Una linea guida leggermente più realistica suggerisce di spendere il 30% della paga da portare a casa in affitto. Questa regola consente tasse, pensione e altre detrazioni prima di arrivare a una cifra di affitto., Sul tuo stipendio di $50.000, se la tua paga mensile da portare a casa è di $3.500, ad esempio, il tuo affitto mensile non dovrebbe superare $1.050.
C’è ancora il problema delle tue spese specifiche. Per questo hai bisogno di un budget, soprattutto considerando che $50.000 potrebbero non andare troppo lontano se il costo della vita è alto dove speri di trovare un appartamento.
La regola “40 volte l’affitto” dice che il tuo stipendio dovrebbe essere 40 volte l’affitto mensile, ma questo non tiene conto delle tasse e delle specifiche della tua situazione finanziaria., Una scommessa migliore è la linea guida “30% rent” o un approccio basato sul tuo budget.
L’approccio basato sul budget
Il modo migliore per determinare la quantità di affitto che puoi permetterti è quello di sommare le tue spese mensili effettive e sottrarle dalla paga mensile da portare a casa. Questo approccio basato sul budget richiede più tempo, ma è più accurato e ti aiuta a evitare spiacevoli sorprese, come l’esaurimento dei soldi e la constatazione che non puoi pagare una o più fatture.
Utilità
Inizia con le utilità, come acqua, fogna, rifiuti, elettricità, petrolio e gas., Acqua, fogna, e rifiuti sono spesso inclusi in affitto, ma non sempre. Altri costi di utilità includono cavo, Internet, telefono, e anche la sicurezza e la manutenzione in alcuni complessi di appartamenti.
Il costo dell’elettricità, del petrolio e del gas può variare a seconda dell’età e delle condizioni dell’appartamento. Un appartamento ben isolato, ad esempio, costerà meno per riscaldare. Il modo migliore per determinare il probabile costo delle utenze in un nuovo appartamento è chiedere al proprietario o a diversi residenti attuali.,
Cibo e accessori
Questa categoria include generi alimentari, prodotti per la pulizia, asciugamani di carta e altri oggetti che si utilizzano e sostituiscono regolarmente. Se hai già un budget di generi alimentari, usalo come base.
Se ti stai muovendo da solo per la prima volta, stabilire un budget di generi alimentari e forniture non è difficile o richiede tempo. Un’ora alla settimana dovrebbe essere un sacco di tempo per pianificare i pasti, e il risparmio può aggiungere fino.,
Trasporti
Il pagamento mensile dell’auto, la benzina, l’olio e la manutenzione costituiranno la maggior parte del budget di trasporto. Includere parcheggio e pedaggi se sono una spesa regolare per voi. Se ti affidi ai mezzi pubblici, usa invece quei costi. Se possiedi e usi un’auto e usi anche i mezzi pubblici, includi entrambi.
Prestiti e carte di credito
È necessario tenere conto dei pagamenti del debito, come i prestiti agli studenti e il debito revolving (carta di credito), come parte del budget., Tenete a mente che più si può pagare, soprattutto sul credito revolving, più velocemente il saldo scenderà. Non basta pagare il minimo dovuto a meno che non hai altra scelta.
Assicurazione del locatario
L’assicurazione del locatario protegge i tuoi effetti personali da perdita o furto e fornisce protezione di responsabilità nel caso in cui tu venga citato in giudizio perché qualcuno è ferito o nella proprietà che affitti. Queste protezioni non sono fornite dal proprietario.,
Pensione e risparmio
I contributi a un piano 401(k) o di pensionamento sponsorizzato dall’azienda verranno detratti prima di essere pagati e non devono essere conteggiati. Eventuali risparmi che vengono fuori della vostra paga da portare a casa, tuttavia, fare.
Spese discrezionali
Abbigliamento, mangiare fuori, abbonamento a una palestra e hobby sono solo alcune cose che rientrano in questa categoria di spese varie o discrezionali. È la parte più flessibile del tuo budget e può essere ridotta o addirittura eliminata secondo necessità.,
La tua indennità di affitto
Sottrai il totale del budget mensile dalla tua paga mensile da portare a casa, e l’importo rimasto è il massimo che dovresti pagare per l’affitto-cosa puoi realisticamente permetterti. Se l’importo è troppo piccolo per gli appartamenti disponibili nella tua zona, dai un’occhiata prima alla tua spesa discrezionale e ad altre categorie secondo necessità.
Potrebbe anche essere necessario valutare le opzioni di trasferirsi in un locale meno costoso o condividere un appartamento con coinquilini., In molte comunità, uno stipendio di $50.000 non può allungare troppo lontano, soprattutto se si dispone di prestiti agli studenti per pagare.
La linea di fondo
Siti di ricerca appartamento, come ad esempio apartments.com e abodo.com, può aiutarla a trovare appartamenti disponibili nella Sua fascia di prezzo. Si consiglia di controllare questi siti prima di creare il budget, solo per avere un’idea di ciò che il vostro obiettivo deve essere.
Un importante fattore finale ha a che fare con le tue priorità personali., Se investire per la pensione è un’alta priorità – o risparmiare per una nuova auto o un viaggio è importante—potresti voler ridimensionare le tue aspettative per un posto dove vivere e mettere più fondi in ciò che conta di più per te.
