Zgomot este una dintre cele mai frecvente plângeri, un proprietar va primi de la chiriași. Poate fi dificil să controlați nivelul de zgomot la o proprietate, deoarece mulți proprietari nu locuiesc de fapt acolo. Cu toate acestea, există drepturi legale pe care un proprietar le are atunci când se ocupă de chiriași zgomotoși.,
Există nenumărate moduri în care zgomotul poate fi creat, și unele dintre cele mai comune surse de plângeri de zgomot includ:
- muzica Tare sau de televiziune
- Greu de mers pe jos, alergatul, sau stomping aeriene
- Strigând
- zgomot Excesiv după 10 p. m.,
- Zgomot de la animalele de companie
- Copii jucându-se, alergând, sau striga
- Copii plângând
- Zgomot de adunări în fața sau în spatele o proprietate
- Zgomot de părți
- Zgomot de la vecini sau alte persoane care nu sunt chiriasi
Investigare a Plângerilor
Dacă un chiriaș este perturbarea altor chiriași într-o proprietate de închiriere, este proprietarul are obligația să investigheze situația și să ia măsuri, dacă este necesar. Vorbind cu chiriașul care face plângerea este primul pas. Proprietarii trebuie să obțină detaliile: la ce oră a apărut zgomotul?, Cât a durat? A fost prima dată când s-a întâmplat? L-au confruntat pe chiriaș în legătură cu asta?
vorbind cu presupusul noisemaker este următorul pas. Ei pot fi conștienți de faptul că acestea au fost perturbarea altor chiriași sau pot fi neapologetic. Oricum, proprietarii trebuie să-l facă pe chiriaș să știe că există o plângere împotriva zgomotului împotriva lor. Dacă aceasta este prima lor infracțiune, un avertisment ar putea fi suficient.de asemenea, este o idee bună ca proprietarii să vorbească cu alți chiriași din proprietate și să-i întrebe dacă au auzit zgomote excesive sau puternice pe proprietate., Chiriașii acuzați ar fi putut avea câteva persoane într-o noapte, ceea ce a dus la zgomot excesiv sau ar putea să-și cânte cronic muzica tare.
probleme persistente
proprietarii ar trebui să aibă o clauză în contractele de închiriere în ceea ce privește încălcările de zgomot și orele liniștite. Chiriașii care fac obiectul plângerilor pot avea nevoie de memento-uri că încălcările repetate ale zgomotului reprezintă o încălcare a contractului de închiriere.
este o idee bună să aveți o politică de ore liniștite în contractul de închiriere., În funcție de formularea exactă a politicii și a legilor locale și de stat, proprietarii pot fi capabili să amendeze chiriașii pentru că nu au respectat acordul sau chiar să evacueze chiriașul pentru încălcarea contractului de închiriere.pentru infracțiuni repetate, proprietarii pot oferi chiriașilor o notificare de vindecare sau renunțare, ceea ce le cere să renunțe la comportamentul care încalcă contractul de închiriere până la o anumită dată sau să fie supus evacuării. Dacă zgomotul încă nu se oprește, proprietarii pot fi forțați să evacueze chiriașul., Dacă comportamentul lor afectează calitatea vieții celorlalți chiriași, este mai bine să scapi de proprietatea problemei decât să pierzi alți chiriași respectuoși.în anumite circumstanțe, sursa reclamației de zgomot a unui chiriaș poate fi în afara controlului proprietarului. Dacă un chiriaș se plânge de zgomot în afara proprietății, un proprietar poate sugera că chiriașul vorbește direct cu persoana care face zgomotul. Vecinul poate să nu-și dea seama că acțiunile lor afectează pe altcineva până când nu este adus în atenția lor.,dacă infractorul încă nu și-a oprit comportamentul după ce a fost confruntat de chiriaș, proprietarul poate încerca, de asemenea, să se apropie de individ. Dacă partidul ofensator locuiește într-o închiriere, este o idee bună să contactați colegul proprietar. Ea ar putea fi mai receptiv, deoarece ea nu vrea să obțină o reputație proastă în cartier.dacă nu se schimbă nimic, ar putea fi necesar să contactați forțele de ordine. Este posibil ca o ordonanță locală de zgomot să fie încălcată, mai ales dacă zgomotul persistă după o anumită oră.,în plus, proprietarii pot lua măsuri pentru a încerca să reducă zgomotul exterior, cum ar fi plantarea arbuștilor sau adăugarea de izolație sau ferestre cu geam dublu.,div>
