Foto: .com
gardurile Bune pot face buni vecini, dar accidental ridicarea una pe proprietatea unui vecin poate duce la resentimente, sau chiar un proces. Indiferent dacă doriți să construiți un plus, să vă dați seama cine este responsabil pentru îndepărtarea copacilor sau să plantați un gard viu, trebuie să știți unde se termină legal curtea dvs. și începe următorul tip. Aici, am pus împreună cele mai comune metode pentru imaginind acest lucru., Unele sunt simple și ieftine, adecvate pentru a vă satisface curiozitatea. Alții cer abilități și vor costa câțiva dolari, dar pot fi necesari pentru anumite proiecte de construcție. Citiți mai departe pentru a afla cum să mergeți pe linie—și asigurați-vă că casa și amenajarea peisagistică rămân pe partea dvs.verificați trotuarele și farurile
examinați liniile tăiate pe trotuarul din fața casei. Adesea, antreprenorul care a turnat trotuarul a început și s-a oprit pe liniile de proprietate, astfel încât aceste linii tăiate pot coincide cu marginile proprietății dvs., De asemenea, aspectul betonului de pe partea dvs. a proprietății poate fi ușor diferit de cel din partea vecinului. De asemenea, farurile sunt adesea plasate pe liniile de proprietate. În timp ce aceste indicii vizuale sunt indicii bune ale liniilor de proprietate, dacă intenționați să construiți sau să instalați ceva pe terenul dvs., veți avea nevoie de verificări suplimentare.
vizitați Departamentul de zonare locală
Departamentul de zonare este biroul municipal care înregistrează plats: hărțile, trase la scară, care arată diviziunea terenurilor., Cu excepția cazului în care casa dvs. a fost construită cu mai mult de o sută de ani în urmă, puteți obține probabil o copie a blocului și a lotului plat pentru o taxă minimă. Acest lucru vă va oferi dimensiunile exacte ale lotului dvs.—cu alte cuvinte, proprietatea pe care o dețineți legal—în relație cu alte loturi din blocul dvs.
Retrace pașii inspectorului
când inspectorii au fost de stabilire a platfus original, au determinat un punct de plecare pentru toate loturile de pe bloc., Puteți relua pașii inspectorului original prin localizarea punctului de plecare, care va fi etichetat pe plat fie ca „punct comun”, fie ca „punct de început” (POB). Este adesea punctul central al unei străzi laterale. Măsurătorile inspectorului original vor fi listate pe plat. Cu o bandă lungă de măsurare, urmați plat așa cum ați face o hartă a comorii, măsurându-vă proprietatea fizică pe măsură ce mergeți. Măsurătorile dvs. ar trebui să corespundă cu cele de pe plat.
Foto: .,com
localizați un știft de sondaj ascuns
pinii de sondaj sunt bare subțiri de fier, lungi de doi până la trei metri și uneori acoperite cu plastic, pe care echipajul de sondaj original le-a introdus pe liniile de proprietate. Dacă aveți acces la un detector de metale, mutați dispozitivul deasupra solului de-a lungul trotuarului spre bordură pentru a localiza știftul de sondaj. Pinii pot fi îngropați chiar sub suprafață sau până la un picior de dedesubt. Cu câteva zile înainte de a săpa, totuși, trebuie să sunați la 811, Numărul gratuit, desemnat federal, care vă va direcționa către compania locală de utilități., Cereți companiei de utilități să iasă și să marcheze orice linii îngropate, astfel încât să nu loviți neintenționat una. Nu există nicio taxă pentru acest serviciu, dar dacă deteriorați o linie de utilități îngropată, ați putea ajunge să plătiți pentru a o repara.
Feriți-vă de pinii de sondaj mutați
pinii de sondaj nu sunt markeri foarte simplu de manevrat. De-a lungul anilor, foștii proprietari, muncitori, sau chiar un copac-îndepărtarea compania poate fi dezgropat un sondaj pin și reintrodus în apropiere, sau a aruncat-o. Cu toate acestea, linia dvs. de proprietate reală nu se schimbă doar pentru că cineva a încurcat codul PIN al sondajului., De exemplu, dacă localizați știfturile de sondaj la 60 de metri distanță pe laturile opuse ale proprietății dvs., dar plat spune că lotul dvs. are o lățime de 50 de metri, este posibil ca unul dintre acei pini să fi fost mutat, iar proprietatea dvs. este încă la doar 50 de metri.
Sape Fapta Ta pentru Informatii Suplimentare
În cartiere mai mari, proprietarii de proprietate pot fi cumpărate sau vândute pe porțiuni de metri. Localizarea unui PIN de sondaj nu îți va oferi aceste informații, însă cea mai recentă descriere juridică înregistrată pe fapta ta va afișa orice astfel de modificări., Dacă nu aveți o copie a faptei dvs. depusă cu înregistrările dvs. de proprietar, obțineți una la Oficiul Registrului de fapte, adesea situat în cadrul Tribunalului Județean.
ia în Considerare Veritabilă și Limitele Sondaj
Dacă fapta are o veritabilă și limitele sondaj—un studiu care descrie exact distanțe și direcții de stabilit un punct de pe linia de proprietate la alta—veți avea toate informațiile de care aveți nevoie pentru a localiza liniile de proprietate. Din păcate, acest tip de descriere juridică este notoriu dificil de înțeles dacă nu sunteți un inspector.,metes and bounds survey citează un punct de plecare, situat într-unul din colțurile proprietății dvs. De acolo, sondajul vă va oferi direcții și distanțe detaliate pentru a vă ajuta să localizați restul colțurilor și liniilor de graniță ale proprietății dvs. Este similar cu un joc connect-the-dots, cu excepția faptului că o faci pe jos, nu pe hârtie. Veți avea nevoie de o bandă de măsurare lungă, precum și de o busolă direcțională de bună calitate, astfel încât să vă puteți deplasa sistematic dintr-un punct în altul.
dar egad! Veți găsi că un sondaj metes and bounds citește ca o piesă shakespeariană., Un sondaj tipic vă poate spune să ” începeți „din punctul de început (POB),” alergând de acolo spre vest 100 de picioare, de acolo spre sud la un unghi interior de 55 de grade până la un punct ” și așa mai departe până când vă aduce înapoi la punctul de plecare inițial.înainte de a vă conduce prea nebun cu sondajul metes and bounds, știți că singura metodă obligatorie din punct de vedere juridic pentru a determina liniile de proprietate exacte—esențiale, de exemplu, dacă intenționați să construiți un plus la casa dvs.—este să aveți un sondaj profesional., Codurile locale de construcție vor determina cât de aproape de linia dvs. de proprietate puteți construi legal. Un sondaj profesionist ar putea costa de la câteva sute la mai mult de o mie de dolari, în funcție de mărimea proprietății dvs. și de complexitatea sondajului. Costisitoare, poate, dar adăugarea la casa ta de vis în timp ce păstrarea în harurile vecinilor tăi este neprețuită.
+
