recherche de loyer

Qu’est-ce que la recherche de loyer?

La recherche de loyer (ou recherche de loyer) est un concept économique qui se produit lorsqu’une entité cherche à gagner de la richesse supplémentaire sans contribution réciproque de la productivité. En règle générale, il s’agit de services sociaux et de programmes de services sociaux financés par le gouvernement.

comprendre la recherche de loyer

Le concept de recherche de loyer a été créé en 1967 et popularisé en 1974. Il est basé sur une définition économique de la « rente” définie comme la richesse économique obtenue par l’utilisation astucieuse ou potentiellement manipulatrice des ressources.,

la recherche de la rente évolué à partir des études d’Adam Smith, qui est souvent considéré comme le père de l’économie. Il a été introduit par Gordon Tullock en 1967 et plus tard popularisé par Anne Krueger. Le concept de recherche de loyer est basé sur la définition économique du loyer, qui était l’une des trois sources de revenu identifiées par Smith.

Les études de Smith ont suggéré que les entités tirent un revenu des salaires, des bénéfices et des loyers. Créer un profit nécessite généralement le risque de capital dans le but d’obtenir un rendement. Un revenu d’emploi., Toutefois, des trois sources de revenu, le loyer est le plus facile à obtenir et peut nécessiter peu de risques. Le loyer économique est le revenu tiré de l’utilisation de la propriété des ressources. Les entités qui possèdent des ressources peuvent les prêter pour gagner des loyers d’intérêt, les louer pour gagner un revenu locatif, ou elles peuvent utiliser leurs ressources d’autres manières productrices de revenus.

en général, le terme loyer économique a évolué pour signifier recevoir un paiement qui dépasse les coûts impliqués dans la ressource associée., Par conséquent, les entités prendront des mesures de recherche de rente pour obtenir une rente économique qui ne nécessite aucune contribution réciproque de la production. Souvent, cela peut signifier utiliser un statut particulier pour obtenir un loyer économique du gouvernement grâce à des subventions de services sociaux.

facteurs et exemples de recherche de loyer

la recherche de loyer est un sous-produit de la législation politique et du financement gouvernemental. Les politiciens décident des lois, des règlements et des allocations de financement qui régissent les industries et les distributions de subventions gouvernementales., Ces lois et actions manifestent donc des comportements de recherche de loyer en offrant une rente économique avec peu ou pas de réciprocité.

les Gouvernements ont établi des fonds pour une variété de programmes de services sociaux. Les programmes de services sociaux aux entreprises sont généralement conçus pour aider les entreprises dans le but d’aider à la prospérité économique. Le financement des services sociaux individuels est fourni pour les objectifs de bien-être et de bien-être humain. Les entreprises peuvent faire pression sur le gouvernement pour obtenir de l’aide dans les domaines de la concurrence, des subventions spéciales, des subventions et de la protection tarifaire., Si une entreprise réussit à faire adopter des lois pour limiter sa concurrence ou créer des barrières à l’entrée pour les autres, elle peut obtenir des rentes économiques sans productivité supplémentaire ni capital à risque.

Les demandeurs de loyer individuels sont également en mesure d’obtenir des loyers économiques lorsqu’ils obtiennent un financement des services sociaux. Les fonds sont offerts par le biais de programmes d’aide sociale, d’aide au logement et de Medicaid. Les demandeurs de loyer individuels peuvent utiliser leur statut d’admissibilité à ces programmes pour obtenir des fonds du gouvernement sans aucune contribution réciproque.,

le Lobbying pour la réduction des exigences en matière de permis de travail est un autre exemple très spécifique de recherche de loyer. Les médecins, les dentistes, les pilotes de ligne et de nombreux autres domaines nécessitent une licence pour exercer. Cependant, dans de nombreux États américains, ce processus de licence est coûteux et prend du temps. Souvent, les règlements existent en raison des efforts de lobbying passés des membres existants de l’industrie. Si les obligations de certification et de licence empêchent les nouveaux arrivants de se faire concurrence, moins de professionnels peuvent partager les revenus., Ainsi, une partie plus importante de l’argent revient à chaque membre existant sans avantage économique supplémentaire. En outre, étant donné que les limites à la concurrence peuvent être un moteur pour les prix, les consommateurs peuvent être tenus de payer plus.

problèmes découlant de la recherche de loyer

la recherche de loyer peut perturber l’efficacité du marché et créer des inconvénients en matière de prix pour les participants au marché. Il est connu pour provoquer une concurrence limitée et des obstacles élevés à l’entrée.

ceux qui bénéficient d’une recherche de loyer réussie obtiennent des loyers économiques supplémentaires sans aucune obligation supplémentaire., Cela peut potentiellement créer des avantages injustes, en fournissant spécifiquement de la richesse à certaines entreprises, ce qui entraîne une plus grande part de marché au détriment des concurrents.

enfin, la recherche de patrimoine locatif est généralement fonction du financement des contribuables. Ces recettes fiscales sont utilisées pour fournir une richesse économique aux demandeurs de loyer, mais peuvent ou non améliorer le climat économique ou produire des avantages pour les contribuables en général. Cela peut conduire à des fonds désobligeants qui manquent de régénération et nécessitent des impôts plus élevés à l’avenir.,