Come pagare l’affitto con carta di credito

In un’emergenza economica, coprire anche le spese di base ma importanti può essere difficile. Ad esempio, nel 2020, la pandemia di coronavirus ha scosso le fondamenta di milioni di americani. Il National Multifamily Housing Council ha rilevato che entro Jan. 20, 11,4% degli inquilini non aveva inviato i soldi per il loro affitto.

L’ultima cosa che vuoi è essere sfrattato da casa tua a causa del mancato pagamento dell’affitto. Se usato correttamente, una carta di credito può aiutare attraverso situazioni difficili., Dal momento che l’emittente della carta richiede solo un piccolo pagamento minimo, si può comprare tempo prima di tornare in piedi.

Ecco come pagare l’affitto, non solo durante una crisi finanziaria, ma anche in condizioni normali, vantaggiosamente.,

si Veda: Come guadagnare ricompense quando pagare le bollette mensili

Come pagare tramite il vostro padrone di casa

in Primo luogo, chiedete al vostro padrone di casa se è possibile ricaricare il vostro affitto., Alcuni hanno un software già impostato per accettare pagamenti, quindi tutto ciò che devi fare è fornire le informazioni del tuo account e la tua carta verrà addebitata. Le società di gestione immobiliare più grandi sono più inclini ad accettare carte di credito rispetto ai singoli proprietari, ma vale la pena un’inchiesta.

Tieni presente che ci sarà una commissione di elaborazione, che in genere cade tra il 2,5% e il 2,99% della transazione. Il proprietario probabilmente passerà quel costo a te, anche se non fa male chiedere se assorbiranno la tassa.

Ad esempio, se il tuo affitto è di $1.800 e la commissione è valutata a 2.,99% della transazione, il costo aggiunto sarebbe $53.82. Se il pagamento minimo con carta di credito è il 2% del saldo, il pagamento sarebbe $36. Aggiungere la tassa ad esso e tutto quello che avresti bisogno di pagare è $89.82 – un grido lontano dal due 1.800 dovuto.

Se il tuo padrone di casa non offre questa opzione, considera di spiegare il motivo per cui vuoi addebitare l’importo. Se non si tratta di una modifica permanente al contratto di noleggio (che specifica il metodo e la tempistica dei pagamenti), il proprietario potrebbe consentire di inviare il denaro tramite un’app come PayPal o Venmo su base temporanea.,

Devi impostare l’app, allegare la tua carta di credito all’account e quindi seguire la transazione “pay-to”:

• Individuare il nome del profilo del proprietario.
• Premi la funzione “paga”.
• Il denaro viene detratto dalla carta di credito e inviato al conto bancario del padrone di casa in archivio.
• Ricevi la fattura dell’importo della transazione più la commissione dalla società della tua carta di credito.

Ancora un altro modo per utilizzare la carta di credito per coprire l’affitto è quello di prendere un anticipo in contanti., Viene fornito con alcune gravi conseguenze che rendono questo metodo la tua ultima scelta, però:

• Le tasse possono essere il 5% dell’importo prelevato.
• I tassi di interesse sono spesso più alti sugli anticipi di cassa di quanto lo siano sugli acquisti.
• Non esiste un periodo di grazia senza interessi, in quanto vi è per gli acquisti.

Come pagare tramite servizi di terze parti

Un’alternativa al pagamento diretto del proprietario è quella di utilizzare una società che funge da intermediario. Il processo generale è semplice:

• Iscriviti con l’azienda.
• Identifica il tuo padrone di casa.,
• Inserisci l’importo dell’affitto e la data di scadenza.
• La società addebita la carta e invia il denaro al proprietario sotto forma di assegno cartaceo o trasferimento elettronico.
• Si riceve una fattura dalla società della carta di credito e inviare qualsiasi importo che è almeno il pagamento minimo.

Non dovresti avere problemi a pagare qualsiasi proprietario in questo modo se la terza parte invia il tuo affitto con un assegno cartaceo. E ‘ come se venisse direttamente dal tuo libretto degli assegni.,

Tuttavia, se la società invia i pagamenti elettronicamente, il proprietario dovrebbe registrarsi per un account in modo che il denaro possa essere depositato.

Ma la ricarica affitto con una società di terze parti sta diventando popolare.

” Abbiamo visto un aumento del 50% del numero di clienti Plastiq che pagano l’affitto con la loro carta di credito rispetto al 2018″, afferma Eliot Buchanan, co-fondatore e CEO della società di pagamento delle bollette consumer-to-business.,

“Tuttavia, ci sono tasse di elaborazione della carta coinvolti, così i pagatori di affitto dovrebbero confrontare i costi ei benefici di pagare l’affitto su una carta di credito per determinare se ha senso fare nella loro situazione particolare.”

Accettare carte di credito per i pagamenti di affitto è una win-win, dice Brian Davis, direttore della formazione per SparkRental.

“I proprietari e i gestori di proprietà che accettano l’affitto con carta di credito offrono maggiore flessibilità per i loro affittuari, con la possibilità di rimanere aggiornati sul loro affitto anche se il loro conto bancario è breve il primo del mese”, afferma Davis.,

Rivedere una varietà di società di terze parti prima di decidere su uno, prestando molta attenzione alla struttura tariffaria e qualunque benefici unici che possono avere.

servizio di Terze parti	tassa di Transazione	Benefici/Vantaggi
Plastiq	2.85%	Fino a 2% di cash back sulle operazioni, a seconda della scheda.,
RentMoola	2.99% – 3.99%	Earn “MoolaPerks” for deals on travel, shopping, home service providers, etc.
SparkRental	2.99% – 3.99%	Designed for landlords with a more challenging tenant base.
RentPayment	2.95%	Can pay via app, by replying to a text or by phone.,
RadPad	2.99%	For landlords who prefer paper checks.
Cozy	2.75%	Can add low-cost renter’s insurance to the payment.

Best credit cards to pay rent

Some rewards cards offer generous introductory bonuses., È possibile aprire un conto per lo scopo specifico di utilizzare quel bonus per compensare le tasse coinvolte nella ricarica l’affitto.

Per ottenere il bonus, devi soddisfare la spesa minima richiesta della carta entro i primi tre mesi dall’apertura della carta. Quando lo fai, la ricompensa è tua.

Se si ottiene cash back, è possibile utilizzare il denaro come credito dichiarazione. Per le carte che danno punti o miglia, puoi scambiarle anche per denaro, ma non otterrai tanto per loro quanto per cose come i viaggi.,

In ogni caso, il bonus introduttivo annullerà l’importo che ti viene addebitato in commissioni quando usi la tua carta in affitto. Dopo di che, sarete guadagnare premi sugli acquisti, che sarà anche compensare le tasse, si dovrebbe continuare a pagare l’affitto.,b8f789″>Wells Fargo Propel American Express® card

$1,000 in first 3 months 20,000 points ($200 cash value) Blue Cash Preferred® Card from American Express $1,000 in first 3 months $250 statement credit Citi Rewards+® Card $1,000 in first 3 months 15,000 ThankYou points (redeemable for $150 in gift cards at ThankYou.,com) Chase Sapphire Preferito Card 4000$in primi 3 mesi 60.000 punti (rimborsabili per $750 verso di viaggio quando si passa attraverso Chase Premi finali)

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un’Altra opzione è quella di aprire una carta di credito con 0% TAEG per un periodo di tempo prolungato.

Non ti verranno addebitati interessi sul debito che riporti fino a quando il tasso non sale al tasso normale., Pertanto, se si carica l’affitto e può permettersi solo di pagare il minimo, il debito non degenerare con le tasse di finanziamento.

Un paio di buoni esempi includono:

Vedi correlati: Miglior 0% TAEG carte di credito

Pro di pagare l’affitto con una carta di credito

a parte aiutare l’utente attraverso un’emergenza, la carica di affitto ha un paio di altri vantaggi:

Costruire e migliorare la storia di credito

Carica regolarmente, pagare in tempo e mantenere il saldo a zero, sono i più veloci modi per stabilire un rating positivo. L’affitto è una spesa necessaria, quindi perché non parlay in un punteggio di credito elevato?,

Arthur Ruth, vice presidente delle operazioni di Memphis Maids, un servizio di pulizia della casa a Memphis, Tennessee, ha pagato l’affitto con la sua carta di credito per oltre 15 anni.

” Usando le tue carte così tanto, se le paghi correttamente, puoi risparmiare denaro e persino migliorare il tuo punteggio di credito”, dice Ruth. “Questo è qualcosa di veramente importante in questo giorno ed età.”

Cash flow freedom

Quando Ni’Kesia Pannell, giornalista e imprenditore con sede ad Atlanta, era temporaneamente a corto di contanti, ha approfittato dell’opzione della carta di credito.,

“Ero tra i concerti freelance e avevo bisogno di pagare le bollette”, dice Pannell. “Le tasse erano alte, ma all’epoca ne valeva la pena.”

Una volta che la sua situazione finanziaria è tornata alla normalità, ha ripreso a pagare con assegno.

Allo stesso modo, se il tuo affitto è dovuto il primo del mese, ma il tuo reddito è sporadico, potresti aver bisogno di un po ‘ di tempo in più per accumulare tutto senza stress.

Evita le tasse in ritardo

Se non paghi l’affitto in tempo, il proprietario potrebbe addebitarti una tassa in ritardo, che può essere valutata al 5% del pagamento dell’affitto o più.,

“È bello avere la flessibilità di addebitare l’affitto come opzione se si colpisce un mese particolarmente difficile”, afferma Davis. “Se gli inquilini si trovano troppo sottili finanziariamente un mese, è più economico addebitare il loro affitto piuttosto che lasciarlo andare tardi – e impedisce loro di rimanere indietro e di inacidire il loro rapporto con il loro padrone di casa.,”

Contro di pagare l’affitto con una carta di credito

Mentre il pagamento con una carta di credito ha i suoi vantaggi, ci sono alcuni svantaggi da considerare, come:

Tasse

Nel caso in cui tu sia responsabile della commissione di elaborazione della carta di credito, stai guardando un aumento del tuo obbligo mensile. Se il valore dei premi della carta di credito non supera le tasse, si perde – non guadagnare-soldi.

Per sapere se ha senso finanziario, guarda il programma di premi della tua carta e confronta i suoi tassi di guadagno con le commissioni di transazione che ti verranno addebitate. Se la commissione è 2.5% della transazione e stai guadagnando 1.5% in cash back, stai perdendo 1% ogni mese. Così, per esempio, sarete fuori $15 per un pagamento di rent 1.500 affitto.,

“Potrebbe non sembrare molto, ma nel tempo, si aggiunge”, afferma Ande Frazier, ex redattore capo di MyWorth, una società di media di educazione finanziaria. “E se il denaro è stretto, quello che si dovrebbe spendere su, qualcosa di essenziale.”

Debito della carta di credito

Per quanto sia conveniente affidarsi a una linea di credito sostanziale quando ne hai bisogno, è anche facile prendere in prestito troppo. Tassi di interesse elevati e pagamenti bassi ti metteranno in un buco profondo.

“È un circolo vizioso”, dice Frazier.”Quel debito crescerà e crescerà, e l’interesse composto sarà enorme., Se non puoi permetterti l’affitto, vivi nel posto sbagliato.”

Danni al credito

Punteggi di credito considerare l’importo del debito che devi e pesare contro l’importo che si può prendere in prestito. Se colpisci il tuo limite e il saldo rimane vicino ad esso, i tuoi punteggi affonderanno. Salta i cicli di pagamento e quei punteggi precipitano ulteriormente.

Questo ti mette in una posizione terribile se devi muoverti. Quasi tutti i proprietari controllano rapporti di credito per vedere se sei un inquilino a basso rischio. Così, se vedono debito eccessivo e un modello di mancati pagamenti, essi possono passare sopra per locazione.,

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Considerazioni finali

In situazioni estreme, addebitare l’affitto e quindi pagare in modo incrementale può tenerti in una posizione positiva con il tuo padrone di casa. Per evitare il debito della carta di credito a spirale fuori controllo, pagare quanto più possibile al saldo ogni mese. Quando la vita torna alla normalità e si desidera continuare a pagare l’affitto, assicurarsi di avere sempre i soldi nel tuo conto corrente per coprire il pagamento quando il conto è dovuto.,