o întrebare adesea pusă despre procesul de împrumut VA home trece peste partea” home ” în întregime: pot veteranii să folosească beneficiul pentru a cumpăra terenuri?
răspunsul scurt: nu. Răspunsul lung este mai complicat.împrumuturile garantate de VA sunt concepute exclusiv pentru a ajuta un veteran să cumpere o reședință primară, deci dacă nu există reședință, nu există împrumut. Dar un veteran eligibil poate aplica pentru ceea ce VA numește un „împrumut de construcție/locuință permanentă” care include bani pentru achiziționarea terenului, pe lângă finanțarea construcției noii case.,
creditul de bază: Știm că timpul dumneavoastră în exploatare cerința
Gândindu-mă la un împrumut VA? Înainte de a vă face griji cu privire la Finanțe, asigurați-vă că serviciul dvs. vă face eligibil.29 ianuarie 2018
va prezintă procesul în manualul creditorilor, dar aici sunt cele mai importante:
- plățile pentru aceste împrumuturi încep numai după terminarea construcției., Conform manualului, constructorii au până la un an pentru a finaliza casa.ca și în cazul altor împrumuturi garantate de VA, noua construcție trebuie să fie reședința permanentă a veteranului.
- Constructorii trebuie să plătească taxe legate de construcție, inclusiv, dar fără a se limita la costurile de inspecție și actualizare a titlului.
- în cazul în care construcția nu este finalizată, VA va înapoi doar o parte din împrumut. Calcularea acestei valori implică mai mulți factori, inclusiv banii deja plătiți constructorului și valoarea construcției deja finalizate.,două puncte pentru debitori să ia: în primul rând, terenul și casa sunt o afacere pachet dacă VA este de așteptat să joace orice parte în împrumut. Veteranii pot avea alte opțiuni pentru achizițiile numai pentru terenuri, în funcție de starea lor; Texas oferă programul de împrumut pentru veterani prin intermediul Consiliului său de teren pentru veterani, de exemplu.
VA-credite garantate poate fi folosit pentru construcții noi, dar mulți furnizori de împrumut nu va oferi opțiunea., (Mel Evans/AP) În al doilea rând, doar pentru că VA va returna un împrumut nu înseamnă că un creditor îl va oferi. Mulți creditori bine-cunoscute Nu trafic în aceste tipuri de credite pentru o varietate de motive, inclusiv riscurile legate de construcții. O opțiune pentru debitori ar fi finanțarea alternativă pentru faza de construcție a locuinței, apoi o refinanțare susținută de VA odată ce reședința este completă.
