o inspecție la domiciliu și o inspecție tehnică au fiecare meritele lor
inspecții la domiciliu
majoritatea inspectorilor de la domiciliu urmează un set de standarde de practică publicate și un cod de etică atunci când efectuează inspecții la domiciliu înainte de cumpărare. Poate că societatea americană a inspectorilor de acasă (ASHI) publică cele mai cunoscute standarde.aceste standarde explică ce îndatoriri datorează inspectorul cumpărătorului., Acesta precizează ce este acoperit de inspecție și ce nu. Practic, este vorba de un studiu vizual subiectiv al Condițiilor principalelor componente care definesc o locuință: Fundația, structura clădirii, interiorul, exteriorul, sistemul electric, Sistemul sanitar, sistemul mecanic de încălzire și răcire, precum și problemele de izolare și ventilație. Când te gândești la asta, este o revizuire sumară, deoarece este de obicei realizată într-o perioadă de două până la trei ore.,o inspecție structurală de către un inginer, pe de altă parte, se concentrează asupra stării structurale a locuinței: Fundația, structura podelei, pereții, tavanul și acoperișul. Scopul unei inspecții structurale este de a defini căile de încărcare probabile de la acoperiș la sol și de a se asigura că aceste căi de încărcare și vârsta timpului nu au cauzat nicio formă de distorsiune a clădirii post-construcție., Acest lucru poate fi determinată numai de cartografiere interne, planuri de etaj, la fiecare nivel și efectuarea nivelul podelei sondaje; cartografiere acoperiș și plafonul de încadrare; trasarea fundației și podea definirea și documentarea locații de daune fizice, cum ar fi gips-carton, ipsos și furnir caramida cracare., Odată ce inginerul sau inspectorul colectează aceste informații în timpul inspecției, el o duce înapoi la birou pentru a genera desene și planuri scalate pentru ca inginerul să studieze și să tragă concluzii cu privire la performanța casei și la cauzele oricărei distorsiuni a clădirii post-construcție. Rezultatele evaluării sunt prezentate într-un raport scris de tip completat cu fotografii și desene CAD și alte informații pertinente.,
o inspecție structurală este esențială dacă cumpărați o casă mare sau ați descoperit probleme de construcție, care trebuie evaluate corespunzător pentru a determina gravitatea lor.
