La grande notizia, se si vive in California, è che i residenti del Golden State hanno alcune delle leggi statali più progressiste in materia di animali supporto emotivo (ESA) nel paese. Oltre alle protezioni offerte dalla legge federale, la California ha anche dimostrato che punirà i proprietari terrieri che non riescono ad accogliere animali di supporto emotivo., Eppure, secondo il San Francisco Chronicle, il 40 per cento dei reclami al Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano riguarda la discriminazione della disabilità, la maggior parte da parte degli inquilini che affermano che i loro proprietari non sono riusciti a soddisfarli ragionevolmente. È importante per entrambi gli inquilini e proprietari in California per capire le regole per quanto riguarda ESA.
Quindi, quali sono le ultime notizie su ESA in California? Che posizione legale hanno attualmente? Come possono coloro che cercano di vivere con il loro ESA ottenere una lettera ESA?, Prima di ottenere una lettera ESA, è essenziale capire quali sono le leggi attuali e come influenzano te e il tuo animale.
Cosa afferma la legge della California sugli animali di supporto emotivo?
Tutti i residenti della California con animali di supporto emotivo sono protetti dal Fair Housing Act e dall’ACAA, che sono leggi federali. Queste leggi e le relative indicazioni del Dipartimento degli Alloggi e del Dipartimento dei Trasporti consentono agli ESA di volare sugli aerei e vivere a casa tua.
Nel 2016, un disegno di legge controverso è stato proposto in California che avrebbe creato ulteriori oneri per i proprietari di animali di supporto emotivo in cerca di alloggio dai loro proprietari., Tuttavia, quel disegno di legge, noto come AB2760, è stato tirato che può a causa di una feroce opposizione da parte di quelli all’interno dei gruppi per i diritti degli animali e delle disabilità. Questi gruppi hanno sostenuto che il disegno di legge proposto discriminava le persone con malattie mentali e in conflitto con la legge federale esistente.
La legge della California definisce gli animali di servizio (che sono diversi dagli animali di supporto emotivo) sotto gli stessi standard dell’ADA insieme a protezioni simili. È importante notare tuttavia che gli animali di supporto emotivo non sono animali di servizio e non hanno le stesse protezioni ai sensi della legge., I tag di identificazione del servizio per i cani di servizio non sono obbligatori in California, ma molti proprietari scelgono di ottenere un certificato di cane di servizio per comodità., Le leggi che riguardano i disabili e sostegno emotivo animali in California includono:
• Il Unruh Legge sui Diritti Civili
• La California Disabili Act (CDPA)
• La Fiera di Occupazione e di Housing Act (feha si)
• Federale per i diritti dei disabili leggi come gli Americani con Disabilità Act (ADA)
Come Ottenere un ESA Online Lettera in California
in Questi giorni, con l’avvento delle nuove tecnologie, soddisfare il vostro bisogno di un ESA può essere eseguita online. Le valutazioni online possono essere utilizzate per raccomandare un ESA a una persona che ha bisogno di un animale di supporto.,
- Vedi se sei idoneo
Per vedere se puoi qualificarti per un animale di supporto emotivo, devi consultare un professionista della salute mentale con licenza California.
- Richiedi una lettera ESA
Per qualificare il tuo animale in California come animale di supporto emotivo, devi avere una lettera ESA scritta da un professionista della salute mentale con licenza California.
La lettera ESA deve essere 1.) scritto su carta intestata professionale del LMHP e 2.) devono includere le loro informazioni sulla licenza insieme alla loro firma. - Problemi a trovare un professionista autorizzato?,
Assicurati che qualsiasi organizzazione online con cui lavori ti colleghi a un professionista della salute mentale con licenza California in modo che la tua lettera ESA sia valida. Ottenere una lettera ESA mentre si è in California da un professionista della salute mentale non-California licenza potrebbe ottenere il vostro ESA negato.
Se hai bisogno di una lettera ESA da un professionista della salute mentale autorizzato, i medici ESA possono connetterti a uno online. Per iniziare il processo, completa il questionario online nel link sottostante.,
Quali leggi proteggono il mio ESA da proprietari, gestori di appartamenti e HOA?
I proprietari che tentano di discriminare le persone disabili con animali di supporto emotivo avranno difficoltà a vincere il loro caso., Ciò è dovuto alle protezioni che gli animali di supporto emotivo hanno sotto il Fair Housing Act.
Il Fair Housing Act – La FHA vieta la discriminazione nei confronti di coloro che sono disabili e richiede ai fornitori di alloggi di ospitare persone con disabilità fisiche e mentali che limitano una o più attività principali a meno che i servizi che il fornitore ha siano in ultima analisi alterati.
California Housing Leggi si allinea anche con il Fair Housing Act., Quindi, se un padrone di casa ha una politica “no-animali domestici”, il padrone di casa può porre due domande: L’inquilino ha una disabilità e l’animale fornisce supporto per tale disabilità? Se la risposta è sì, allora il padrone di casa deve ospitare l’animale di supporto emotivo. Se la disabilità della persona non è evidente, il padrone di casa non può richiedere dettagli specifici per quanto riguarda la condizione della persona, ma può chiedere la prova della disabilità e la necessità per l’animale., Questa prova si presenta sotto forma di una lettera ESA che può provenire da uno psichiatra, psicologo, infermiere, assistente sociale, medico o altro professionista della salute mentale autorizzato. I proprietari non sono autorizzati a chiedere specifiche sulla disabilità o richiedere una diagnosi. I proprietari non possono addebitare all’inquilino tasse o depositi relativi all’animale di supporto emotivo, anche se vengono addebitate tasse o depositi per animali domestici regolari.,
Nei casi in cui il padrone di casa rifiuta ingiustamente animale sostegno emotivo di un inquilino, l’inquilino può presentare un reclamo con il Dipartimento di Housing and Urban Development all’interno della California. I reclami presentati in questo modo tendono a favorire l’inquilino, soprattutto se hanno una lettera ESA valida e sono stati negati senza base dal proprietario.,
Casi legali per animali di supporto emotivo in California
Un caso di un padrone di casa discriminando un inquilino con un animale di supporto emotivo ha avuto luogo a Sacramento. Il padrone di casa ha tentato di sfrattare gli inquilini con disabilità che avevano animali di supporto emotivo., In questo caso, il Dipartimento di Fair Employment and Housing ha raggiunto un accordo con il proprietario terriero, che aveva posseduto diversi complessi di appartamenti e case in affitto a San Jose.
Il DFEH ha affermato che poco dopo il proprietario ha acquistato un complesso di appartamenti, ha inviato una lettera agli inquilini affermando che “non gli piaceva trattare con animali domestici di qualsiasi tipo” e che non potevano “introdurre alcun nuovo animale domestico o animale domestico sostitutivo.”La lettera non ha fatto eccezione per le ESA. Il padrone di casa ha anche scritto una serie di lettere sostenendo che c’era un problema di pulci e la soluzione era quella di sbarazzarsi degli animali domestici., In alternativa, il padrone di casa ha richiesto che gli inquilini fornissero una lettera veterinaria per verificare che gli animali non avessero le pulci. Il proprietario ha emesso un ” preavviso di tre giorni per eseguire o uscire “a uno degli inquilini per presunta violazione del contratto di locazione avendo un” animale domestico/animale nell’appartamento.”In definitiva, il padrone di casa ha sfrattato due inquilini con ESA.
Come risultato di queste azioni, il padrone di casa è stato accusato di una multa di $100.000, dovrà sottoporsi a formazione fair-housing per tre anni, e sviluppare politiche di alloggio ragionevole per gli inquilini attuali e futuri., Ogni alloggio fatto per i suoi inquilini deve anche essere registrato e inviato al Dipartimento di Fair Employment and Housing per i prossimi tre anni. L’insediamento comprendeva anche un risarcimento per gli inquilini, nonché spese legali e costi. Il direttore del DFEH ha chiarito che è ” illegale molestare o vendicarsi contro gli inquilini che fanno richieste di vivere con sostegno emotivo o animali da compagnia…..La legge impone ai proprietari di modificare le politiche, comprese le politiche no-pet, per accogliere ragionevolmente le persone con disabilità.,”
ESA Lettera Deve venire da una California Licenza Professionista della Salute Mentale
un Altro caso riguardava una società immobiliare che ha rifiutato un inquilino che aveva il sostegno emotivo cani., La donna ha sostenuto che i suoi cani hanno aiutato a trattare la sua depressione e il disturbo da deficit di attenzione, che sono entrambi riconosciuti come disabilità. Lei e il suo ragazzo sono stati originariamente detto da un manager presso la società immobiliare che potevano andare a vivere con i loro cani di supporto emotivo senza dover pagare una tassa di deposito. Tuttavia, questo è cambiato quando un manager ha richiesto la documentazione che mostra un bisogno medico per l’animale. Il manager ha anche affermato che se i cani non svolgessero compiti, i potenziali inquilini non sarebbero autorizzati a trasferirsi.,
Il potenziale inquilino ha fornito la sua lettera ESA ma la sua domanda è stata ancora negata. Il padrone di casa avrebbe avuto una politica per negare gli inquilini che sono andati online per ottenere raccomandazioni per gli animali di supporto emotivo. Un avvocato di Disability Rights California ha dichiarato che una lettera ESA di un professionista della salute mentale è in genere tutto ciò che è legalmente necessario prima che un padrone di casa debba ospitare un animale di supporto, anche se quella lettera è stata ottenuta da remoto., Il potenziale inquilino in questo caso ha fatto l’errore tuttavia di ottenere la sua lettera attraverso un consulente autorizzato in Colorado, non in California. Fortunatamente, il suo psichiatra locale concordò che i suoi ESA avrebbero aiutato con la sua disabilità. Quando ottenere lettere ESA on-line, è fondamentale che il servizio si collega con un professionista della salute mentale con licenza che è in realtà concesso in licenza nel vostro stato.,
La società immobiliare in seguito risolto la controversia per $175.000, e ha anche dovuto pagare le spese legali querelanti, “fornire formazione ai dipendenti, e assumere un responsabile della conformità per rivedere le richieste di sistemazione ragionevole.”Il DFEH in un comunicato stampa ha dichiarato che” le aziende hanno addebitato depositi di animali domestici e affitto di animali domestici, imposto restrizioni di razza e dimensioni per animali di supporto legittimi e non è riuscito a impegnarsi in un processo interattivo per verificare che gli inquilini avessero disabilità reali., Le aziende mancavano anche di una politica di alloggio ragionevole uniforme e non riuscivano a formare i loro professionisti del leasing nelle loro comunità di appartamenti sulle giuste responsabilità abitative nei confronti delle persone con disabilità. Di conseguenza, alcuni inquilini sono stati sfrattati dai loro appartamenti o hanno revocato le loro offerte di locazione. Altri sono stati costretti a pagare un affitto aggiuntivo.”
Questo caso serve come un ammonimento ai proprietari che cercano di imporre restrizioni sulla capacità di un inquilino di vivere con il loro ESA., Il caso è anche una lezione per i pazienti che dovrebbero anche assicurarsi che siano collegati a un professionista della salute mentale con licenza in California.
Assicurati che la tua lettera ESA provenga da un professionista della salute mentale con licenza in California.
Requisiti legittimi della lettera ESA per la California
Vedere se si è qualificati per una lettera ESA comporta prima parlare con un terapeuta autorizzato, consulente, psichiatra o psicologo e richiedere una lettera ESA online o di persona.
Se stai ricevendo la tua lettera ESA online, assicurati che l’LMHP sia correttamente concesso in licenza in California. Lavorare con un LMHP attraverso medici ESA assicura che il terapeuta che si sta lavorando con è stato controllato ed è in realtà concesso in licenza nello Stato della California per assistervi.,
Se incontri un LMHP faccia a faccia, è utile se l’LMHP capisce come gli animali di supporto emotivo aiuteranno gli aiuti nelle principali disabilità che affronti, come depressione, ansia e PTSD.
Se il tuo professionista della salute mentale autorizzato ti fornisce una lettera ESA, sarai in grado di far accompagnare il tuo animale di supporto emotivo nei complessi residenziali e durante i viaggi aerei.
Tuttavia, anche con una lettera dell’ESA legittima, è importante conoscere i propri diritti ai sensi della Fair Housing Act e della Air Carrier Access Act., I proprietari e i dipendenti delle compagnie aeree potrebbero provare a negare sistemazioni ragionevoli per vivere o viaggiare con il tuo animale di supporto emotivo se non sei ben preparato.
Hai bisogno di una lettera ESA legittima in California?
Ottenere l’Amore e il Sostegno che si meritano!
