I Cowboys miliardari stanno comprando e vendendo i più grandi ranch in America

Quasi la metà di tutti i terreni agricoli del Midwest è di proprietà di persone che non si coltivano da sole. Molte di queste famiglie fanno la loro fortuna nel settore del legname e della foresta, con milioni di acri in timberland in tutto il Pacifico nord-occidentale. Altri possiedono bestiame espansiva e fattorie in tutta la Great Plains e l ” Occidente. Alcuni ranch includono terreni affittati dallo stato o dal governo per il pascolo del bestiame, mentre altri offrono entrate di petrolio e gas.,

Considerato come l’ultimo allontanamento sociale rifugio, miliardario stile mega-allevamenti stanno dominando il mercato immobiliare di lusso, con un opportunista investitori che cercano di vendere i loro beni.

Secondo Eric O’Keefe con Il Land Report, ” La terra come asset investment grade ha goduto di un banner 2020., È uno dei pochi punti luminosi durante questo anno altrimenti orribile. Chiaramente, il valore di una fuga remota o rimossa è diventato una qualità molto ambita. Allevamenti di bestiame produttivi e proprietà ricreative di alto livello hanno continuato a commerciare ai livelli in cui erano elencati. Quando si tratta del valore dei loro portafogli, i proprietari terrieri sicuramente dormire meglio.”

Gli investitori che hanno acquistato terreni agricoli per diversi anni stanno facendo profitti ora con nuovi investitori che guardano a questi terreni come un rifugio sicuro e sostenibile, specialmente durante la pandemia.

“Le nostre proiezioni e numeri affare sono fuori classifica in questo momento,” dice Bill McDavid, direttore e partner di Hall e Hall, specializzata nella vendita di alcune delle più spettacolari proprietà fattoria e ranch in America. “Siamo stati su una tendenza al rialzo per l’ultimo decennio. Gli acquirenti pre-Covid erano sempre alla ricerca di distanza sociale…, non l’abbiamo chiamata cosi’. Quindi, a questo proposito, non è cambiato molto in termini di ciò che motiva le persone a considerare l’acquisto di questi paesaggi. Il mondo è soffocante affollato e per coloro che hanno i mezzi per mettere un po ‘ di spazio reale intorno a loro, perché non dovrebbero?”

La pandemia offre un rivestimento d’argento per questi proprietari terrieri e acquirenti. “I periodi di garanzia sono notevolmente ridotti”, dice, ” e penso che questo rifletta i desideri degli acquirenti di iniziare immediatamente a utilizzare la proprietà. Ciò sottolinea i livelli elevati di stress urbano associati alla pandemia., Storicamente, la maggior parte degli acquirenti voleva dipingere la propria tela di terra con il loro sogno di ciò che una casa e un fienile dovrebbero essere. Per questo motivo, ho sempre detto che il mio lavoro sarebbe stato più facile se non avessi nient’altro che terra nuda da vendere. Ma in questi giorni, la gente vuole davvero plug and play, e vogliono farlo ora!,”

gli Esperti dicono che anche più terreni agricoli farà il suo arrivo sul mercato nei prossimi anni, perché la maggior parte di America terreni agricoli è di proprietà di persone a 75 anni o più vecchi. I previsori di proprietà dicono che milioni di acri cambieranno di mano e gli investitori sono i principali benefattori.,

Middleton dice; ” Storicamente, la proprietà della terra è stata un investimento attraente a causa dell’apprezzamento a lungo termine, dei vantaggi fiscali, insieme al romanticismo e al divertimento offerti dal possesso di terreni. Molti grandi ranch sono acquistati non solo per l’allevamento di bestiame, ma per usi ricreativi, come la caccia, la pesca e il godimento dei grandi spazi aperti.,”

I più importanti proprietari terrieri negli Stati Uniti insieme proprio quasi 13 milioni di ettari in tutto il paese. I dieci più grandi proprietari terrieri in America sono 1. cavo e media honcho John Malone (2.2 milioni di acri), 2. lumber titans Famiglia Emmerson, 3. CNN fondatore Ted Turner, 4. logging industria Reed Famiglia, 5. magnate dello sport Stan Kroenke, 6. industria del legname Famiglia Irving, 7., Subway Sandwich fondatore Peter Buck, 8. guru del tabacco Brad Kelley, 9. Famiglia Henry Singleton di Teledyne, 10. Eredi King Ranch.

Il più alto profilo recente acquisizione è stata da NY miliardario Michael Bloomberg che ha pagato million 44.79 milioni per un 4.600 acri Colorado ranch di proprietà del miliardario Henry Kravis e Home Depot miliardario fondatore Arthur Blank che ha pagato million 20 milioni per Paradise Valley Ranch in Montana. E ‘ stato anche riferito che Netflix miliardario fondatore Reed Hastings sta costruendo un 2.100 acri, compound 20 milioni di Lone Rock Ranch compound in Colorado.,

Il rapper miliardario Kanye West ha perso oltre million 25 milioni in due proprietà del Wyoming; Hayden all’aperto era il broker dietro sia il Monster Lake Ranch (ora chiamato West Lake Ranch) che la vendita di Bighorn Mountain Ranch. West spera di espandere il suo punto d’appoggio con una terza proprietà del Wyoming, il Double Doc Horse Ranch.

Il mercato immobiliare di lusso è in piena espansione, in parte a causa della nostra economia., “Attualmente, con i tassi di interesse ai minimi storici, possedere proprietà ranch è un investimento molto interessante ” Middleton dice, ” Gli acquirenti qualificati sono ora in grado di acquistare e finanziare ranch con tassi di interesse nella gamma 3%, che molti vista come ‘free money’. Ora, a causa della pandemia di COVID, ‘gente di città’ stanno cercando di acquistare ranch come una fuga da grandi aree di popolazione in modo che possano respirare l’aria pulita del paese.,”

Altre spettacolari ranch attualmente in vendita includono; il miliardario Charles Koch Matador Ranch in Texas, che sarà presto colpito il mercato di $124 milioni di euro, Boone Pickens Mesa Vista Ranch in Texas per 220 milioni di dollari, il Tabacco, il miliardario Brad Kelley Elk Valley Ranch in New Mexico $96 milioni di euro, Hamms Birra William Lang IX Ranch nel Montana per 58 milioni di dollari, e del Vignaiolo Raymond Duncan famiglia Diamond Tail Ranch in Colorado per $45 milioni.,

Sono presenti anche proprietà di celebrità, tra cui il defunto ranch del New Mexico di Patrick Swayze per $13 milioni, il Quarter Horses Ranch di Terry Bradshaw in Oklahoma, l’ex Beartooth Ranch di Mel Gibson in Montana per $30 milioni, l’ex Lawson Ranch di Bing Crosby in Nevada per million 7,2 milioni e il Seven Lakes Ranch del golfista Greg Norman in Colorado per 4 40 milioni.,

O’Keefe ha compilato questa lista di iconico ranch attualmente sul mercato.

Brewster Ranches • Texas 319M • Texas

“Questo massiccio assemblaggio di 420.000 acri nel Far West Texas cowboy country è una parte del milione di acri di proprietà del miliardario del tabacco Brad Kelley, che possiede anche Calumet Farm e il cui purosangue Oxbow ha vinto il Preakness Stakes 2013., Brewster Ranches è costituito da cinque principali allevamenti di bestiame che sono disponibili singolarmente o come un mega ranch. Elicotteri non inclusi.”

Gateway Canyon • $279M • Colorado + Utah

“Discovery Channel fondatore John Hendricks creato un 6,900 ettari di oasi in Colorado, Utah linea., Meglio ancora, West Creek Ranch è elencato con il suo adiacente resort a servizio completo di 72 camere, Gateway Canyons Resort & Spa.”

Mesa Vista Ranch • $220 • Texas

“T. Boone Pickens 100 mq miglio Texas Panhandle ranch è stato ritenuto ‘senza dubbio il miglior caccia quaglia posto nell’universo conosciuto.,”Grazie alla sua pista di atterraggio di 6.000 piedi, approvata dalla FAA e ad un hangar di 25.000 piedi quadrati, l’Oracolo del petrolio si spostava regolarmente dalla Mesa Vista al suo ufficio di Dallas.”

Aspen Valley Ranch • $220 • Colorado

“Il gas naturale, il miliardario Charif Souki ha focalizzato il suo talento su un panorama mozzafiato, il nuovo progetto: 813 acri a soli 12 km dal centro di Aspen., Con sette case, una propria clubhouse e una palestra, perché qualcuno dovrebbe andare in città?”