Miliardarul Cowboy Sunt de Cumpărare Și de Vânzare Cele mai Mari Ferme Din America

Aproape jumătate din Midwestern terenurilor agricole este deținută de oamenii care nu ferma ei înșiși. Multe dintre aceste familii își fac averi în industria lemnului și a pădurilor, cu milioane de acri în timberland în nord-vestul Pacificului. Alții dețin vite și ferme expansive în Marile Câmpii și în Occident. Unele ferme includ terenuri închiriate de la stat sau guvern pentru pășunatul vitelor, în timp ce altele oferă venituri din petrol și gaze.,

se Consideră ca ultim distanțare socială retragere, miliardarul stil mega-ferme sunt domina piata imobiliara de lux, cu oportuniste investitorii caută să lichideze activele lor.potrivit lui Eric O ‘Keefe cu raportul Land,” terenul ca activ de investiții s-a bucurat de un banner 2020., Este unul dintre puținele puncte luminoase în timpul acestui an altfel oribil. În mod clar, valoarea unei escapade îndepărtate sau îndepărtate a devenit o calitate mult râvnită. Fermele de bovine Productive și proprietățile recreative de top au continuat tranzacționarea la nivelurile la care au fost listate. Când vine vorba de valoarea portofoliilor lor, proprietarii de terenuri dorm cu siguranță mai bine.”

Investitorii care au cumpărat terenuri agricole timp de mai mulți ani fac profituri acum cu noi investitori ochii pe aceste terenuri ca sigură, durabilă retragere, mai ales în timpul pandemiei.

„spectacolele și numerele noastre de tranzacții sunt în afara graficelor chiar acum”, spune Bill McDavid, Director și partener al Hall and Hall, specializat în vânzarea unora dintre cele mai spectaculoase proprietăți agricole și ferme din America. „Am fost pe un trend ascendent în ultimul deceniu. Cumpărătorii Pre-Covid căutau mereu distanța socială…, doar că nu i-am spus așa. Deci, în această privință, nu s-au schimbat prea multe în ceea ce îi motivează pe oameni să ia în considerare cumpărarea acestor peisaje. Lumea este înăbușitor de aglomerată și pentru cei care au mijloacele de a pune un spațiu real în jurul lor, de ce nu ar face-o? pandemia oferă o căptușeală de argint pentru acești proprietari și cumpărători. „Perioadele Escrow sunt scurtate vizibil”, spune el, ” și cred că acest lucru reflectă dorințele cumpărătorilor de a începe imediat să utilizeze proprietatea. Acest lucru subliniază nivelurile crescute de stres urban asociate cu pandemia., Din punct de vedere istoric, majoritatea cumpărătorilor au vrut să-și picteze propria pânză de pământ cu visul lor despre ce ar trebui să fie o casă și un hambar. Din acest motiv, întotdeauna am spus că slujba mea ar fi mai ușoară dacă nu aș avea decât terenuri goale de vândut. Dar în aceste zile, oamenii doresc cu adevărat să se conecteze și să se joace și vor să o facă acum!,”

Experții spun că, chiar și mai multe terenuri agricole se va face drumul său pe piață în următorii câțiva ani, pentru că o majoritate din America terenurilor agricole este deținută de persoanele cu vârsta de 75 de ani sau mai în vârstă. Meteorologii spun că milioane de acri vor schimba mâinile, iar investitorii sunt principalii binefăcători.,Middleton spune: „din punct de vedere istoric, proprietatea asupra terenurilor a fost o investiție atractivă din cauza aprecierii pe termen lung, a avantajelor fiscale, împreună cu romantismul și plăcerea oferite de deținerea terenurilor. Multe ferme mari sunt achiziționate nu numai pentru creșterea bovinelor, ci și pentru utilizări recreative, cum ar fi vânătoarea, pescuitul și plăcerea în aer liber.,”

Cele mai proeminente proprietarii de terenuri în Statele Unite ale americii dețin împreună aproape 13 milioane de hectare în întreaga țară. Cei mai mari zece proprietari de terenuri din America sunt 1. cablu și media honcho John Malone (2.2 milioane de acri), 2. Cherestea titans familia Emmerson, 3. Fondatorul CNN Ted Turner, 4. industria de logare Reed familie, 5. sport Mogul Stan Kroenke, 6. industria lemnului familia Irving, 7., Metrou sandwich fondator Peter Buck, 8. tutunul guru Brad Kelley, 9. Familia lui Henry Singleton Teledyne, 10. Moștenitorii Regelui Ranch.

Cele mai de profil înalt recenta achizitie a fost de new YORK, miliardarul Michael Bloomberg, care a plătit $44.79 milioane de euro pentru un 4.600 de hectare Colorado ferma detinuta de miliardarul Henry Kravis și Home Depot, fondatorul miliardar Arthur Blank care a plătit 20 de milioane de dolari pentru Paradise Valley Ranch din Montana. De asemenea, a fost raportat că fondatorul miliardarului Netflix, Reed Hastings, construiește un complex de 2,100 acri, de 20 de milioane de dolari Lone Rock Ranch în Colorado.,

rapperul miliardar Kanye West a scăzut cu peste 25 de milioane de dolari pe două proprietăți din Wyoming; Hayden Outdoors au fost brokerii din spatele Ranchului Monster Lake (numit acum West Lake Ranch) și Bighorn Mountain Ranch sale. West speră să-și extindă poziția cu o a treia proprietate din Wyoming, Double Doc Horse Ranch.

piata imobiliara de lux este în plină expansiune, în parte pentru că a economiei noastre., „În prezent, cu ratele dobânzilor la minime minime, deținerea proprietății ranch este o investiție foarte atractivă”, spune Middleton, „cumpărătorii calificați sunt acum capabili să cumpere și să finanțeze ferme cu rate ale dobânzii în intervalul 3%, pe care mulți îl consideră „bani gratis”. Acum, din cauza pandemiei COVID, „oamenii din oraș” caută să cumpere ferme ca o evadare din zonele mari ale populației, astfel încât să poată respira aerul curat al țării.,”

Alte spectaculos ferme în prezent pentru vânzare includ; miliardarul Charles Koch este Matador Ferma din Texas, care va lovi în curând pe piață pentru suma de 124 de milioane de euro, Boone Pickens Mesa Vista Fermă în Texas pentru 220 de milioane de dolari, Tutun miliardar Brad Kelley lui Elk Valley Ranch New Mexico pentru 96 de milioane de dolari, Hamms Berii William Lang IX Fermă în Montana pentru 58 de milioane$, și Viticultor Raymond Duncan familia lui Diamant Coada Ranch din Colorado pentru 45 de milioane de dolari.,

Celebritate proprietăți sunt, de asemenea, recomandate, inclusiv regretatul Patrick Swayze New Mexico ferma de 13 milioane de dolari, Terry Bradshaw Trimestru Cai Ferma din Oklahoma, Mel Gibson fostul Beartooth Fermă în Montana pentru 30 de milioane de dolari, Bing Crosby fostul Lawson Ranch din Nevada pentru 7,2 milioane$, și jucător de golf Greg Norman Șapte Lacuri Ranch din Colorado pentru 40 de milioane de dolari.,

O ‘ keefe a compilat această listă de iconic ferme în prezent pe piață.

Brewster Ferme • $319 MIL • Texas

„Acest masiv ansamblu de 420.000 de hectare în Far West Texas cowboy țară este o porțiune de milioane de hectare deținute de tutun miliardar Brad Kelley, care detine, de asemenea, Calumet Agricole și a căror Rasă Oxbow a câștigat în 2013 Preakness Stakes., Brewster Ranches este format din cinci ferme de bovine majore, care sunt disponibile individual sau ca un mega ranch. Elicopterele nu sunt incluse.”

Gateway Canioane • $279M • Colorado + Utah

„Discovery Channel fondatorul John Hendricks a creat o 6.900 de hectare oază pe Colorado, Utah linie., Mai bine, West Creek Ranch este listat cu stațiunea sa adiacentă cu 72 de camere, Gateway Canyons Resort & Spa.”

Mesa Vista Ferma • $220M • Texas

„T. Boone Pickens 100 mp mile Texas ranch a fost considerat, fără îndoială, cele mai bune prepelite loc în universul cunoscut.,”Datorită propriei sale 6,000-picior, aerodrom aprobat de FAA, și un hangar 25,000-pătrat-picior, Oracolul de ulei comutat în mod regulat de La Mesa Vista la biroul său din Dallas.”

Aspen Valley Ranch • $220M • Colorado

„De gaze naturale miliardar lume, avem ceva nou Souki a centrat considerabil talentele pe o uluitoare nou proiect: 813 hectare, la doar 12 km de centrul orașului Aspen., Cu șapte case, propriul club și o sală de gimnastică, de ce ar trebui cineva să meargă în oraș?”