L’assurance des risques du constructeur, également connue dans certains domaines sous le nom de cours de Construction, est un type unique d’assurance des biens. C’est une forme d’assurance qui couvre un bâtiment où le bâtiment ou la zone assurée est actuellement en construction. Il peut couvrir uniquement la structure, ou aussi les matériaux sur place en attente d’être installé ou transporté sur le chantier et est un type d’assurance que la plupart des propriétaires demanderont à chaque entrepreneur de transporter.,
Le constructeur de la police d’assurance paiera pour les dommages jusqu’à la limite de couverture. La limite doit refléter avec précision la valeur totale achevée de la structure (tous les matériaux et les coûts de main-d’œuvre, à l’exclusion de la valeur foncière). Le budget de construction est la meilleure source pour déterminer la limite d’assurance appropriée. Les polices d’assurance risques du constructeur peuvent souvent être rédigées en termes de trois mois, six mois ou 12 mois. Si le projet n’est pas terminé à la fin de la période initiale de la politique, il peut souvent être prolongé, mais généralement une seule fois.,
comprendre la couverture des risques du constructeur
La police des risques du constructeur fournira une couverture pour les dommages causés à la structure assurée à la suite d’une grande variété d’événements. Dégâts par les événements suivants seront couverts par la plupart des politiques:
- Incendie
- le Vent (peut être limité dans les zones côtières)
- Vol
- Éclair
- la Grêle
- Explosion
- Vandalisme
- Véhicules ou d’aéronefs
Vous devriez lire à votre constructeur de l’assurance risque d’être familier avec les limitations et les exclusions., Couverture limitée est prévue pour l’effondrement parmi d’autres situations. Les exclusions Standard incluent:
- tremblement de terre
- vol D’employés
- dégâts D’eau
- dommages causés par les intempéries à la propriété en plein air
- guerre
- Action du gouvernement
- pénalité contractuelle
- séparation volontaire
- panne mécanique
une exclusion importante qui doit être lu dans son intégralité exclut la couverture pour les dommages résultant d’une conception, d’une planification, d’une fabrication ou de matériaux défectueux., Ces types de problèmes pourraient être résolus par une couverture de responsabilité professionnelle plutôt que par un plan de risque du constructeur. Une couverture contre les tremblements de terre et les inondations peut être achetée dans certaines régions.
combien coûte une police?
Cette police sera de l’ordre de un à quatre pour cent du coût de construction, mais cela dépendra du type de couverture et d’exclusions que la police aura. L’importance d’avoir une compagnie d’assurance solide est qu’elle accélérera vos réclamations et vous aidera à résoudre toutes les réclamations potentielles pendant le processus de construction., Certaines entreprises peuvent couvrir les coûts accessoires du projet, mais vous devrez demander à la compagnie d’assurance de l’inclure dans votre couverture, mais sachez que cela pourrait augmenter le coût du risque de votre constructeur. L’assurance risque du constructeur fait partie des coûts doux de votre projet, et même si cela vous coûtera de l’argent, il vaut mieux l’avoir que de ne pas l’avoir quand c’est nécessaire.
avez-Vous Besoin d’une Extension?
des Extensions de couverture peuvent être prévues pour certaines situations. La couverture pour ceux-ci peut être limitée., Les extensions courantes de couverture d’assurance contre les risques du constructeur incluent:
- une extension de couverture pour protéger votre propriété contre la perte pendant le transport vers le chantier.
- La couverture est étendue pour s’appliquer aux échafaudages, aux entreprises de construction et aux structures temporaires, mais uniquement lorsqu’ils se trouvent à un endroit que vous avez signalé.
- biens qui seront utilisés ou installés dans l’emplacement sécurisé et appartenant à l’entreprise assurée.
- lorsque le service d’incendie est appelé pour sauver ou protéger les biens couverts d’une cause de perte couverte.,
- la police d’assurance risques du constructeur paiera vos frais pour enlever les débris des biens couverts. Ces débris doivent résulter d’une perte qui est couverte sous ce formulaire.
- Les dégâts D’eau causés par le refoulement des égouts et des drains sont généralement couverts.
- propriété en transit
- Échafaudage
- propriété en entreposage temporaire
- frais de service des pompiers
- enlèvement des débris
- sauvegarde des égouts et des drains
- documents précieux (plans d’emplacement, plans, etc.,)
Notes Importantes
Il est vraiment important de mettre en évidence cette information supplémentaire que vous devez savoir:
- L’assurance ne couvre pas les biens d’autrui.
- Sous-traitants sont tenus d’avoir leur propre assurance.
- Il n’y a pas de couverture pour les outils ou l’équipement.
- aucune couverture pour la responsabilité professionnelle.
- Il ne couvre pas les accidents sur le chantier.
- Habituellement, la couverture prend fin lorsque le bâtiment est terminé ou occupé.
- la prime pour la police annuelle est entièrement gagnée.,
pour les conditions, la couverture et les exclusions spécifiques, la police d’assurance risque du constructeur d’origine déterminera la couverture applicable.,
