ruído é uma das queixas mais comuns que um senhorio vai receber dos inquilinos. Pode ser difícil controlar o nível de ruído em uma propriedade, uma vez que muitos proprietários não vivem realmente lá. No entanto, há direitos legais que um proprietário tem quando lida com inquilinos ruidosos.,
Existem infinitas maneiras que o ruído pode ser criado, e algumas das fontes mais comuns de reclamações de barulho incluem:
- música Alta ou televisão
- Pesada caminhada, corrida, ou pisoteado sobrecarga
- Gritando
- o ruído Excessivo após 10 pm,ruído de animais de estimação ruído de crianças a brincar, a correr ou a gritar ruído de vizinhos ou de outros que não sejam inquilinos ruído de reuniões em frente ou por trás de uma propriedade ruído de festas ruído de vizinhos ou de outros que não sejam inquilinos ruído de vizinhos ou de outros que não sejam inquilinos a obrigação de investigar a situação e de tomar medidas, se necessário. Falar com o inquilino que apresentou a queixa é o primeiro passo. Os proprietários precisam de obter os detalhes: a que horas ocorreu o ruído?, Quanto tempo durou? Foi a primeira vez que aconteceu? Confrontaram o inquilino sobre isso?
falar com o suposto noisemaker é o próximo passo. Podem não saber que estavam a perturbar outros inquilinos ou podem não ser apologéticos. Seja como for, os senhorios têm de avisar o inquilino de que há uma queixa de barulho contra eles. Se esta é a primeira ofensa deles, um aviso pode ser suficiente.é também uma boa ideia que os proprietários falem com quaisquer outros inquilinos da propriedade e lhes perguntem se ouviram algum barulho excessivo ou alto na propriedade., Os inquilinos acusados poderiam ter tido um par de pessoas ao longo de uma noite o que levou a um ruído excessivo, ou eles podem estar cronicamente tocando sua música alto.
problemas persistentes
os senhorios devem ter uma cláusula nas suas locações sobre violações de ruído e horas de silêncio. Os inquilinos que são objecto de queixas podem necessitar de avisos de que as repetidas violações do ruído são uma violação do seu contrato de arrendamento.
é uma boa ideia ter uma política de horas de silêncio no arrendamento., Dependendo da formulação exata da política e das leis locais e estaduais, os proprietários podem ser capazes de multar os inquilinos por não seguir o Acordo ou até mesmo expulsar o inquilino por violar o contrato de arrendamento.
para ofensas repetidas, os proprietários podem fornecer aos inquilinos uma cura ou um aviso de demissão, o que exige que eles desistam do comportamento que está quebrando o contrato de arrendamento por uma determinada data ou ser sujeitos a despejo. Se o barulho ainda não parar, os proprietários podem ser forçados a expulsar o inquilino., Se seu comportamento está afetando a qualidade de vida dos outros inquilinos, é melhor livrar a propriedade do problema em vez de perder outros inquilinos respeitosos.
vizinhos ruidosos
em algumas circunstâncias, a fonte da queixa de ruído de um inquilino pode estar fora do controle do proprietário. Se um inquilino se queixa de barulho fora da propriedade, um senhorio pode sugerir que o inquilino fale diretamente com o indivíduo que está fazendo o barulho. O próximo pode não perceber que suas ações estão afetando outra pessoa até que ela seja levada à sua atenção.,se o agressor ainda não parou o seu comportamento depois de ser confrontado pelo inquilino, o senhorio também pode tentar aproximar-se do indivíduo. Se a festa vive num aluguer, é boa ideia contactar o senhorio. Ela pode ser mais sensível porque ela não quer ter uma má reputação no bairro.se nada ainda mudar, pode ser necessário contactar a polícia. É possível que uma norma local de ruído esteja a ser violada, especialmente se o ruído persistir após uma determinada hora.,além disso, os proprietários podem tomar medidas para tentar reduzir o ruído exterior, tais como a plantação de arbustos ou a adição de isolamentos ou janelas de vidro duplo.,
