Sono ancora pochi giorni prima dell’apertura ufficiale, ma non è difficile visualizzare come sarà il posto. Un’impalcatura motorizzata si insinua lungo le pareti interne lasciando una scia di teste montate di bufali, alci cervi e antilopi 12 piedi sopra il pavimento sommerso, moquette in modelli di pelle di leopardo. Artigiani da Oregon stanno posizionando una lastra di 2 pollici di spessore della porta di legno sui suoi cardini., Oltre l’ingresso, sotto una robusta tenda di quercia e cedro scavati a mano, muratori ispanici stanno avvolgendo un pilastro in calcare trasportato dal paese collina.
Tutto intorno a lui, i lavoratori stanno rimescolando per rispettare la scadenza e Nick Rizos sta cercando di spiegare il suo ultimo flesh palace, chiamato, per ovvi motivi, The Lodge,
“Qual è la tua impressione quando entri nel Club maschile o nel Cabaret Royale?”Rizos chiede retoricamente. “Pensi; Questo mi costerà un sacco di soldi. Volevo un posto che sembrava più divertente che costoso.”
Rizos non è neofita in questo., Per 13 anni ha posseduto Caligula XXI sulla Northwest Highway, dove ha munto il business in topless per abbastanza denaro per aprire quello che potrebbe essere il bar pelle più elaborato per colpire la città finora. A Caligula ha creato un miraggio di celebrità mettendo sul palco una serie di ex compagni di gioco, modelli di lega minore e pornostar. Nick conosce un espediente, Ma qualcuno penserà che questo posto sia economico? C’è un camino largo 8 piedi, una pista di plexiglas e una piattaforma di danza che sporge da una montagna di roccia porosa, e una cascata e una barra laccata tagliata dal centro di un abete molto grande., Dietro la sala principale c’è una sala da sigari con pannelli scuri, una sala da biliardo e una sala da biliardo e una cucina che Rizos promette si rivelerà una cucina a quattro stelle.
Divertimento economico? Rizos sta giocando all’illusione, ma non commettere errori: una notte in questo parco a tema rustico di montagna, appena fuori dall’autostrada West Northwest dietro il club all’ingrosso di Sam e il ristorante Mercado Juarez, sarà costosa come in uno qualsiasi degli altri bar ad alto dollaro di Dallas. In effetti, Rizos sta effettivamente alzando la posta nel business sempre più competitivo di fondere la fantasia sessuale con l’eleganza del country club.,
A detta di tutti, il topless giunto di lusso è stato inventato a Dallas 15 anni fa. Il Lodge-e il Men’s Club prima di esso, e Cabaret Royale prima di esso, e il Million Dollar Saloon prima di ognuno di loro – hanno portato il business della carne a nuove altezze imprenditoriali e stanno raccogliendo profitti per sbavare e desiderare. Il Convention and Visitors Bureau potrebbe non vantarsene, ma questi club sono una manna per l’economia locale, attirando visitatori desiderosi da tutto il paese e dal mondo.,
Nel 1981, quando Don Furrh ha aperto il Million Dollar Saloon su Greenville Avenue-il primo topless club di lusso a Dallas e, forse, il primo del suo genere nel paese-ha annunciato che il luogo è stato chiamato per il suo cartellino del prezzo. Che sembrava un investimento sconcertante in un business in precedenza pensato per soddisfare le masse poco profonde intascato di mariti annoiati, colletti blu rowdies, pervertiti, ragazzi del college, e 5 vecchi sporchi. Quel mercato potrebbe pagare per il palazzo rosa che non sembrava nemmeno un topless? Parcheggiatore in uno strip bar? Una camera VIP? Luci e suoni per rivaleggiare con un concerto degli Stones?, Ehi, questo è un posto > dove i ragazzi vanno a guardare le donne nude.
Ma Furrh aveva trovato il polso e ha colpito una vena. Gli abiti e le catene d’oro si presentarono in massa, e invece di tenere vecchi pick-up e Chevette, il parcheggio nella maggior parte delle notti era da un marciapiede all’altro yupmo-biles. I ballerini stavano intascando-G-tesatura, in realtà-fino a $10.000 al mese in mance., I ragazzi, ma-tonica-down nelle caverne di vetro da Commerce Street a Las Colinas, i ricchi giovani atleti professionisti, i professionisti conventioning, e dirigenti aziendali avevano trovato un parco giochi e il business sessualmente orientata (SOB, come è noto nei circoli di licenza) non sarebbe mai lo stesso. Se Don Furrh fosse vivo oggi, potrebbe essere un po ‘ stupito dal mondo che ha contribuito a creare. Un milione di dollari coprirebbe a malapena gli arazzi nei “club per gentiluomini” in costruzione oggi.,
SETTE ANNI DOPO IL DEBUTTO DEL MILLION DOLLAR SALOON, un milionario petrolifero di Houston di nome Salahzzedin ei suoi partner hanno buttato giù down 8 milioni per aprire Cabaret Royale alla fine di una striscia di ristoranti su Composite Drive vicino all’uscita di Walnut Hill da I-35E. Cabaret Royale non aveva solo una sala VIP, aveva un intero secondo piano solo per i membri. Aveva anche un ristorante gourmet, una palestra completamente attrezzata per i ballerini e un centro business-sala conferenze con telefoni e fax e fotocopiatrici-per i clienti., Tre anni dopo, il Men’s Club, discretamente non contrassegnato da neon e simile a un’installazione del dipartimento di Stato più di un giunto di pelle (ma probabilmente costa più di Cabaret Royale), è uscito dal terreno sulla Northwest Highway a I-35E e ha aggiunto alcune nuove rughe, come una piscina (sì, puoi nuotare con donne nude, tempo permettendo) e una boutique. Ora il Lodge, costruito ad un costo Rizos non avrebbe rivelato, pesa con una nuova fantasia.
” È un buon affare”, dice Rudy Perez, un manager di Cabaret Royale. “Mescoli alcol e donne e non puoi sbagliare.,”
Grazie per il promemoria, Rudy. Stando accanto alle pareti dei libri nella sala VIP del Lodge o passeggiando per le imponenti porte spagnole di Cabaret Royale o sistemandosi su una sedia imbottita con schienale alto con un piatto di aragosta e pasta al Men’s Club, è possibile dimenticare le attività principali: alcol e pelle.
E c’è una bella ironia per la proliferazione di bar in topless a Dallas (ci sono 11 club in topless e 17 sale da ballo di classe A, dove i ballerini indossano trasparente, pasties lattice sopra i loro capezzoli per rispettare una particolare ordinanza della città)., I proprietari di club, alcuni dei quali hanno stabilimenti in altre città e in altri stati, dicono che l’atteggiamento ufficiale a Dallas è più ostile che altrove, eppure i club prosperano qui come da nessun’altra parte.
Ogni mese lo stato comptroller tabula tasse bevande miste raccolti da ogni taverna con licenza, ristorante, hotel, catering, e la concessione nello stato e stampa oui un elenco dei primi 50 distributori di alcol. Costantemente, cinque o sei di quegli stabilimenti top-incasso sono club in topless a Dallas.
L’anno scorso, il controllore ha raccolto circa $2.,5 milioni di tasse sulle bevande-che rappresentano le vendite di liquori di million 18 milioni-dai sei club più popolari di Dallas. Nella maggior parte dei casi, i proprietari dicono, liquore rappresenta solo circa il 40 per cento del take. Il resto viene da spese di copertura, pasti, appartenenze, e assortiti altri oggetti. Il Club degli uomini ha pagato tax 499.551 in tasse sulle vendite di liquori di $3.568.231. Con questo calcolo, Gli uomini s Club avrebbe preso in poco meno di $10 milioni l’anno scorso. Il club locale di maggior incasso, Baby Dolls, ha pagato boo 620,797 sulle vendite di boo 4,434,264 in alcol. Ciò significa che il club ha fatto qualcosa di più di $11 milioni in attività nel 1995.,
Nella vendita al dettaglio, il markup sulla merce tende ad avere qualche relazione con il tempo di turnover. Il markup su un divano è grande, ma un divano può sedersi nello showroom per sei mesi prima di essere spostato. Il markup su una pagnotta di pane è piccolo, ma un grande negozio di alimentari si muove centinaia o migliaia di pagnotte al giorno. I berline in genere-e soprattutto i club in topless – ottengono il meglio da entrambi gli scenari: grande margine di profitto, rapido turnover. La striscia verde di Usher, un comune scotch da bar, costa un club di circa $ 10 al litro da un grossista di liquori. Da quello, un barista può versare 33 bevande da un’oncia che vanno per each 5.50 ciascuno.,
Trasformare una bottiglia da $10 in una bottiglia da $181-un markup percentuale 1,800-è un’impresa impressionante, e in una buona notte ci vogliono solo pochi minuti per farlo.
” Abbiamo avuto un ragazzo venire in una notte e ordinare 10 bottiglie di Dom Perignon, ” dice Rudy Perez di Cabaret Royale. “Quella è una bottiglia da 220 dollari. “
Sì, fratelli e sorelle, questo è lo stato della nostra evoluzione., Dopo 30 anni di femminismo, 20 anni di sensibilizzazione, un decennio o più di correttezza politica, e un attacco paralizzante di talk-TV ragazzo-ragazza psicobabble, la natura essenziale del nostro universo culturale è ancora, come sempre, tenuto insieme dal tendine della titillazione sessuale. I ragazzi hanno ancora voglia di guardare le ragazze nude, ma ora non devono sgattaiolare giù per le strade laterali per farlo.
“L’industria del topless è diventata la vita notturna”, afferma Bjorn Heyerdahl, presidente della Million Dollar Saloon Corporation. “Abbiamo un nucleo di congressisti (tra la clientela del club)., Gli uomini d’affari sono a loro agio in questi luoghi. “
LA DANZA PUBBLICA IN TOPLESS, NATA DALLA RIVOLUZIONE SESSUALE degli anni ’60, non era la più rispettabile delle imprese quando Don Furrh iniziò a mettere insieme una serie di club nel 1968. Club in quei giorni, sparsi lungo strisce come Harry Hines e Industrial Boulevard, tendevano ad essere piccolo e squallido e più probabilità di odore di urina e muffa di legno di cedro e costolette. Entro nove anni, Furrh possedeva 18 club in topless e aveva un blocco sul business a Dallas.,
Ma, alla fine degli anni ‘ 70, Furrh ha detto alla rivista D diversi anni fa, era stanco delle continue schermaglie con la vice squad e degli scontri con i politici desiderosi di revocare le sue licenze. Anche il suo matrimonio con la sua fidanzata del liceo, Nina, si stava disintegrando in parte perché non condivideva il suo entusiasmo per il business in topless. “Volevo uscire”, ha detto.
Così Furrh venduto tutti i suoi club., Ma dopo una pausa di tre anni, durante il quale lui e Nina si allontanò ma non divorziato, era tornato con il Million Dollar Saloon, che divenne rapidamente il bar topless più alto incasso in città.
Il successo del MDS è stato ampiamente annunciato e debitamente notato, soprattutto a Houston, dove Salahzzedin, capo della Oceanic Oil Corporation e membro di una famiglia libanese-americana che controllava le società in quattro continenti, ha sentito l’odore di opportunità., Con un gruppo di partner che operano attraverso un complesso fascio di entità aziendali, ha aperto Rick s Cabaret a Houston nel 1983 e la cassa scorreva come un bayou allagato. IEdin aveva visioni di un impero sessuale che avrebbe rivaleggiato con il periodo d’oro di Playboy. Cabaret Royale a Dallas è stata la prossima tappa sul suo obiettivo dichiarato di un club in tutte le principali città degli Stati Uniti.
Sembrava che le guerre in topless di Dallas fossero iniziate con il botto. Letteralmente. Nella settimana che Cabaret Royale aperto, Don Furrh è stato trovato colpito a morte nella sua casa., Non c’è mai stata alcuna prova che i due eventi fossero correlati e la morte di Furrh rimane un mistero oggi. Ma il discorso di strada e i sospetti privati non hanno esattamente elevato l’immagine del business in topless.
Tuttavia, Cabaret Royale ha segnato grande, proprio nel momento in cui Nina Furrh stava prendendo in consegna il suo defunto marito s affari. Non era mai stata innamorata di bar in topless e non aveva esperienza in esecuzione uno. Avrebbe potuto vendere e se ne andò ricca, ma è rimasta e si è arricchita.,
” Mi sentivo fiducioso a causa dei dipendenti, ” lei dice, seduto in una sala conferenze della sua sede aziendale in un modesto, blando edificio di mattoni di fronte al parcheggio dal milione di dollari Saloon. “Abbiamo alcuni dipendenti, ballerini e manager, che sono qui da 13 anni.”
Troppo, ha trovato, il business era in notevole buona forma e vale la pena tenere su. Oltre al club su Greenville Avenue e uno spinoff-Million Dollar Saloon II sulla Northwest Highway-la tenuta di Don Furrh comprendeva l’edificio per uffici aziendali e altri quattro club in topless, che sono stati affittati ad altri operatori.,
La concorrenza di Cabaret Royale ha mangiato i profitti di MDS e Nina Furrh ha ridotto un po’, chiudendo MDS II e concentrandosi sulla posizione originale, liberando la sua azienda dal debito e accumulando capitale. Alcuni anni fa, ha collaborato con Bjorn Heyerdahl, un imprenditore che ha anche riconosciuto il business in topless come proprio questo, un business.
” Ha un sacco di vantaggi rispetto ad altre imprese, ” Heyerdahl dice. “Si tratta di un business di cassa con un buon flusso di cassa…e senza crediti inesigibili. Non hai conti da mantenere. Ed è davvero un’industria infantile, solo 20 o 25 anni.,
Nel corso degli ultimi anni, MDS ha abbandonato i leader del pacchetto nelle vendite di liquori lordi, ma il club rimane altamente redditizio. Alla fine dello scorso gennaio, con l’aiuto del gruppo finanziario Halter di Dallas e una casa di brokeraggio West Coast, Furrh e Heyerdahl hanno preso la società pubblica. Con S3. 3 milioni in attività, un patrimonio netto di million 2.7 milioni e un titolo chiaro a tutti gli immobili della società, Million Dollar Saloon Corporation è entrata nella bacheca NASDAQ attraverso una fusione “inversa” con Goodheart Ventures Inc., un pubblico, ma inattivo, Las Vegas corporation., (Fusioni inverse, che tagliano il lavoro di ufficio e il periodo di attesa, sono una strategia comune per andare pubblico. Texas Instruments usato, come ha fatto Tandy, Blockbuster, e Turner Broadcasting.)
Quattro mesi prima. Il cabaret di Rick a Houston era diventato pubblico per raccogliere million 4.5 milioni per l’espansione, ma Heyerdahl e Furrh avevano altri motivi. “L’abbiamo fatto per stabilire il valore reale . Siamo pronti ad espanderci, ma abbiamo già le risorse e le entrate per farlo”, afferma Heyerdahl. “Esploreremo altri ingredienti di intrattenimento-casinò, teatri, produzioni-e non solo in Texas., Non costruiremo nuove imprese; acquisiremo quelle esistenti. “
Cinque milioni di azioni di azioni MDS sono in circolazione, ma solo il 5 per cento sarà scambiato attraverso il NASDAQ bulletin board, che è un livello al di sotto di un elenco completo, over-the-counter. Il primo giorno di negoziazione, il titolo MDS ha chiuso a $3,63 per azione, fissando il valore della società-tor quel giorno, almeno-a million 18,1 milioni.
E che ne è stato di IEdin e dei suoi piani per un juggernaut hefneriano?
“Egli è in profonda clandestinità,” dice Robert Watters, ex socio di IEdin che ora gestisce Ricks Cabaret., Beh, potrebbe non essere esattamente nascosto, ma non ha un elenco telefonico residenziale a Houston e i telefoni della Oceanic Oil Corporation sono stati scollegati.
Con Cabaret Royale, Iedin ha mostrato un tocco che ha portato nuove dimensioni per l’industria della pelle. Per al! il suo doppio petto, ala-tips-e-Rolex allevamento, il Million Dollar Saloon sembrava ancora più o meno come un bar. Il posto di IEdin era diverso. Visitarlo è stato più come controllare in un resort. Non aveva solo cuochi, aveva chef professionalmente preparati., Invece di gestori di piani e contabili, aveva amministratori di hotel e contabili. Aveva agenti di stampa, agenti pubblicitari, avvocati, un reparto marketing e grandi progetti. Reclutò i migliori ballerini che riuscì a trovare e pianificò produzioni teatrali, non solo routine di danza.
knewedin sapeva come organizzare una festa e come promuoverla, ma poteva gestire l’attività? Per un po ‘è salito, ma come il mitico Icaro, alla fine si è avvicinato un po’ troppo al sole. Le sue ali, infatti, avevano cominciato a sciogliersi ancor prima di arrivare a Dallas., IEdin era partito Cabaret di Rick in un incendio o fallimenti, cause legali, e accuse oscene tra lui ei suoi partner di Houston. Lo accusarono di appropriazione indebita, comportamento immorale con i giovani ballerini del club, e incoraggiando narcotici e prostituzione al club. Iedin ha ammesso di aver rubato denaro da Rick e di non averlo segnalato sulla sua dichiarazione dei redditi, ma, come arma contro i suoi partner, ha minacciato di andare all’1RS e denunciarli per aver fatto lo stesso.
In questo contesto, IEdin ha aperto Cabaret Royale. Stelle del cinema, atleti milionari, e dirigenti lambito in su., Non era insolito, dicono i dipendenti, per un high-roller a cadere $25.000 in una sola notte di mangiare, bere, e sfregamento, uh, gomiti con belle donne. Robin Leach ha visitato e filmato un segmento su IEdin per la sua serie televisiva” Lifestyles of the Rich and Famous”.
Iedin ha continuato a tracciare la sua marcia in tutto il mondo, ma mentre stava facendo affari a Città del Messico e New York-ha trasformato il vecchio Studio 54 in un altro dub in topless-i suoi schemi stavano cominciando a svelare. E ” stato colpito con abiti di discriminazione di età da un gruppo di ballerini 40ish e cameriere, che ha cercato $2.,5 milioni per essere licenziato o essere rifiutato lavori di danza perché sono stati ritenuti ” troppo vecchio.”Bank One ha fatto irruzione nel conto bancario dizzEdin dopo che è stato inadempiente su un prestito di Houston 357,000 a Houston.
Circa nello stesso periodo, il Dipartimento del Lavoro ha intentato una causa alla ricerca di wages 11 milioni in stipendi arretrati per le donne che avevano pagato per il privilegio di ballare al Cabaret Royale. La posizione di Iedin era che i ballerini erano appaltatori privati che guadagnavano i propri soldi dai clienti; ha semplicemente fornito la sede-una sorta di venditore di muffin che affittava lo spazio in una posta.
Non è così, ha detto il DOL., Ballerini sono dipendenti e musa essere pagato salario minimo. Il giudice distrettuale degli Stati Uniti Joe Fish ha concordato con il governo e l’anno scorso, Iedin e DOL si sono stabiliti per million 1 milione, ma il governo deve ancora riscuotere.
Come aveva fatto al Rick’s Cabaret di Houston, Iedin ha usato un certo numero di entità aziendali per gestire il Dallas club. Mentre i debiti e le cause si accumulavano, mise alcune di quelle entità in bancarotta, chiuse temporaneamente Cabaret Royale e lasciò la città. Al primo di quest’anno, una nuova società-Il Ritz Royale-ha rilevato il club., Ora è gestito da Jack Gillis, un avvocato che ha anche lauree in management ed economia.
” Questo è un grande business e deve essere gestito come un grande business”, dice Gillis. “Una teoria è che Salah stava tirando fuori il miglior talento manageriale per aprire il club a New York. “
Iedin ha lasciato un segno non piccolo sul settore della pelle Dallas. Ha ratcheted lo standard per i club di lusso, ha introdotto nuovi elementi di intrattenimento, e, con la causa DOL, cambiato il modo in cui altri club operano-o dovrebbero operare. Tutti sono ora tenuti a pagare ballerini il salario minimo ($4.,25 un’ora) come pareggio contro le punte. Nella maggior parte dei club, i ballerini si rivolgono nei loro suggerimenti ogni notte; la società trattiene le tasse federali, deduce il sorteggio, e rimette il saldo sotto forma di un controllo regolare del libro paga.
” Non abbiamo controllato tutti per essere sicuri che siano conformi.”dice Curtis Poer della divisione salari e ore del DOL,” ma ci arriveremo.”
SEMBRA CHE LE COSE NON POTREBBERO ESSERE MIGLIORI PER IL TOPLESS BIZ, eh? Guarda di nuovo., Mentre i giunti posh in cima alla gerarchia si stanno propagando e slugging fuori per la supremazia, molti di quei pochi gradini giù per la scala di stato sono impantanati in una lunga lotta legale per la sopravvivenza. Dal 1986, quando il Consiglio comunale di Dallas ha approvato quello che ha definito il “regolamento più completo delle imprese sessualmente orientate nella nazione”, il governo locale ha cercato, per lo più senza successo, di diradare le fila dei bar in topless., Essenzialmente, quell’ordinanza proibiva ai club in topless di operare entro 1.000 piedi da una casa, scuola, chiesa, ospedale, parco, area storica o un’altra attività sessualmente orientata. I club in violazione di tale disposizione sono stati dati tre anni per trasferirsi.
Il problema era che per la maggior parte di loro, non c’era un posto dove andare (cercare di trovare qualsiasi posto a Dallas che è più di tre isolati da uno dei precedenti) e alcuni avevano fatto impegni a lungo termine per le loro posizioni attuali.,
“Avevamo appena firmato un contratto di locazione di 20 anni,” dice Scott Burch, che, con il fratello, Duncan, gestisce Baby Dolls Saloon sulla Bachman Lake strip di Northwest Highway. I Burches gestiscono anche la Tariffa e il Déjà Vu nello stesso quartiere, così come altri quattro club a Dallas e Fort Worth.
I loro club, che si rivolgono più a un colletti blu, clientela della classe operaia, sono tra i più grandi produttori di denaro nel business topless. L’anno scorso, Baby Dolls ha venduto boo 4.4 milioni di alcol-quasi $1 milione in più rispetto al Club maschile., Negli ultimi tre anni, ha costantemente classificato tra i primi cinque punti vendita di alcol. La tariffa e le bambole del bambino Fort Worth sempre rango tra i primi 50 dello stato.
Considerando la posta in gioco e le risorse dei proprietari del club per finanziare una guerra prolungata, era prevedibile che l’ordinanza restrittiva della città sarebbe stata introdotta direttamente in tribunale, dove è stata da allora e potrebbe essere per molto tempo a venire.
I tribunali hanno confermato le restrizioni di posizione, ma i proprietari del club hanno rapidamente cablato intorno a loro., Si vestivano ballerini in pasties lattice, quindi non erano legalmente in topless, e fondi che hanno aggiunto alcuni fili di filo per il bikini di base. Nel 1993, la città ha cercato di costringere i ballerini a indossare top bikini invece di pasties, ma quella legge è stata dichiarata incostituzionale.
Per giustificare la regolamentazione dei club in topless, le città devono dimostrare di avere “effetti secondari deleteri” sulla comunità, come la criminalità, i valori della proprietà abbassati o lo sviluppo ritardato., Nel colpire giù l “ordinanza bikini-top, giudice Robert Maloney ha detto che la città aveva prodotto alcuna prova che” un requisito che i ballerini indossano top bikini invece di pasties ridurrà effetti secondari deleteri.”
Inoltre, dimostrando effetti deleteri in qualsiasi circostanza non è stato facile., Il quartiere intorno Bachman Lake”, di cui sette Singhiozzi e simulato in topless sale da ballo si trova, ha sofferto economicamente negli ultimi 20 anni, ma non è chiaro che il declino è stato un risultato di pelle bar
Una città in studio un paio di anni fa ha scoperto che, mentre la Bachman Lake aveva il 5 per cento in più reati rispetto alla media cittadina, aveva tre volte come molti crimini sessuali. Pinning quelle statistiche sui club in topless tuttavia, non è facile. Anche i vice poliziotti che li polizia dicono crimine nei club e sui loro parcheggi non è un problema acuto.,
Delle 159 accuse presentate contro 18 club; l’anno scorso, secondo vice records, solo cinque erano per prostituzione. Gli altri erano per lo più per oscenità pubblica (generalmente, ballerini che permettevano ai clienti di toccarli) o violazioni di liquori (di solito, sollecitando bevande).
“Ci sono relativamente pochi problemi”, dice il capitano Eddie Walt, “Sono gestiti abbastanza bene e li teniamo d’occhio.”
Molti dei club-Baby Dolls è uno-vietare ballerini di lasciare con i clienti e alcuni dipendenti di prova in modo casuale per la droga., Scott Burch, i cui sei club hanno 1.100 a 1.300 dipendenti in un dato momento, dice ” solo circa il 4 per cento test positivo.”I principianti, dice, sono messi in riabilitazione. I recidivi sono licenziati.
Roxann Staff, direttore della Banca americana nel quartiere di Bachman Lake e presidente della Bacbman-Northwest Highway Community Association, concorda sul fatto che il problema non è all’interno dei club, ma al di fuori di essi, nell’ambiente di vicinato negativo che creano.
“Se si verifica un posto vacante”, dice, “Baskin-Robbins non vuole trasferirsi nella porta accanto a un club in topless. Limita il tuo mercato.,”Invece, dice, lo spazio va a banchi di pegno, operazioni di check-cash, negozi di liquori, negozi di “lingerie”, discoteche e simili. Anche, lei dice, prostitute tendono a lavorare per le strade in prossimità di club in topless. “Quando i ragazzi lasciano quei posti, sono alla ricerca di qualcosa oltre a un drink”, dice.
Tuttavia, il personale riconosce che molti dei problemi del quartiere sono iniziati quando l’aeroporto D/FW ha aperto e l’esodo dei lavoratori delle compagnie aeree e delle attività legate ai viaggi che dipendevano da Love Field ha mandato i valori delle proprietà in tilt., Famiglie e individui a basso reddito si precipitarono nel vuoto.
Questo non vuol dire che la zona del lago Bachman è abbandonato. Alla fine dell’anno scorso, Brinker International ha chiuso il suo ristorante Chili’s su Composite Drive vicino a Walnut Hill (proprio dietro l’angolo dal raffinato Cabaret Royale) e si è trasferito a Bach you got it, Bachman Lake. Il portavoce di Brinker Harry Day dice: “I club in topless in quella zona non hanno avuto alcun ruolo nella nostra decisione.”
Per ora, però, le questioni sociali ed economiche sono in gran parte discutibili. I tribunali, in definitiva, decideranno il destino dell’area del lago Bachman., La città è attraente la sentenza bikini-top e proprietari di club sono consapevoli che il loro tempo può essere limitato. Questo è stato un fattore importante nella decisione di Nick Rizos di aprire il Lodge in una zona sicura a un paio di miglia a ovest del lago, ed è la ragione per cui altri proprietari stanno esplorando luoghi altrove, comprese altre città.
I proprietari Bachman Lake club hanno cercato di raggiungere un accordo con la città lo scorso anno. In cambio di essere autorizzati a continuare le loro operazioni attuali, avrebbero rimosso i segni offensivi e nascondere le loro attività dietro recinzioni e giardini., In un primo momento sembrava che il consiglio comunale era suscettibile, ma una polemica politica che coinvolge i contributi dei proprietari di club al consigliere Chris Luna, che ha sponsorizzato una risoluzione di insediamento, inacidito l ” affare e il consiglio ha scelto di rimanere in tribunale.
” Se fossi appena agli inizi in questo business, “dice Nina Furrh del Million Dollar Saloon,” Non vorrei iniziare a Dallas. Dallas combatte più duramente (contro i club in topless) di qualsiasi città che conosca.”
Curioso. Dallas supporta anche i club in topless con più entusiasmo di qualsiasi altra città., Se vuoi una prova, controlla il prezzo del salone da milioni di dollari sul mercato azionario.
