Quanto custa uma avaliação doméstica?

procure agentes especializados para o ajudar a comprar a sua casa.está numa parte popular da cidade? Verificar. É num bom distrito escolar? Verificar. Tem uma cozinha remodelada ou uma cave cheia? Verificar., Todas estas coisas vão para a avaliação oficial de quanto moola uma casa pode valer no mercado aberto.

agentes imobiliários ou sites podem ser capazes de dar-lhe um palpite educado sobre o valor, mas uma avaliação é geralmente necessária como a papelada oficial para provar que um vendedor não exagera ou sub-Preço uma casa.

uma avaliação é geralmente necessária como a papelada oficial para provar que um vendedor não exagera excessivamente ou sub-Preço uma casa.,

A companhia de hipoteca, em seguida, usa este relatório para se certificar de que eles empréstimo de uma quantidade apropriada de dinheiro para o comprador, e não mais ou menos do que a casa é realmente vale a pena!como são as avaliações diferentes das inspecções no domicílio?boa pergunta. Inspeções domésticas são sobre verificar a casa em detalhe para ver se está em boas condições de porão para telhado. Uma inspecção não te diz quanto vale a casa.

em vez disso, uma inspeção doméstica irá sinalizar quaisquer problemas ou danos que o vendedor precisa resolver antes que o comprador concorda em fechar o negócio.,

uma avaliação ao mais alto nível geralmente prepara o caminho para uma posterior inspeção no domicílio. E se a inspeção correr bem, significa que um comprador pode estar confiante de que está comprando uma casa com valor sólido!para que são utilizadas as avaliações?as avaliações domésticas são usadas principalmente por credores hipotecários para aprovar o empréstimo que estão prestes a dar a alguém que quer comprar uma casa. Na verdade, é um requisito se você quiser obter uma hipoteca.,

Isto dá ao credor uma luz verde para prosseguir com o seu pedido de hipoteca porque uma fonte imparcial—não um vendedor ou corretor de imóveis—disse-lhes o que a casa vale.

Aqui estão algumas outras razões avaliações são úteis:

• Se você quiser fazer melhorias ou renovações para aumentar o valor de uma casa, você poderia tê-lo avaliado antes e depois para ver quanto vale.se planeia vender a sua casa, obter uma avaliação dá-lhe um valor exacto com base nas actuais condições de mercado e nas vendas recentes na sua vizinhança.,

• uma avaliação também pode ajudá-lo a descobrir quanto você deve pagar em impostos imobiliários. Sem um, podes acabar por pagar mais do que precisas.

quanto custa uma avaliação?se estiver a fazer uma avaliação familiar, vai custar-lhe cerca de 300 a 400 dólares.(1) você geralmente paga por ele junto com os outros custos de fechamento quando você compra uma casa.

O custo de uma avaliação será maior se:

A casa é grande

quanto maior a casa, mais a avaliação de seu custo. Isso é simplesmente porque o avaliador tem mais para cobrir e avaliar.,

você está recebendo um empréstimo jumbo

um empréstimo jumbo é uma hipoteca que é maior do que os limites habituais de um mutuante, e é geralmente para uma casa que é maior do que a média ou em uma área altamente desejável. E como te emprestam mais dinheiro, a avaliação custa mais. Alguns credores até pedem duas avaliações separadas para verificar o valor de uma casa.,

A casa está em um local único

Se você tiver sorte o suficiente para estar no mercado de uma mansão que tem vista para o oceano ou se senta em um cume de montanha isolado com muito poucos vizinhos próximos, a avaliação vai custar mais—em parte porque não há muitas casas semelhantes para compará-lo.por que as avaliações são importantes?como já mencionamos anteriormente, as avaliações são importantes porque são uma avaliação objectiva e imparcial de quanto uma casa vale no momento da avaliação.,

Como comprador, você pode usar a avaliação para se sentir bem sobre a casa que você está prestes a comprar, porque você sabe que vale o que o vendedor está pedindo por ele.

Como um comprador, você pode usar a avaliação para se sentir bem sobre a casa que você está prestes a comprar, porque você sabe que vale a pena o que o vendedor está pedindo.

Se a avaliação Voltar a ser inferior ao preço do vendedor, O Comprador pode usá-la para negociar uma redução, pedindo ao vendedor para igualar o preço de avaliação., Pode até haver uma contingência no contrato que protege você de comprar uma casa em um montante mais elevado do que o valor avaliado. Se não, você pode ter que encontrar o vendedor no meio com dinheiro-e isso é um negócio arriscado.

no outro lado, se a avaliação Voltar um pouco mais alto do que o preço pedido, o comprador vai saber que eles estão comprando uma casa que já está subindo em valor. Isso vai ser uma grande notícia quando se trata de vendê-lo!

quando você deve obter uma avaliação?

como comprador, você precisa obter uma avaliação Se você quiser obter uma hipoteca., A própria empresa hipotecária irá organizar a avaliação Uma vez que o vendedor aceita a sua oferta e sua hipoteca está sendo processado.

uma avaliação também é importante quando você quer vender sua casa, porque você vai aprender um preço realista para colocá-lo. E se você quiser refinanciar seu empréstimo em casa em algum momento, você vai precisar de fazer sua casa avaliada para que a empresa de hipoteca pode ver quanto vale comparado com quando você comprou. pronto para entrar no Mercado Da Habitação?,de avaliações a inspeções domésticas e de garantia a custos de fechamento, o mundo imobiliário pode ser complexo de navegar! Se você está comprando ou vendendo uma casa, você vai precisar de especialistas de confiança para ajudá-lo a partir da primeira oferta para avaliação até o dia de encerramento.os nossos provedores locais endossados (ELPs) são apenas as pessoas a fazer isso. Eles são muito hábeis em comunicação, atendimento ao cliente e negociação, e eles sabem o que é preciso para conseguir uma casa vendida do início ao fim.encontre um agente na sua área hoje!