eliminați orice resturi
acoperișul dvs. poate avea resturi care vă pot obstrucționa munca sau care pot provoca daune suplimentare. Îndepărtați cu atenție orice obiecte străine din zona din apropierea scurgerii acoperișului înainte de a începe lucrul. De asemenea, veți putea determina dacă acoperișul dvs. a fost deteriorat în timpul unei furtuni sau dacă se confruntă pur și simplu cu uzura legată de vârstă.acoperișurile plate colectează adesea apă, deci asigurați-vă că uscați zona pe care intenționați să o reparați înainte de a începe să lucrați la ea., Dacă reparați o gaură și capcana de umiditate sub patch-uri, ar putea provoca mucegai să crească sub acoperiș. Dacă cantități mari de apă circulă deja între straturile acoperișului dvs., este posibil să aveți nevoie de asistență profesională.
identificați daunele
Căutați orice blistere de pe acoperiș, ceea ce poate indica faptul că apa sau aerul s-au infiltrat între diferitele straturi ale acoperișului. De asemenea, veți dori să verificați dacă există fisuri sau aligatoring, ceea ce indică de obicei daune solare pe termen lung. Tipul de deteriorare pe care îl aveți va determina ce metodă de reparare este cea mai potrivită., În caz de daune grave, este mai bine să apelați la un profesionist.dacă scurgerea acoperișului este cauzată de un blister, tăiați cu atenție membrana deteriorată și îndepărtați umezeala care poate fi prezentă. Va trebui să tăiați toate straturile deteriorate ale membranei acoperișului, dar aveți grijă să nu deteriorați acoperișul simțit dedesubt. Asigurați-vă că uscați bine zonele pe care doriți să le reparați înainte de a trece la pasul următor.,cojiți straturile membranei pe care o tăiați și aplicați cimentul pentru acoperiș pe scurgere și pe întreaga secțiune a acoperișului de sub membranele pe care le tăiați. Acest lucru îl va conecta și va oferi, de asemenea, un adeziv pentru ca clapele membranei să se lipească. Apăsați clapeta membranei pe ciment pentru a reseta tăietura.după ce așezați clapele blisterului, fixați-le pe acoperiș pentru a le fixa complet și pentru a etanșa scurgerea. Asigurați-vă că nu va fi cuie orice fire dedesubt sau orice altă infrastructură sensibilă., Acoperiți unghiile cu mai mult ciment pentru acoperiș pentru a sigila orice găuri pe care le puteți crea.dacă doriți să săriți peste toate acestea și să mergeți direct la un profesionist, Home Advisor raportează că prețul mediu pentru a remedia o scurgere de acoperiș este cuprins între 300 și 500 USD. În funcție de tipul de acoperiș pe care îl aveți și de daunele pe care le-a suferit, un set mai cuprinzător de reparații ar putea costa oriunde între 250 și 350 USD pe 100 de metri pătrați ai unui acoperiș plat. Cu toate acestea, acesta este un preț mic de plătit în comparație cu o înlocuire completă a acoperișului, care poate costa oriunde de la 3, 50 USD la 10 USD pe picior pătrat., Asta înseamnă că este vital să vă mențineți în mod regulat acoperișul și să reparați eventualele scurgeri cât mai curând posibil.
Related: ce se întâmplă dacă nu îmi pot permite să înlocuiesc acoperișul clădirii mele?
acoperiri de acoperiș plat ca opțiune de reparație
în loc să aplicați pur și simplu o scurgere, este posibil să doriți să faceți un pas mai departe și să obțineți o acoperire de acoperiș. Acesta constă dintr-un strat subțire de material sintetic care vă poate oferi acoperișului o protecție pe termen lung față de elemente., Un strat de acoperiș poate fi vopsit în cât mai puțin de o zi (sau pe parcursul mai multor, în funcție de dimensiunea clădirii dvs.) și nu necesită chiriașilor să părăsească în timpul lucrului. Această opțiune oferă o acoperire mult mai cuprinzătoare decât câteva reparații și costă mult mai puțin decât o înlocuire completă a acoperișului.în plus față de oprirea scurgerilor, o acoperire de acoperiș poate reduce costurile de energie cu până la 50%, deoarece va reflecta mai multă lumină solară în afara clădirii dvs. O acoperire de acoperiș poate prelungi, de asemenea, durata de viață a acoperișului de oriunde de la 5 la 7 ani, care vă poate oferi timp pentru a economisi pentru o înlocuire., De asemenea, puteți solicita un credit fiscal federal după obținerea unui strat de acoperiș, care nu este ceva disponibil cu înlocuiri complete ale acoperișului.
Related: acoperiri reflectorizante pentru acoperiș: care sunt avantajele?deși nu puteți evita orice scurgere, cu o întreținere regulată, puteți observa zonele deteriorate de pe acoperiș înainte de a deveni probleme majore. Ar trebui să obțineți o inspecție de acoperiș pentru a evalua ce daune este la clădirea dumneavoastră comerciale pentru a evita o înlocuire completă acoperiș. Clădirea dvs. este o investiție majoră și un capital de lucru, iar acoperișul dvs. absoarbe zilnic daunele, protejându-l în același timp., Prin efectuarea de întreținere și inspecții periodice, puteți fi sigur că va continua să producă valoare pentru dvs. pentru anii următori.
