Una domanda spesso chiesto circa il processo VA home loan salta sopra la parte” casa ” del tutto: Può veterani utilizzare il beneficio per acquistare terreni?
La risposta breve: No. La risposta lunga è più complicata.
I prestiti garantiti da VA sono progettati esclusivamente per aiutare un veterano ad acquistare una residenza primaria, quindi se non c’è residenza, non c’è prestito. Ma un veterano idoneo può richiedere ciò che VA chiama un “mutuo per la casa permanente/costruzione” che include denaro per acquistare il terreno oltre a finanziare la costruzione della nuova casa.,
Nozioni di base di prestito VA: conosci il tuo requisito di tempo in servizio
Pensando per un prestito di VA? Prima di preoccuparsi delle finanze, assicurati che il tuo servizio ti renda idoneo.
Gennaio 29, 2018
VA delinea il processo nel suo manuale istituti di credito, ma qui ci sono i punti salienti:
- I pagamenti su questi prestiti iniziano solo dopo la costruzione è terminata., Secondo il manuale, i costruttori hanno fino a un anno per completare la casa.
- Come con altri prestiti VA-backed, la nuova costruzione deve essere la residenza permanente del veterano.
- I costruttori devono pagare le tasse relative alla costruzione, inclusi ma non limitati ai costi di ispezione e aggiornamento del titolo.
- Se la costruzione non è completata, VA sosterrà solo una parte del prestito. Il calcolo di tale valore comporta molteplici fattori, tra cui il denaro già versato al costruttore e il valore della costruzione già completata.,
Due punti per i mutuatari da portare via: In primo luogo, la terra e la casa sono un pacchetto se VA dovrebbe svolgere alcun ruolo nel prestito. Veterani possono avere altre opzioni per gli acquisti di terra solo a seconda del loro stato; Texas offre il programma di prestito veterani terra attraverso il suo Veterans Land Board, per esempio.
Secondo, solo perché VA sosterrà un prestito non significa che un creditore lo offrirà. Molti prestatori ben noti non traffico in questi tipi di prestiti per una serie di motivi, compresi i rischi legati alla costruzione. Un’opzione per i mutuatari sarebbe finanziamento alternativo per la fase di costruzione della casa, poi un rifinanziamento VA-backed una volta che la residenza è completa.
