- Come eseguire una società di costruzioni
- informazioni Su condizioni e prezzi
- Come costruire una casa
- pubblicità
- Come creare un sito web per il business
- Conclusione
Hai una grande idea di business e si desidera iniziare l’attività con nessun seme soldi? Non sei sola., “Voglio gestire una società di costruzioni, ma non so da dove cominciare”, – questa domanda viene spesso posta dagli imprenditori principianti. Oggi, il settore delle costruzioni è una delle industrie più promettenti e in rapido sviluppo e, rispettivamente, molto redditizio. Ciò è spiegato dal fatto che le persone vogliono sempre vivere in belle case, appartamenti moderni e hanno bisogno di ristrutturazione e miglioramento periodico della casa. Oltre alla grande attrattiva monetaria, non dobbiamo dimenticare l’elevata concorrenza nel mercato, che può complicare il lavoro delle giovani imprese di costruzione., Ci vorrà un grande sforzo per aprirne uno nuovo. Da dove cominciare? Quali saranno i costi? Come rendere redditizia un’azienda? Se risolvi queste domande con la tua mente e responsabilità, allora il successo ti è assicurato. Inoltre, questo materiale ti aiuterà a capire e concentrarti sui principali vantaggi e svantaggi di questa impresa.,
Come eseguire una società di costruzioni
il Venditore in passato e fondatore della società Comfort Edificio di Servizio, Giacobbe Salinel iniziato la costruzione di business senza seed capital e ha ricevuto due dozzine di ordini per le case residenziali e senza pubblicità.
“Troviamo un appezzamento di terreno adatto, aiutiamo con la progettazione, iniziamo le comunicazioni e costruiamo un miracolo”, sorrise Jacob.
Comfort Building Service costruisce case a Chicago, Illinois., Per ora, sono impegnati nella costruzione di case in legno. Le loro entrate annuali nel 2017 erano 618 mila dollari. Allo stesso tempo, l’utile netto era di circa 267 mila dollari. Nel 2018, hanno in programma di aumentare i ricavi a un milione di dollari.
“La vita stessa mi ha portato in questa sfera. Nel 2013, stavo cercando un appezzamento di terreno per costruire una casa. Poi ho capito con orrore che questa è una procedura molto complicata e non tutti possono risolverla da soli., Per ottenere un permesso di costruzione, per trovare e connettersi alle comunicazioni è necessario fare il lavoro di sistema, dopo aver trascorso un sacco di tempo. È quasi impossibile per una famiglia ordinaria senza alcuna esperienza in questa materia. I cittadini americani non si impegnano nella costruzione da soli. Pensano che sia fastidioso”, – ha spiegato Jacob.
Poi si è reso conto che vuole da solo creare una soluzione che aiuti le persone a risolvere questi problemi con il minimo sforzo., Era un’idea di gestire una società di costruzioni specializzata che si occupasse pienamente della progettazione iniziale e apportasse modifiche al progetto, tenendo conto di tutti i desideri del cliente prima di completare tutte le approvazioni e i permessi necessari.
Avviare un’impresa negli Stati Uniti sembra essere un compito super complicato solo a prima vista. Tuttavia, non temere.
“Naturalmente, ci sono licenze da richiedere, attrezzature da acquistare, e forse anche la formazione è necessario completare., Tuttavia, una volta che hai un solido piano aziendale della società di costruzioni e conosci la direzione che vuoi prendere, puoi iniziare la tua attività di costruzione. Inoltre, ora la maggior parte delle operazioni necessarie per la registrazione delle imprese sono effettuate attraverso vari servizi online. Inoltre, se non hai fondi sufficienti, ma c’è un’enorme quantità di ambizione, energia e fiducia che questo è esattamente il business che vuoi fare, puoi trovare investitori che investiranno denaro per te”, ha assicurato Salinel.,
In generale, chiunque può iniziare la propria attività negli Stati Uniti. Se sei un residente e si dispone di SSN, è facile. C’è molto poco lavoro di ufficio, e in due o tre giorni, si otterrà documenti firmati con il timbro dello stato. Se si desidera apportare alcune modifiche alla carta della società, ad esempio, per cambiare il direttore, non è necessario informare nessuno di questo.
Tutto avviene rapidamente e senza burocrazia inutile perché la maggior parte delle azioni sono commesse online., Il processo e il costo della registrazione sono leggermente diversi da stato a stato, così come l’importo delle tasse. Ad esempio, in California, non sono i più bassi, ma ci sono enormi investimenti e grandi incubatori di imprese, ed è molto più facile interagire con loro quando le tue attività sono regolate dalle leggi di uno stato.
Al fine di pagare le tasse, essere in grado di aprire un conto bancario e assumere dipendenti è necessario il numero di identificazione fiscale (EIN per i residenti o TIN per gli stranieri) che può essere ricevuto gratuitamente presso l’Internal Revenue Service (IRS)., Pertanto, il verdetto finale sul tipo di impresa, sulla sua struttura e sulla posizione viene preso individualmente, in particolare per ciascuna impresa.
Per quanto riguarda il processo di registrazione della società, sono disponibili diverse opzioni: registrare l’azienda da soli, rivolgersi a servizi Internet specializzati o registrarsi con l’aiuto di un avvocato. Tutte le informazioni sulla registrazione della società (controllare il nome della futura società, forme necessarie di documenti, costo dei servizi, e così via) si possono trovare sul sito web del Segretario di Stato in cui si vive., La registrazione della società nella modalità usuale richiede circa 25 giorni lavorativi, ma a condizione di avere tutti i documenti pronti.
Inoltre, è necessario aprire un conto bancario. In genere, per aprire un conto con una banca americana, è necessaria una presenza personale, ma è possibile che, in base alla situazione specifica, alcune banche ti consentano di aprire un conto online.,
Informazioni su termini e prezzi
“Nel 2015, io e il mio partner abbiamo fondato la società Comfort Building Service. Quasi un anno siamo stati impegnati in preparazione per l’asta, la scelta della tecnologia di costruzione, e la pianificazione. Sistematicamente, le cose sono iniziate da 2016. Il primo contratto per la costruzione è stato concluso nei primi mesi del 2017”, condiviso Jacob.
Ora, nel 2018, Comfort Building Service aiuta le persone ad ottenere tutti i permessi di costruzione.,
“Inoltre, la nostra azienda studia sempre in primo luogo quali risorse energetiche sarà collegata alla casa. Se le organizzazioni fornitrici saranno in grado di collegare la casa all’acqua, all’elettricità e alle acque reflue. Quando le persone lo fanno da sole, spesso ottengono il permesso per la costruzione, dimenticando che la questione delle comunicazioni dovrebbe essere affrontata in primo luogo. I nostri clienti non hanno bisogno di farlo. I clienti vengono da noi e fanno un accordo; ottengono un appezzamento di terreno. Quindi iniziamo le comunicazioni, risolviamo i problemi con i funzionari e costruiamo una casa., E il costo di tutte le procedure è di circa 93$ per un piede quadrato della casa”, ha aggiunto il proprietario.
Caratteristica Comfort Building Service è che offrono un pagamento a rate senza interessi:
“Il denaro del cliente viene a noi gradualmente, che ci aiuta a costruire sistematicamente un business e costruire case.”
Secondo Jacob, trovare i primi clienti non era troppo difficile.
“È stato sufficiente raccontare ai nostri conoscenti la nostra proposta – abbiamo scelto 10 famiglie per iniziare., Poi ha funzionato attraverso la vite. Hanno detto ai loro amici, hanno consigliato i parenti, altri hanno condiviso con i colleghi e così via”, ha detto Jacob.
Poi hanno offerto ai loro clienti di lasciare un pagamento anticipato di 5 mila dollari e hanno promesso che entro un anno e mezzo tutte le procedure sarebbero state completate. Le persone erano pronte ad aspettare e non rischiavano nulla. In caso di guasto, Comfort Building Service sarebbe solo restituire il denaro., Dopo un po’, hanno avuto un gran numero di persone che hanno permesso di iniziare le loro attività:
“Non avevamo alcun capitale iniziale e lavoravamo per i soldi dei clienti. Ho solo offerto alla gente una via d’uscita dalla situazione. Hanno pensato che questa decisione fosse ottimale”.
Inoltre, per ora, Comfort Building Service ha già ordinato 26 case.
“Ogni mese abbiamo un nuovo cliente. Il business è in crescita perché consideriamo il nostro compito principale di adempiere a tutti gli obblighi assunti. Questo è il modo in cui creiamo una reputazione., Dimostriamo alle persone che non si fidavano di noi invano. Poi lo raccontano ai loro amici e conoscenti. I nostri clienti sono famiglie normali, senza redditi impressionanti. Il nostro obiettivo è garantire che queste persone ricevano alloggi non peggiori di quelli che possono permettersi materiali da costruzione premium. Vogliamo dimostrare che puoi ottenere una casa, non per soldi favolosi. Inoltre, offriamo uno sviluppo globale della terra”, ha riassunto il signor Salinel.
Jacob ha detto che per assumere personale; ha usato il social network LinkedIn.,
“Vale la pena considerare che il mercato del lavoro negli Stati Uniti è abbastanza pieno, quindi i candidati al lavoro sono molto attivi nel vendere se stessi e pubblicizzare le loro abilità. Nonostante l’ampio turnover del personale, i dipendenti appena organizzati non cercano di lasciare il loro attuale posto di lavoro alla prima offerta migliorata, questo influisce negativamente sulle loro raccomandazioni da parte dei datori di lavoro”.,
Come costruire una casa
in Legno case sono molto popolari perché hanno molti vantaggi: sicuro in zone sismiche, caldo e meglio per l’ambiente. Inoltre, la fondazione, anche con un seminterrato, in una casa con struttura in legno è più economica, perché la casa è più leggera e le pareti sono più piccole. Tuttavia, il più grande vantaggio delle case con telaio in legno è la costruzione rapida e la possibilità di modificare la struttura dei locali e degli elementi della facciata in modo semplice ed economico.,
La base del telaio è una tavola di rocce di conifere di 50 mm di spessore, utilizzata per pareti, soffitti e sistema di travi. Dopo l’erezione del telaio, vengono posate comunicazioni come elettricità, impianti idraulici e aria condizionata. Di solito, dopo aver eretto il telaio delle pareti esterne, il prossimo passo di costruzione è un tetto, che protegge la struttura dalle precipitazioni. Jacob ha notato che il legno non ama l’umidità e può deformarsi. Pertanto, non funzionano in caso di pioggia.
All’esterno, la casa è incorniciata con lastre OSB o compensato resistente all’umidità, all’interno – con cartongesso., Come riscaldatore, viene utilizzata lana minerale. Molto meno spesso-schiuma o polistirolo espanso. Gli americani sono desiderosi per la compatibilità ambientale delle loro case e non vogliono vivere in case isolate con materiali sintetici. Il tetto è solitamente costruito con piastrelle morbide o materiali di copertura in rotolo.
Il termine medio di costruzione di una casa di legno è di circa 8-9 mesi:
“Ci sentiamo calmi perché abbiamo il tempo di costruire una casa di qualità. Non per tre o quattro mesi, a chiedersi allora perché qualcosa frena e si divide. Passiamo più tempo., Tuttavia, nel processo di lavoro, capiamo come si è comportata la fondazione, quale restringimento è venuto fuori. Quando l’azienda ti promette di costruire una casa in pochi mesi, non può controllare questi momenti. Molto spesso, riempiono le fondamenta e immediatamente “sollevano” la scatola. Bene, allora la casa inizia a ridursi. Tutto questo si riflette sulle pareti e sui pavimenti”.,
pubblicità
il Comfort Edificio di Servizio utilizzato in pubblicità sui cartelloni pubblicitari, i giornali locali, e su schermi nelle piazze: “Poi, un giorno, ci siamo resi conto di spendere un sacco, ma il ritorno non è stato grande. Pertanto, abbiamo rifiutato queste misure”.
La soluzione è stata trovata: “Questo inverno abbiamo lanciato il nostro sito web. Ora, insieme agli esperti scriviamo articoli sulle tecnologie nella costruzione e raccontiamo i nostri servizi., Diamo una chiara comprensione ai clienti perché non dovrebbero avere paura di noi!”
Come creare un sito web per le imprese
Oggi, nell’era della tecnologia dell’informazione, la maggior parte delle aziende preferisce la pubblicità online. Ad esempio, creando un sito Web aziendale, descrivendo correttamente l’intero elenco dei servizi forniti e illustrando tutti gli esempi di strutture già costruite, è possibile attirare un vasto pubblico di clienti., Se lavori coscienziosamente e i clienti sono soddisfatti, ti consiglieranno necessariamente ai loro amici e conoscenti.
Tuttavia, la creazione di un sito di alta qualità e bello da zero è un compito che richiede tempo. Non tutte le aziende in via di sviluppo possono trovare il tempo in un programma fitto di appuntamenti per imparare le basi dell’HTML per la creazione indipendente del sito.
Eppure, ci sono modi per creare il proprio sito web senza molto sforzo – utilizzando modello TM., 70 + ready-made modelli di società di costruzioni sono a vostra disposizione, scegliendo uno dei quali, è sufficiente compilare con le tue informazioni: descrizione del campo di attività e notizie aziendali, foto di progetti completati o alti funzionari della società, promozioni e offerte speciali. Inoltre, tramite blog o comunicazione con i visitatori del sito attraverso il modulo di feedback, puoi conoscere il tuo pubblico e indirizzare i tuoi contenuti.,
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Per rendere il tuo sito ancora più veloce, abbiamo un’altra grande opzione per te. Il nostro personale con esperienza dal centro di servizio di TM completerà la vostra installazione del sito in soltanto tre ore! Puoi semplicemente aggiungere l’installazione al tuo carrello e risparmiare tempo per fare cose più importanti per te stesso e lavorare sulle tue idee di business, e ci prenderemo cura del tuo concetto di sito web.,
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Conclusione
1. La redditività del settore delle costruzioni è molto alta. Nonostante il fatto che l’investimento pagherà non così velocemente come si vorrebbe, alla fine, si aumenta il capitale più volte.
2., È di riassumere le caratteristiche di affari di registrazione in ogni stato, si compone delle seguenti fasi:
- applicazione formale al Segretario di Stato;
- la registrazione dell’azienda presso l’Internal Revenue Service per ottenere il contribuente numero di registrazione;
- apertura di un conto bancario negli Stati Uniti.
3. ” L’unico formaggio libero è nella trappola per topi”, rispettivamente, se vuoi ottenere un sacco di soldi, devi lavorare sodo. Il settore delle costruzioni non è un business semplice e ha molte sottigliezze e insidie., Per il resto, tutto il tuo successo dipenderà dalla tua presa e determinazione.
4. La mancanza di fondi, tuttavia, non dovrebbe dissuaderti dal perseguire i tuoi sogni imprenditoriali. Hai solo bisogno di avere fiducia nella tua idea e una visione chiara di come la eseguirai. Una volta che hai coperto, ottenere i fondi per sostenere il tuo sogno potrebbe non essere così difficile come sembra.
5. Nell’era della tecnologia dell’informazione, un sito web per una futura azienda in crescita è un must.
Il denaro non è mai facile., Se avete qualche capitale o no, la condizione primaria per il successo è la volontà di sacrificare il vostro tempo ed energia. E, naturalmente, l’amore per quello che fai. Avendo organizzato correttamente tutto, non solo inizierai a realizzare un buon profitto, ma sarai anche in grado di aumentare la tua società di costruzioni aprendo filiali della società in altri stati. Inoltre, siamo sempre felici di aiutarti ad espandere la tua attività su Internet!,
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