Covenant

What is a Restrictive Covenant?um pacto restritivo é uma promessa incluída em um acordo legal que impede uma parte do contrato de tomar uma ação específica. Quando uma parte celebra um pacto restritivo, concorda em abster-se de fazer alguma coisa ou de utilizar uma propriedade de uma determinada forma que é restringida pelo contrato.,

Por exemplo, quando se compra real estateReal EstateReal propriedade é a propriedade real, que consiste de terra e melhorias, que incluem edifícios, equipamentos, estradas, estruturas, e sistemas utilitários. Os direitos de propriedade dão um título de propriedade à terra, melhorias e recursos naturais como minerais, plantas, animais, água, etc., o comprador pode concordar em usar o imóvel apenas para o propósito designado e não para outros fins., Se o acordo especifica que o imóvel só pode ser usado para fins residenciais, o comprador não pode então converter o imóvel para uso comercial.os seguintes tipos de acordos restritivos são tipos comuns de acordos restritivos entre as empresas e os seus trabalhadores:

1., Um acordo de não concorrência um acordo de não concorrência é um acordo entre um empregador e um empregado que impede o trabalhador de utilizar informações aprendidas durante o emprego restringe uma parte de concorrer directamente com a outra parte durante um período específico de tempo ou numa localização geográfica definida. A parte que concorda em não concorrer deve ser compensada de alguma forma pela outra parte.,por exemplo, um empregador pode exigir que os trabalhadores assinem um acordo de não concorrência que os impeça de competir com o seu empregador quando deixam a empresa. Outro exemplo de um acordo de não concorrência é quando um empresário vende a sua empresa e concorda em não criar qualquer nova empresa que concorra com o novo proprietário. Tais restrições geralmente expiram após um período de tempo especificado (por exemplo, dois anos, cinco anos, etc.).2., Um acordo de não-Solicitação um acordo de não-Solicitação um acordo de não-solicitação é um contrato que restringe um indivíduo (normalmente um ex-empregado) de solicitar empregados ou clientes depois de restringir um ex-empregado de solicitar empregados e/ou clientes do seu antigo empregador após deixar a empresa. Muitas empresas exigem executivos seniores, como gerentes, contabilistas e Diretores Executivos para assinar um acordo de não solicitação.,para ser executório, o Pacto restritivo deve definir limites razoáveis, quer de acordo com um período de tempo, área geográfica, ou tipo de trabalho. Em alguns estados, como a Califórnia, existem leis específicas que tornam os acordos de não-solicitação inaplicáveis a menos que sejam introduzidos para proteger segredos comerciais.

3. Um acordo de não divulgação (nda)um Acordo de não divulgação (NDA) é um documento que é trocado entre um potencial comprador e um vendedor nas fases iniciais de um m&uma transacção., é um contrato legal entre um empregador e um empregado, que impede este último de divulgar informações e processos proprietários ou confidenciais da empresa. Em troca, o empregado deve ser devidamente compensado pela assinatura do Acordo de não divulgação.o Acordo está activo durante o período de actividade do trabalhador e durante um período específico após a sua saída da empresa. Para que o contrato seja executório, o Acordo deve estar protegendo informações valiosas, como um segredo comercial ou informações confidenciais sobre o negócio.,os acordos de não divulgação são normalmente utilizados quando uma empresa contrata serviços de um freelancer ou de outro contratante independente. O freelancer não tem nenhuma lealdade inerente à empresa, mas pode adquirir informações valiosas sobre ela no curso de trabalhar com os funcionários da empresa.uma vez que os empresários investiram muito dinheiro no desenvolvimento da empresa, dos seus empregados e clientes, acordos restritivos são concebidos para proteger tais investimentos.,existem pactos restritivos em imóveis para proibir o uso de uma propriedade de uma certa forma por inquilinos, proprietários ou outros ocupantes. Tais restrições muitas vezes existem em comunidades fechadas e desenvolvimento de condomínios. Muitas das restrições são muitas vezes focadas em preservar um certo estilo, aparência ou funcionalidade da comunidade.,algumas das restrições que podem ser introduzidas incluem a proibição de os proprietários realizarem actividades comerciais no imóvel residencial, gerirem uma empresa domiciliária ou instalarem um escritório domiciliário nas instalações.as restrições aos imóveis podem igualmente assumir a forma de orientações arquitectónicas. O proprietário ou vendedor do imóvel pode limitar os planos de renovação que alterem substancialmente a aparência original do imóvel., Por exemplo, os proprietários podem ser impedidos de expandir uma garagem ou de aumentar o total de imagens quadradas da sua casa para além de um limite máximo estabelecido. A intenção é manter alguma uniformidade em relação a coisas como o esquema básico de cores e aparência de Propriedades no bairro. Alterações radicais podem ter um efeito negativo sobre os valores da propriedade, prejudicando assim outros proprietários na comunidade.quando um dos proprietários originais vende a sua propriedade, as restrições são passadas aos proprietários subsequentes., Qualquer violação das diretrizes de propriedade pode resultar em processos judiciais e multas. Portanto, é importante quando você está comprando propriedade em um desenvolvimento para se certificar de que você está ciente de qualquer associação de proprietários ou outras restrições existem.a limitação dos acordos Covenant restritivos, quer os covenants restritivos sejam ou não aplicáveis, e em que medida, depende em grande medida das leis do estado (e, portanto, pode variar muito de um estado para outro). A maioria dos Estados impõe regras diferentes sobre os tipos específicos de cláusulas que são permitidos nos acordos covenant restritivos.,por exemplo, os acordos de não concorrência são inaplicáveis na Califórnia, mesmo que o empregado tenha assinado o contrato voluntariamente e tenha sido compensado por ter entrado no acordo. Os tribunais tendem a favorecer a imposição das menores restrições possíveis aos empregados.

Recursos Adicionais

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• pára-quedismo dourado de Pára-quedismo dourado, em fusões e aquisições (M&A), refere-se a uma grande compensação financeira ou benefícios substanciais garantidos aos executivos da empresa após o término de uma fusão ou aquisição. Os benefícios incluem o pagamento de indenização, bônus em dinheiro e opções de ações.como deixar um emprego?Como sair de um emprego este guia lhe dirá como sair de um emprego o mais profissionalmente possível., Embora possa ser tentador ter um momento “mic drop” e sair em triunfo, geralmente não é uma boa idéia. Para deixar seu trabalho na forma mais profissional, siga os passos abaixo: Verifique o seu contrato de trabalho, Falar para o seu chefe e/ou
• Razões para LeavingReasons para LeavingWhen sair de sua posição atual e avançar para uma nova posição, o atual e futuro chefe provavelmente vai querer saber as razões para
• Cessação de funções PaySeverance PaySeverance pagar é uma forma de compensação que um empregado recebe quando eles estão a deixar de ir por uma empresa., Por outras palavras, é dinheiro ou benefícios que um empregador paga a um empregado que perde o seu emprego sem culpa própria. É frequentemente exigido pelo direito do trabalho.