando foi vetado e é licenciado no estado da Califórnia para ajudá-lo.,
Se você encontrar um LMHP cara a cara, é útil se o LMHP entende como os animais de apoio emocional vai ajudar a ajudar nas principais deficiências que você enfrenta, tais como depressão, ansiedade e PTSD. se o seu profissional de saúde mental licenciado lhe fornecer uma carta da ESA, poderá ter o seu animal de apoio emocional a acompanhá-lo nos complexos habitacionais e durante a viagem aérea. no entanto, mesmo com uma carta ESA legítima, é importante conhecer os seus direitos ao abrigo da Fair Housing Act e da Air Carrier Access Act., Senhorios e funcionários da companhia aérea podem tentar negar acomodações razoáveis para viver ou viajar com o seu animal de apoio emocional, se você não está bem preparado. precisa de uma carta legítima da ESA na Califórnia?
Obter o Amor e o Apoio que você merece!
