Il modello di avviso di sfratto di 3 giorni viene utilizzato dai proprietari per informare un inquilino che stanno violando il loro contratto di locazione. Il documento può essere dato per qualsiasi tipo di infrazione, più comunemente il mancato pagamento del loro affitto, ma potrebbe essere per qualsiasi tipo di non conformità come reclami sonori, danni ai locali, animali domestici sulla proprietà, occupazione da parte degli ospiti, e qualsiasi altro tipo., L’inquilino avrà la possibilità di curare il problema o liberare i locali entro il periodo di preavviso.,tre (3) giorni di preavviso, dato il loro inquilini per alcune violazioni:
- Arkansas
- California
- Connecticut
- Florida
- Idaho
- Iowa
- Kansas
- Mississippi
- Montana
- Nuovo Messico
- Dakota del Nord
- Ohio
- Dakota del Sud
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Washington
- Wyoming
Come Scrivere
Dopo aver scaricato il proprietario o l’agente vuole assicurarsi che la forma è in conformità con le leggi del loro Stato e si può iniziare a compilare il documento.,
Passo 1-Nel primo paragrafo il proprietario vorrà compilare le informazioni del locatario (nome), indirizzo di proprietà, data del contratto di locazione originale, e lo stato in cui si trova la residenza.
Passo 2-Selezionare la casella appropriata a seconda della violazione fatta dal locatario:
- Mancato pagamento dell’affitto-Includere l’importo che è scaduto insieme a eventuali penali/tasse. Questo deve essere l’importo totale come richiesto dall’inquilino per il loro contratto di affitto per essere in regola.
- Violazione (curabile) – Descrivere la violazione commessa dal tenant., Essi devono avere il periodo di preavviso per correggere il problema e scegliere di avere il padrone di casa visualizzare il problema curato.
- Avviso di smettere-Se l’inquilino ha rotto il loro contratto di locazione commettendo un atto illegale come avere la droga, attività di banda, o infrangere la legge in qualsiasi altro tipo di modo il contratto di locazione deve essere terminato immediatamente. L’inquilino ha tre (3) giorni per trasferirsi.
Passo 3-In fondo alla pagina il proprietario o l’agente deve firmare il modulo e quindi procedere a Pagina 2 per il certificato di servizio.,
Il Certificato è una dichiarazione che è richiesto dalla maggior parte degli Stati, che è firmato dal proprietario riconoscendo l’inquilino ha ricevuto l’avviso tramite uno dei seguenti modi:
- Fornire l’avviso di persona all’inquilino;
- la Consegna ad un membro dei loro amici/famiglia/altri inquilino sulla proprietà che è l’età legale per accettare all’interno dello Stato;
- First-Class mail indirizzata all’inquilino. Anche se è altamente raccomandato che la posta certificata dovrebbe essere utilizzato anche se di prima classe è valida.,
L’avviso è stato dato con successo al locatario e l’avviso di tre (3) giorni può iniziare.
