la plantilla de Aviso de desalojo de 3 días es utilizada por los propietarios para informar a un inquilino que están violando su contrato de arrendamiento. El documento puede ser entregado por cualquier tipo de infracción, siendo más comúnmente el impago de su alquiler, pero podría ser por cualquier tipo de incumplimiento, como quejas de sonido, daños a las instalaciones, mascotas en la propiedad, ocupación por parte de los huéspedes y cualquier otro tipo., El inquilino tendrá la opción de resolver el problema o desalojar el local dentro del período de preaviso.,res (3) días de anticipación para ser dado a sus inquilinos para ciertas infracciones:
- Arkansas
- California
- Connecticut
- la Florida
- Idaho
- Iowa
- Kansas
- Mississippi
- Montana
- Nuevo México
- Dakota del Norte
- Ohio
- Dakota del Sur
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Washington
- Wyoming
Cómo Escribir
Después de descargar el propietario o el agente va a querer asegurarse de que el formulario está en conformidad con las leyes de su Estado y pueden comenzar a llenar el documento.,
Paso 1-en el primer párrafo, el propietario querrá completar la información del inquilino( nombre), dirección de la propiedad, Fecha del contrato de arrendamiento original y el estado donde se encuentra la residencia.
Paso 2 – Marque la casilla correspondiente dependiendo de la violación cometida por el inquilino:
- Falta de pago del alquiler-incluya la cantidad que está vencida junto con las multas/cargos. Esta debe ser la cantidad total requerida por el inquilino para que su contrato de alquiler esté al día.violación
- (Curable) – describa la violación que el inquilino cometió., Tendrán el período de aviso para corregir el problema y elegirán que el propietario vea el problema curado.
- Aviso de renuncia-si el inquilino rompió su contrato de arrendamiento al cometer un acto ilegal, como tener drogas, actividad de pandillas o violar la Ley de cualquier otro tipo de manera, el contrato de arrendamiento se cancelará inmediatamente. El inquilino tendrá tres (3) días para mudarse.
Paso 3-en la parte inferior de la página, el propietario o agente debe firmar el formulario y luego proceder a la página 2 para obtener el certificado de servicio.,
El certificado es una declaración jurada que es requerida por la mayoría de los estados y que está firmada por el propietario reconociendo que el inquilino recibió la notificación a través de una de las siguientes maneras:
- entregando la notificación personalmente al inquilino;
- entregando a un miembro de sus amigos/familiares/otro inquilino en la propiedad que tiene la edad legal para aceptar dentro del Estado;
- Correo de primera clase dirigido al inquilino. Aunque es muy recomendable que el correo certificado debe ser utilizado a pesar de que la primera clase es válida.,
el aviso se ha dado con éxito al inquilino y el Aviso de tres (3) días puede comenzar.
