Builder’s Risk Insurance, noto anche in alcune aree come Corso di costruzione, è un tipo unico di assicurazione di proprietà. È una forma di assicurazione che copre un edificio in cui l’edificio o l’area assicurata è attualmente in costruzione. Può coprire solo la struttura, o anche i materiali in loco in attesa di essere installato o trasportato al sito di lavoro ed è un tipo di assicurazione che la maggior parte dei proprietari chiederà ogni imprenditore di portare.,
La polizza assicurativa contro i rischi del costruttore pagherà i danni fino al limite di copertura. Il limite deve riflettere accuratamente il valore totale completato della struttura (tutti i materiali e i costi del lavoro, escluso il valore del terreno). Il budget di costruzione è la migliore fonte per determinare il limite appropriato di assicurazione. Le polizze assicurative del rischio del costruttore possono spesso essere scritte in termini di tre mesi, sei mesi o 12 mesi. Se il progetto non viene completato entro la fine del periodo di politica iniziale, può spesso essere esteso, ma di solito solo una volta.,
Comprensione della copertura del rischio del costruttore
La politica del rischio del costruttore fornirà una copertura per i danni causati alla struttura assicurata da un’ampia varietà di eventi. Danni da eventi seguenti, sarà coperto dalla maggior parte delle politiche:
- Fuoco
- Vento (può essere limitato in aree costiere)
- Furto
- Lightning
- Salve
- Esplosione
- atti di Vandalismo
- Veicoli o aeromobili
Si dovrebbe leggere il tuo generatore di rischio della polizza di assicurazione per avere familiarità con le sue limitazioni e le esclusioni., La copertura limitata è prevista per il collasso tra le altre situazioni. Le esclusioni Standard includono:
- Terremoto
- il furto dei Dipendenti
- danni da Acqua
- Meteo danni alla proprietà in aperta
- Guerra
- azione di Governo
- Contratto pena
- Volontario di divisione
- per guasti Meccanici
importante di esclusione, che deve essere letto nella sua interezza esclude la copertura per i danni derivanti da errori di progettazione, di pianificazione, di fabbricazione o di materiali., Questi tipi di problemi potrebbero essere affrontati da copertura di responsabilità professionale piuttosto che piano di rischio di un costruttore. Terremoto e la copertura delle inondazioni possono essere acquistati in alcune aree.
Quanto costa una polizza?
Questa politica sarà compresa tra l’uno e il quattro percento del costo di costruzione, ma dipenderà dal tipo di copertura e dalle esclusioni che avrà la politica. L’importanza di avere una compagnia di assicurazione solida è che essi accelerare i vostri reclami e vi aiuterà a risolvere eventuali reclami potenziali durante il processo di costruzione., Alcune aziende possono coprire i costi soft del progetto, ma sarà necessario chiedere alla compagnia di assicurazione di includerlo nella vostra copertura, ma essere consapevoli del fatto che questo potrebbe aumentare il costo del rischio del vostro costruttore. L’assicurazione del rischio del costruttore fa parte dei costi soft del tuo progetto, e anche se ti costerà un po ‘ di soldi, è meglio averlo che non averlo quando è necessario.
Hai bisogno di un’estensione?
Possono essere previste estensioni di copertura per determinate situazioni. La copertura per questi può essere limitata., Estensioni di copertura assicurativa rischio comune del costruttore includono:
- Un’estensione di copertura per proteggere la vostra proprietà dalla perdita durante il trasporto al luogo di lavoro.
- La copertura è estesa per applicarsi a ponteggi, imprese di costruzione e strutture temporanee, ma solo mentre sono in una posizione, hai segnalato.
- Proprietà che verrà utilizzata o installata nella posizione protetta e di pertinenza della compagnia assicurata.
- Quando i vigili del fuoco sono chiamati a salvare o proteggere la proprietà coperta da una causa di perdita coperta.,
- Polizza di assicurazione rischio del costruttore pagherà le spese per rimuovere i detriti di proprietà coperta. Questi detriti devono derivare da una perdita che è coperto sotto questo modulo.
- I danni causati dall’acqua dal back-up di fognature e scarichi sono generalmente coperti.
- Proprietà in transito
- Ponteggi
- Proprietà in deposito temporaneo
- Carica del servizio dei vigili del fuoco
- Rimozione dei detriti
- Fogna e scarico Backup
- Documenti preziosi (piani del sito,progetti, ecc.,)
Note importanti
È molto importante evidenziare queste informazioni aggiuntive che dovresti sapere:
- L’assicurazione non coprirà la proprietà di altri.
- subappaltatori sono tenuti ad avere la propria assicurazione.
- Non vi è alcuna copertura per strumenti o attrezzature.
- Nessuna copertura per responsabilità professionale.
- Non copre gli incidenti sul luogo di lavoro.
- Di solito, la copertura termina quando l’edificio è completato o occupato.
- Il premio per la polizza annuale è interamente guadagnato.,
Per condizioni specifiche, copertura ed esclusioni, la polizza di assicurazione rischi del costruttore originale determinerà la copertura applicabile.,
