Levittown, începutul anilor 1950, prin intermediul Flickr utilizator markgregory.în timp ce tramvaiul electric de la sfârșitul secolului al XIX-lea a facilitat mișcarea exterioară a puțului de făcut, semințele unei națiuni suburbane au fost plantate la mijlocul secolului al XX-lea. La apogeul Marii Depresiuni, în 1932, aproximativ 250 000 de gospodării și-au pierdut proprietatea în urma executării silite. Un an mai târziu, jumătate din toate ipotecile din SUA erau în incapacitate de plată., Rata de blocare a pieței a fost de peste 1.000 pe zi. Ca răspuns, FDR ‘ s New Deal a creat Home Owners Loan Corporation (HOLC), care a început să cumpere și să refinanțeze ipotecile existente cu risc de neplată. HOLC a introdus Ipoteca amortizată, permițând debitorilor să plătească dobânzi și principii de peste douăzeci până la treizeci de ani în loc de ipoteca standard de cinci ani care a efectuat plăți mari cu baloane la sfârșitul contractului., Deși proprietarii de case au plătit mai mult pentru casele lor în cadrul acestui nou sistem, proprietatea asupra locuinței a fost deschisă mulțimilor care ar putea acum să obțină stabilitate rezidențială, plăți ipotecare lunare mai mici și să acumuleze capitaluri proprii și bogăție, pe măsură ce valorile proprietății au crescut în timp.în plus, Administrația Federală pentru locuințe (FHA), o altă organizație New Deal, a sporit accesul la proprietatea de locuințe prin asigurarea ipotecilor și protejarea creditorilor împotriva pierderilor financiare în caz de neplată., Deși doar puțin mai mult de o treime din case au avut o FHA garantate cu ipoteca prin 1964, FHA credite garantate avut un efect de unda cu creditorii privați acorda mai multe împrumuturi de origine, chiar și pentru non-FHA garantate cu ipoteci. Deși a început în mijlocul Marii Depresiuni, efectele programelor guvernamentale și subvenții precum HOLC și FHA au fost pe deplin resimțite în economia postbelică și au alimentat creșterea proprietarilor de case și creșterea suburbiilor.,deși programele de cheltuieli interne precum HOLC și FHA au contribuit la crearea contururilor noii economii de consum, implicarea Statelor Unite și victoria Aliaților în Al Doilea Război Mondial au împins țara din depresie și într-un boom economic susținut. Cheltuielile din timpul războiului au explodat și, după război, cheltuielile susținute au alimentat creșterea ulterioară. Cheltuielile guvernamentale au acordat împrumuturi veteranilor, au subvenționat cercetarea și dezvoltarea corporativă și au construit sistemul de autostrăzi interstatale., În deceniile de după cel de-al doilea război mondial, afacerile au explodat, sindicalizarea a atins punctul culminant, salariile au crescut, iar creșterea susținută a stimulat o nouă economie de consum. Militarii s-Reajustare Act (G. I. Bill), a trecut în 1944, oferite cu dobânzi mici împrumuturi de origine, o bursă pentru a participa la colegiu, împrumuturi pentru a începe o afacere, și ajutorul de șomaj.creșterea rapidă a proprietarilor de case și creșterea comunităților suburbane au ajutat la impulsionarea boom-ului economic postbelic. Cartierele suburbane ale caselor unifamiliale și-au rupt drumul prin periferia orașelor., William Levitt a construit primul Levittown, comunitatea suburbană arhetip, în 1946 în Long Island, New York. Achiziționarea de suprafețe de masă,” împărțirea ” loturilor și echipajele contractate pentru a construi nenumărate case la economii de scară, Levitt a oferit locuințe suburbane la prețuri accesibile veteranilor și familiilor lor. Levitt a devenit profetul noilor suburbii, anunțând o migrație internă masivă. Ponderea suburbană a populației țării a crescut de la 19,5% în 1940 la 30,7% până în 1960. Ratele de proprietate au crescut de la 44% în 1940 la aproape 62% în 1960., Între 1940 și 1950, comunitățile suburbane de peste 10.000 de persoane au crescut cu 22,1%, iar comunitățile planificate au crescut cu o rată uimitoare de 126,1%. După cum remarcă Istoricul Lizabeth Cohen, aceste noi suburbii „au crescut în mărime teritorială și în populațiile pe care le adăposteau.”Între 1950 și 1970, populația suburbană a Americii s-a dublat aproape la 74 de milioane, 83% din totalul creșterii populației având loc în locuri suburbane.boom-ul de construcție postbelică a fost alimentat în nenumărate industrii., Pe măsură ce producătorii s-au transformat înapoi în bunuri de consum după război și pe măsură ce suburbiile s-au dezvoltat, vânzările de aparate și automobile au crescut dramatic. La același nivel cu creșterea salariilor și a economiilor din timpul războiului, proprietarii de case au folosit, de asemenea, planuri de rate nou create pentru a cumpăra bunuri de consum noi simultan, în loc să economisească ani de zile pentru a face achiziții majore. Distribuția în masă a cardurilor de credit, emisă pentru prima dată în 1950, a sporit și mai mult accesul proprietarilor de case la credit., Alimentați de credit și nu mai sunt împiedicați de restricțiile de depresie sau de război, consumatorii au cumpărat nenumărate mașini de spălat, uscătoare, frigidere, congelatoare și, brusc, televizoare. Procentul americanilor care dețineau cel puțin un televizor a crescut de la 12% în 1950 la peste 87% în 1960. Această nouă economie suburbană a dus, de asemenea, la creșterea cererii de automobile. Procentul familiilor americane care dețin mașini a crescut de la 54% în 1948 la 74% în 1959. Consumul de carburant a crescut de la aproximativ 22 de milioane de galoane în 1945 la aproximativ 59 de milioane de galoane în 1958.,
în Timp ce mașina a fost în jur de zeci de ani, prin anii 1950, mașină de cultură adevărat națională moft timpul deceniu. Arthur C. Base, August 1950 problema științei și mecanicii. Wikimedia.creșterea suburbiilor a transformat mediul rural al Americii pe măsură ce creșterea suburbană a recuperat milioane de acri de spațiu rural, transformând comunitățile agrare în peisaje suburbane., Pe măsură ce proprietarii de case suburbane s-au retras din orașe în noi dezvoltări, noile dezvoltări au smuls din ce în ce mai mulți lucrători agricoli de pe pământ, adesea împingându-i în orașele pe care suburbanii le fugeau.procesul de suburbanizare a condus mișcarea americanilor și a transformat roțile noii economii de consum. Văzut la nivel macroeconomic, boom-ul economic postbelic a transformat America într-un teren de abundență economică., Pentru cumpărătorii avantajați, împrumuturile nu au fost niciodată mai ușor de obținut, bunurile de consum nu au fost niciodată mai accesibile, iar locurile de muncă bine plătite nu au fost niciodată mai abundente. Și totuși, sub numerele agregate, modelele de disparitate rasială, discriminare sexuală și inegalitate economică au perseverat și au pus la îndoială omul ipotezelor unei societăți bogate.în 1939, evaluatorii imobiliari au ajuns în sunny Pasadena, California. Înarmați cu chestionare elaborate pentru a evalua condițiile de construcție ale orașului, evaluatorii au fost bine pregătiți în politicile Corporației de împrumut pentru proprietarii de locuințe (HOLC)., Într-un cartier, majoritatea structurilor au fost evaluate în reparații „corecte” și s-a observat că a existat o lipsă de „pericole de construcție sau amenințări de inundații.”Cu toate acestea, evaluatorii au ajuns la concluzia că zona” este afectată negativ de familiile Negre ocupante ale proprietarului 10.”În timp ce” se spune că negrii sunt din clasa mai bună”, au concluzionat evaluatorii, ” pare inevitabil ca valorile proprietății și proprietății să se deplaseze la niveluri mai scăzute.,în timp ce suburbanizarea și noua economie de consum au produs bogăție și afluență fără precedent, fructele acestei abundențe economice și spațiale nu au ajuns la toți americanii în mod egal. Noile structuri economice și spațiile suburbane din perioada postbelică au produs poate la fel de multă inegalitate ca și prosperitatea. Bogăția creată de economia în plină expansiune filtrată prin structuri sociale cu privilegii și prejudecăți încorporate., Tocmai când multe familii americane albe din clasa mijlocie și inferioară și-au început călătoria de mobilitate ascendentă, mutându-se în suburbii cu ajutorul cheltuielilor guvernamentale și a programelor guvernamentale, cum ar fi FHA și GI Bill, mulți afro-americani și alte minorități rasiale s-au trezit sistematic închise.o privire asupra relației dintre organizațiile federale precum HOLC și FHA și băncile private, creditorii și agenții imobiliari spune povestea politicilor standardizate care au produs o piață imobiliară segregată., La baza tehnicilor de evaluare HOLC, pe care partidele private le-au adoptat, a fost insistența pernicioasă că cartierele dominate de rase mixte și minorități erau riscuri de credit. În parteneriat cu creditorii locali și agenții imobiliari, HOLC a creat hărți de securitate rezidențiale pentru a identifica zonele de creditare cu risc ridicat și scăzut. Oamenii familiarizați cu piața imobiliară locală au completat sondaje uniforme pe fiecare cartier. Bazându-se pe aceste informații, HOLC a atribuit fiecărui cartier o notă de literă de la A la D și un cod de culoare corespunzător., Cartierele cel mai puțin sigure, cu cel mai mare risc pentru împrumuturi au primit un grad D și culoarea roșie. Băncile au refuzat să împrumute bani în aceste zone” redlined”.comunitățile negre din orașe precum Detroit, Chicago, Brooklyn și Atlanta au experimentat „redlining”, procesul prin care băncile și alte organizații au delimitat cartierele minoritare pe o hartă cu o linie roșie. Acest lucru a făcut vizibile zonele pe care le credeau nepotrivite pentru serviciile lor, negând împrumuturi rezidenților negri, locuințe, alimente și alte necesități ale vieții moderne., Redlined harta Greater Atlanta.
1938 Brooklyn Redline hartă. UrbanOasis.org via National Archives (NARA II RG 195 intrare 39 dosar ” Brooklyn (Kings Co.) „Caseta 58). Editat de Assommer, PlaNYourCity.
expresii precum „elemente rasiale subversive” și „pericole rasiale” pătrund în fișierele redlined area description ale inspectorilor și oficialilor HOLC. Cartierul Echo Park din Los Angeles, de exemplu, a avut concentrații de japonezi și afro-americani și o „stropire de ruși și Mexicani.,”Harta de securitate HOLC și sondajul a remarcat că „influențele rasiale adverse ale cartierului, care sunt în mod vizibil în creștere în mod inevitabil presage valori mai mici, închirieri și o scădere rapidă a dezirabilității rezidențiale.”
în timp ce HOLC a fost o agenție New Deal destul de scurtă, influența hărților sale de securitate a trăit în autoritatea Federală pentru locuințe (FHA) și GI Bill dispensing Veteran ‘ s Administration (VA). Ambele organizații guvernamentale, care au stabilit standardul pe care l-au urmat creditorii privați, au refuzat să susțină ipotecile bancare care nu au aderat la hărțile de securitate ale HOLC., Pe de o parte, împrumuturile garantate de FHA și VA au fost un avantaj enorm pentru cei care s-au calificat pentru ei. Milioane de americani au primit credite ipotecare pentru care altfel nu s-ar fi calificat. Dar ipotecile garantate de FHA nu erau disponibile tuturor. Minoritățile rasiale nu au putut obține împrumuturi pentru îmbunătățirea proprietății în propriile cartiere—văzute ca riscuri de credit—și li s-au refuzat ipoteci pentru a cumpăra proprietăți în alte zone, de teama că prezența lor ar extinde linia roșie într-o nouă comunitate. Levittown, copilul poster al Noii Americi suburbane, a permis doar albilor să cumpere case., Astfel, politicile HOLC și dezvoltatorii privați au crescut de proprietate acasă și stabilitate pentru americani albi în timp ce simultan crearea și aplicarea segregării rasiale.structurile de excludere ale economiei postbelice au împins afro-americanii și alte minorități să protesteze. De-a lungul timpului, guvernul federal a încercat să rectifice segregarea rasială creată, sau cel puțin facilitată, parțial prin propriile politici. În 1948, cazul Curții Supreme a SUA Shelley v., Kraemer a respins în mod explicit legămintele rasiale de locuințe din cartier, ceea ce face ilegal să se ia în considerare în mod explicit rasa atunci când vinde o casă. Ar fi ani, cu toate acestea, până când actele de locuințe au trecut în anii 1960 ar putea oferi unele musculare federale pentru a completa încercările de bază pentru a asigura accesul egal.în timpul anilor 1950 și începutul anilor 1960, mulți americani s-au retras în suburbii pentru a se bucura de noua economie de consum și pentru a căuta o oarecare normalitate și securitate după instabilitatea depresiei și a războiului. Dar mulți nu au putut., Atât limitele, cât și oportunitățile locuințelor au modelat contururile Societății Americane postbelice.
