California Rent Control (Română)

California Rent Control protejează milioane de chiriași din California prin extinderea controlului chiriei și a cauzei juste pentru protecția evacuării în întregul stat. Chiriașii din unitățile acoperite au mai multe Protecții și pot depune un proces în care un proprietar încalcă legea sau evacuează pe nedrept chiriașii din casele lor.în conformitate cu legea Statewide California Rent Control, un proprietar poate crește doar chiria cea mai mică fie de 5% plus inflația, sau 10% pe an. Proprietarii pot crește doar chiria de două ori pe parcursul a douăsprezece luni., Dacă clădirea dvs. nu a fost construită în ultimii cincisprezece ani, California Rent Control vă poate proteja închirierea.,:

1. Chiriași într-o clădire construită în ultimii 15 ani;
2. Chiriași în locuințe la prețuri accesibile;
3. Cămine construite & întreținut de o școală sau universitate;
4. Chiriașii ale căror chirie este supusă chirie de control stabilite de către o entitate publică;
5. Locatarii de pe proprietate, care este alienabil & separat de orice altă locuință în cazul în care proprietarul nu este de un real estate investment trust, corporație, sau societate cu răspundere limitată; sau,
6. Chiriașilor într-un duplex în cazul în care proprietarul locuiește într-una din unitățile la începutul și la sfârșitul acestuia.,vă rugăm să rețineți că, pentru o singură familie acasă și condominiu excepție de a aplica, proprietarul trebuie să dezvăluie că unitatea este scutită de California de control chirie în contractul de închiriere. Pentru chiriile existente înainte de 1 iulie 2020, proprietarul trebuie să furnizeze doar divulgarea scutirii în scris.creșterea chiriei ilegale sub controlul chiriei din California creșterea chiriei care încalcă controlul chiriei din California este ilegală și nulă., Dacă proprietarul dvs. încearcă să vă crească chiria la o sumă mai mare decât cea permisă sub controlul chiriei din California, Contactați Legea Astanehe pentru asistență. Nu va trebui niciodată să plătiți suma.dacă descoperiți că ați plătit orice sumă de chirie crescută ilegal, contactați imediat Legea Astanehe pentru a descoperi cum puteți recupera chiria colectată ilegal.
   

   California de Control Chirie Doar Că pentru Evacuarea Protectii

   California de Control Chirie doar că de evacuare protecție se aplică în cazul în care locatarul a locuit în unitatea de timp de douăsprezece luni., Dacă un nou chiriaș adult se mută în unitate, atunci toți chiriașii trebuie să locuiască în unitate timp de douăsprezece luni sau, cel puțin unul dintre chiriași trebuie să fi locuit la proprietate timp de cel puțin douăzeci și patru de luni pentru ca protecțiile just cause să se aplice.,să semneze un nou contract de închiriere scris similar;

7. activitatea infracțională asupra proprietății;
8. subînchirierea sau atribuirea ilegală a proprietății;
9. refuzul cererilor de intrare legale ale proprietarului;
10. comiterea deșeurilor cu încălcarea contractului de închiriere;
11. eșecul unui angajat în direct de a părăsi după rezilierea ca angajat;
12. eșecul-în;
13. o evacuare Ellis act;
14. un ordin guvernamental de a părăsi; și,
15. o evacuare demolare sau evacuare remodelare substanțială.,pentru evacuările fără vină, proprietarul trebuie să plătească asistența de relocare a chiriașului egală cu chiria pe o lună., cine trăiește în unitate ca reședință principală;
16. o Singură familie ocupate de proprietar de locuințe, inclusiv o unitate în care proprietarul-ocupant chiriile nu mai mult de 2 unități sau dormitoare, inclusiv o ADU;
17. Duplexuri în care proprietarul a ocupat una dintre unitățile ca reședință principală, la începutul contractului de locațiune, atât timp cât proprietarul rămâne;
18. proprietăți imobiliare Rezidențiale, care este alienabil și separat de titlul la orice altă unitate de locuit în cazul în care proprietarul nu este de un real estate investment trust, corporație, sau o societate cu răspundere limitată; și,
19. de locuințe la prețuri Accesibile.,

Evacuare Abuzivă În California Chirie de Control

California Chirie de Control protejeaza chiriașilor de evacuare abuzivă prin prevenirea proprietari de impunere drastice crește chiria, care lasă un chiriaș, fără nici o altă opțiune, dar pentru a părăsi, sau de la care servește rezilierea contractului de locațiune anunțuri., O evacuare greșită a avut loc în cazul în care la chiriaș eliberat unitatea lui sau a ei din cauza unei încetări ilegale a notificării de închiriere sau a creșterii chiriei, încălcând controlul chiriei din California. Dacă v-ați eliberat locuința din cauza încălcării de către proprietar a controlului chiriei din California, Contactați Legea Astanehe pentru a vă descoperi drepturile și a discuta despre opțiunile dvs. Ați fost deteriorat și aveți dreptul de a vă recupera în instanță.adesea, proprietarii încearcă să forțeze chiriașii din casele lor, încălcând legile privind controlul chiriilor, inclusiv prin hărțuire sau refuzul de a face reparații., Chiriașii acoperiți de California Rent Control, care sunt forțați să-și părăsească casele din cauza acestor circumstanțe, au o cerere de evacuare greșită, încălcând controlul chiriei din California. Dacă această situație pare familiară, contactați Legea Astanehe pentru a discuta opțiunile dvs. pentru încălcarea proprietarului dvs. de control al chiriei din California.

daune de bani pentru California Rent Control violarea procesului de evacuare ilicită

chiriașii evacuați pe nedrept cu încălcarea controlului chiriei din California au dreptul de a recupera pierderea unității lor de închiriere protejate., În plus, se pot recupera pentru eșecul proprietarului lor de a plăti asistența de relocare necesară. Dacă chiriașul a plătit chiria deasupra chiriei permise sub controlul chiriei din California, s-ar putea recupera pentru chiria plătită în plus.

nici un cost în avans pentru California chirie de control necuvenite evacuare proces

nu va datorez Astanehe lege un ban până după ce obține o soluționare de succes sau hotărâre. Legea Astanehe oferă reprezentare de urgență, ceea ce înseamnă că nu există costuri inițiale în asigurarea reprezentării juridice.

Legea Astanehe cunoaște evacuările ilicite

Michael M., Astanehe posedă un zel pentru a ajuta chiriașii să aducă pretenții împotriva proprietarului lor. Astanehe este un litigator agresiv cu mai mulți ani de experiență în litigii civile. El este dispus să ia cazul dumneavoastră la proces, dacă este necesar. Această ferocitate asigură că Legea Astanehe va obține cea mai mare recuperare posibilă pentru fiecare client.

litigiul este stresant. Astanehe oferă fiecărui client servicii juridice complete, astfel încât aceștia să rămână pe deplin informați și confortabili pe tot parcursul procesului. Legea Astanehe se străduiește să facă litigiile cât mai lipsite de stres.,

cu Legea Astanehe de partea ta, ești gata să obții recuperarea maximă posibilă. Sunați astăzi pentru consultația dvs. gratuită! Legea Astanehe cunoaște drepturile chiriașilor!