Se você quer algo personalizado—pequena ou grande—com características especiais, como uma cachoeira, ou uma pavimentadora de convés, ele vai envolver o principal contratante trazendo adicionais especialidade comércio subcontratados, e também necessitam de você contratar um designer desde o início.
O que traz à tona uma outra importante distinção: designer de piscina e contratante são duas coisas diferentes. Em muitos casos, a pessoa que sai para examinar o seu quintal e discutir as suas preferências de design não é a pessoa que vai supervisionar a construção., Mas trabalham juntos. Se o seu empreiteiro principal não trabalha de perto com todos os submarinos, isso é uma grande bandeira vermelha.
“Eu sou o único que está envolvido até o fim”, diz Jon Hutchings, cujo negócio em Los Angeles é inteiramente voltado para casas de milhões de dólares. “Não tenho uma vendedora. Contrato subcontratantes para certas coisas, mas tenho controlo directo sobre todos os elementos.um dos erros comuns que as pessoas cometem é contratar a maior e mais publicitada empresa de piscinas da área., Algumas dessas empresas subcontratam tudo para roupas menores, e a pessoa nos anúncios prometendo “melhor contratante de piscina na cidade” nunca aparece em tudo no local de trabalho. No entanto, isto não é apenas um truque de grandes empresas. Os empreiteiros menos estabelecidos também o fazem se não tiverem muita experiência.
é por isso que os empreiteiros estabelecidos, bem reputados, que supervisionam pessoalmente os projectos têm uma elevada procura.,as pessoas na indústria recomendam ir fisicamente para o escritório do contratante da piscina e / ou para alguns projetos terminados, e fazer perguntas até que você tenha certeza de que o CONTRATANTE com quem você está falando estará supervisionando o trabalho pessoalmente—e ter falado com clientes felizes que atestam a qualidade do trabalho.devem ser absolutamente permitidas licenças e inspecções, devendo haver sempre quatro ou cinco inspecções ao longo de todo o projecto. O CONTRATANTE não pode prosseguir para a próxima fase sem obter a aprovação., Isso geralmente leva de dois a três dias cada vez, embora certas cidades têm notoriamente esquivos inspetores.
A Linha do tempo real
de acordo com o banqueiro de hipotecas Bob Tait, não importa que tipo de financiamento ele e seus clientes decidem, geralmente leva cerca de 30 dias para passar. E o prazo para permitir uma vez que os planos estão em vigor é de cerca de quatro a seis semanas. Assim, se um cliente começar a solicitar financiamento ao mesmo tempo que começa a trabalhar com um designer/contratante para criar planos, eles devem ser capazes de ver a construção começar seis semanas depois de se comprometer com o projeto.,de acordo com especialistas, o tempo de construção de um pool deve ser de três a quatro meses. Não há muitas razões pelas quais um proprietário precisaria de viver com um buraco gigante não preenchido no quintal por mais tempo.possíveis razões para um atraso adicional? Tempo excessivamente chuvoso (chuvas recorde no sul da Flórida causaram estragos nos horários das empresas de piscinas em 2018), ou talvez solo ruim, levando a trabalhos de engenharia imprevistos.,mas a menos que haja uma complicação específica como esta que um CONTRATANTE possa apontar, se a data de conclusão estimada de um projeto está ultrapassando a marca de quatro meses, é provável devido à desorganização da parte do CONTRATANTE.
em Los Angeles, as piscinas estão a tornar-se, na opinião de Jon Hutching, uma comodidade doméstica para o muito… rich, já não é da classe média.”Bikini Pools and Spas “”div>
” sabendo o custo real e a complicação de um pool, é algo que um proprietário ou comprador deve priorizar?”, Isso depende do tempo, potencial uso, e quanto tempo você está planejando ficar em casa.
“na minha opinião pessoal, se você está colocando uma piscina, é melhor ter filhos que vão convidar amigos, e você deve planejar convidar toda a vizinhança”, diz Bob Tait. A menos que você e a família estejam lá todos os dias do verão, numa área como o Nordeste dos EUA que só tem quatro meses de “tempo de piscina” por ano, o perito fiscalmente responsável diz que provavelmente não vale a pena.,
no entanto, para as regiões do Sul – onde você começa a ter dias de piscina em fevereiro e experiência constante de calor de 90 graus até junho-se você planeja estar em uma casa por mais de alguns anos, é uma boa maneira de utilizar essa sala extra no quintal.
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