El seguro de riesgo del constructor, también conocido en algunas áreas como Curso de construcción, es un tipo único de seguro de propiedad. Es una forma de seguro que cubre un edificio donde el edificio o área asegurada se está construyendo actualmente. Puede cubrir solo la estructura, o también los materiales en el sitio esperando a ser instalados o transportados al sitio de trabajo y es un tipo de seguro que la mayoría de los propietarios le pedirán a cada contratista que lleve.,
la póliza de seguro de riesgo del constructor pagará los daños hasta el límite de cobertura. El límite debe reflejar con precisión el valor total completado de la estructura (todos los materiales y costos de mano de obra, excluyendo el valor del terreno). El presupuesto de construcción es la mejor fuente para determinar el límite apropiado de seguro. Las pólizas de seguro de riesgo del constructor a menudo se pueden escribir en términos de tres meses, seis meses o 12 meses. Si el proyecto no se completa al final del período inicial de la política, a menudo se puede extender, pero generalmente solo una vez.,
comprender la cobertura de riesgo del constructor
la póliza de riesgo del constructor proporcionará cobertura por daños causados a la estructura asegurada a partir de una amplia variedad de eventos. Los daños de los siguientes eventos estarán cubiertos por la mayoría de las pólizas:
- Fire
- Wind (puede estar limitado en las zonas costeras)
- Theft
- Lightning
- Hail
- Explosion
- Vandalism
- Vehicles or aircraft
You should read your builder’s risk póliza de seguro para estar familiarizado con sus limitaciones y exclusiones., Se proporciona una cobertura limitada para el colapso, entre otras situaciones. Las exclusiones estándar incluyen:
- Earthquake
- Employee theft
- Water damage
- Weather damage to property in the open
- War
- Government action
- Contract penalty
- Voluntary parting
- mechanical breakdown
una exclusión importante que be read in its entirety excluye la cobertura por daños resultantes de un diseño, planificación, mano de obra o materiales defectuosos., Estos tipos de problemas pueden ser abordados por la cobertura de responsabilidad profesional en lugar de un plan de riesgo del constructor. La cobertura de terremotos e inundaciones se puede comprar en algunas áreas.
¿Cuánto cuesta una póliza?
esta Póliza estará en el rango del uno al cuatro por ciento del costo de construcción, pero dependerá del tipo de cobertura y exclusiones que tenga la póliza. La importancia de tener una compañía de seguros sólida es que acelerarán sus reclamos y lo ayudarán a resolver cualquier reclamo potencial durante el proceso de construcción., Algunas compañías pueden cubrir los costos blandos del proyecto, pero tendrá que pedirle a la compañía de seguros que lo incluya en su cobertura, pero tenga en cuenta que esto podría aumentar el costo del riesgo de su constructor. El seguro de riesgo del constructor es parte de los costos blandos de su proyecto, y aunque le costará algo de dinero, es mejor tenerlo que no tenerlo cuando sea necesario.
¿Necesita una Extensión?
Se pueden proporcionar extensiones de cobertura para ciertas situaciones. La cobertura de estos puede ser limitada., Las extensiones de cobertura de seguro de riesgo para constructores comunes incluyen:
- Una extensión de cobertura para proteger su propiedad de pérdidas mientras se transporta al sitio de trabajo.
- La cobertura se extiende para aplicar a andamios, empresas de construcción y estructuras temporales, pero solo mientras están en una ubicación, ha informado.
- propiedad que se utilizará o instalará en la ubicación asegurada y perteneciente a la compañía asegurada.
- Cuando se llama al Departamento de bomberos para salvar o proteger la propiedad cubierta de una causa de pérdida cubierta.,
- La póliza de seguro de riesgo del constructor pagará sus gastos para eliminar los escombros de la propiedad cubierta. Estos desechos deben ser el resultado de una pérdida cubierta por este formulario.
- El daño por agua del respaldo de las alcantarillas y desagües generalmente está cubierto.
- propiedad en tránsito
- andamio
- propiedad en almacenamiento temporal
- cargo por servicio del Departamento de bomberos
- eliminación de escombros
- copia de seguridad de alcantarillado y drenaje
- documentos valiosos (planos del sitio,planos, etc.,)
notas importantes
Es realmente importante destacar esta información adicional que debe saber:
- El seguro no cubrirá la propiedad de otros.
- Los subcontratistas deben tener su propio seguro.
- no Hay cobertura para herramientas o equipos.
- No hay cobertura de responsabilidad profesional.
- NO cubre accidentes en el lugar de trabajo.
- Por lo general, la cobertura termina cuando el edificio se completa u ocupa.
- la prima de La póliza anual es totalmente merecido.,
para términos específicos, cobertura y exclusiones, la póliza de seguro de riesgo del constructor original determinará la cobertura aplicable.,
