Seguros é um tema que é muitas vezes ignorado pelos investidores imobiliários e proprietários, embora seja uma parte vital de toda a carreira de investimento imobiliário bem sucedida. No caso de uma perda parcial de propriedade, uma perda total de propriedade, ou até mesmo um processo de responsabilidade, Se você não estiver devidamente seguro, você pode encontrar-se financeiramente devastado, sua carreira de investimento imobiliário em risco, ou pior ainda, suas economias de vida dizimado e um grande julgamento contra você.,com o seguro adequado no lugar, você pode se proteger contra grandes perdas que poderiam causar estragos financeiros. É importante perceber, no entanto, que você deve encontrar um equilíbrio adequado entre ser rico em seguros e dinheiro pobre. Você quer ter certeza de que o montante que você paga em prémios de seguro por si só não coloca uma dificuldade financeira sobre você e sua empresa. Se você encontrar – se em uma dificuldade financeira devido aos custos de seguro, pode ser hora de repensar o seu investimento.,
também é importante notar que você deve sempre falar com um agente de seguros profissional para discutir a sua situação particular e necessidades. Cada propriedade é diferente. Uma propriedade em uma área costeira tem diferentes requisitos de seguro do que uma rodeada de terras agrícolas. O sub-seguro, uma propriedade de investimento, o excesso de seguro de uma propriedade de investimento ou a existência de tipos errados de seguros sobre a propriedade de investimento podem todos produzir resultados desastrosos.,tipos de seguros para investidores imobiliários e proprietários de terras: risco e seguro contra incêndios para a propriedade física: risco e seguro contra incêndios é sempre necessário.seguro de Responsabilidade Civil: o seguro de Responsabilidade Civil é sempre necessário. Você pode comprar seguro de responsabilidade civil para a propriedade física, bem como para o seu negócio real.seguro de backup de esgoto: seguro de backup de esgoto é sempre necessário e pode ser adicionado à sua apólice de seguro de risco e incêndio a um custo mínimo.,
o Seguro de Inundação para a Propriedade Física: o seguro de Inundação é necessário somente se você estiver em uma determinada zona de inundação, se sua propriedade está localizada em uma área que não é designado como um oficial zona de inundação, mas ainda podem ter propensão para a inundação, ou se você está preocupado que um dilúvio catastrófico poderia destruir a sua propriedade. Se a sua área resistir a uma tempestade como um furacão e experimentar inundações, o seu seguro de risco regular e de incêndio não irá cobrir a sua perda., Muitos proprietários e investidores de propriedade, infelizmente, aprenderam isso da maneira difícil quando fatores externos, como furacões, causaram enchentes dentro de sua propriedade. Inundações causadas por água externa, isto é, não a partir de um cano rebentado ou uma fuga em sua casa, não é normalmente coberto por uma apólice de seguro dos proprietários de casa. Sem seguro de inundação específico, você pode estar sem sorte em receber dinheiro do seguro para ajudar a cobrir a perda.seguro contra o terrorismo: o seguro contra o terrorismo só é necessário se estiver preocupado que um acto de terrorismo possa causar danos à sua propriedade.,seguro de Risco Do Construtor: o seguro de Risco Do Construtor só é necessário se comprar um imóvel vago ou maioritariamente vago e estiver a renovar o imóvel. Devido ao aumento do risco de vandalismo, danos à propriedade e danos ao CONTRATANTE, propriedades que se enquadram nesta categoria não se qualificam normalmente para o risco normal e seguro de incêndio ou apólices de responsabilidade. O seu agente de seguros terá de lhe fornecer seguros através de mercados secundários. A Lloyds of London é uma das maiores seguradoras secundárias., Este tipo de seguro é normalmente duas a quatro vezes mais caro do que o risco normal e seguro de incêndio ou apólices de Responsabilidade Civil.seguro de perda de rendimento: o seguro de perda de rendimento só é necessário se for proprietário de uma propriedade de investimento que aluga a inquilinos. Os investidores que transferem uma propriedade com a intenção de a vender a um novo proprietário não necessitam normalmente deste tipo de seguro. O seguro de perda de rendimento é normalmente adicionado à sua apólice de seguro de risco e incêndio a um custo adicional.,seguro do contratante geral: o seguro do contratante geral é necessário quando você decide se tornar um contratante licenciado para que você possa puxar suas próprias licenças para trabalhos de renovação em suas propriedades de aluguer.seguro de indemnização dos trabalhadores: o seguro de indemnização dos trabalhadores é necessário quando você tem empregados, tais como superintendentes, trabalhadores de manutenção, recepcionistas, ou mesmo quando você contratar empreiteiros e permitir que eles trabalhem sob a sua apólice de seguro.,uma apólice de seguro de cobertura: uma apólice de seguro de cobertura nunca é realmente necessária, mas é sempre uma coisa boa para ter, uma vez que proporciona proteção adicional de Responsabilidade Civil.
Esta lista pode parecer longa, mas não é exaustiva. Existem muitos tipos adicionais de seguro que você pode precisar, razão pela qual é importante ter um agente de seguros competente e confiável em sua equipe para rever sua situação pessoal e necessidades.,
