en una emergencia económica, cubrir incluso los gastos básicos pero importantes puede ser difícil. Por ejemplo, en 2020, la pandemia del coronavirus sacudió los cimientos de millones de estadounidenses. El Consejo Nacional de vivienda multifamiliar encontró que en enero. 20, 11.4% de los inquilinos no habían enviado dinero para su alquiler.
lo último que desea es ser desalojado de su casa debido a la falta de pago del alquiler. Cuando se utiliza correctamente, una tarjeta de crédito puede ayudarle a través de situaciones difíciles., Dado que el emisor de la tarjeta solo requiere un pequeño pago mínimo, puede comprarle tiempo antes de recuperarse.
Aquí le mostramos cómo cobrar el alquiler, no solo durante una crisis financiera, sino también en condiciones normales, de manera ventajosa.,
Ver relacionado: Cómo ganar recompensas al pagar facturas mensuales
Cómo pagar el alquiler con tarjeta de crédito
- Cómo pagar a través de su propietario
- Cómo pagar a través de servicios de terceros
- Las mejores tarjetas de crédito para pagar el alquiler
- Pros de pagar el alquiler con tarjeta de crédito
- contras de pagar el alquiler con tarjeta de crédito
cómo pagar a través de su propietario
primero, pregunte a su propietario si puede cobrar su alquiler., Algunos tienen software ya configurado para aceptar pagos, por lo que todo lo que necesita hacer es proporcionar la información de su cuenta y se cargará a su tarjeta. Las compañías de administración de propiedades más grandes son más propensas a aceptar tarjetas de crédito que los propietarios individuales, pero vale la pena una consulta.
tenga en cuenta que habrá una tarifa de procesamiento, que normalmente cae entre el 2,5% y 2.99% de la transacción. El propietario probablemente le pasará ese costo a usted, aunque no está de más preguntar si absorberá la tarifa.
por ejemplo, si su alquiler es de $1,800 y la tarifa es de 2.,99% de la transacción, el costo adicional sería de 5 53.82. Si el pago mínimo con tarjeta de crédito es del 2% del saldo, su pago sería de 3 36. Agregue la tarifa y todo lo que tendrá que pagar es $89.82, muy lejos de los due 1,800 adeudados.
si su propietario no ofrece esta opción, considere explicar la razón por la que desea cobrar la cantidad. Si no se trata de un cambio permanente en el contrato de alquiler (que detalla el método y el momento de sus pagos), su propietario puede permitirle enviar el dinero a través de una aplicación como PayPal o Venmo de forma temporal.,
debe configurar la aplicación, adjuntar su tarjeta de crédito a la cuenta y, a continuación, realizar la transacción de pago:
- busque el nombre del perfil de su propietario.
- pulse la función «pagar».
- El dinero se deduce de su tarjeta de crédito y se envía a la cuenta bancaria del propietario registrada.
- Usted recibe la factura del monto de la transacción más la tarifa de la compañía de su tarjeta de crédito.
otra forma de usar su tarjeta de crédito para cubrir su alquiler es sacar un anticipo en efectivo., Sin embargo, viene con algunas consecuencias graves que hacen de este método su última opción:
- Las tarifas pueden ser del 5% de la cantidad que retira.
- Las tasas de interés suelen ser más altas en los anticipos en efectivo que en las compras.
- no hay período de gracia sin intereses, ya que existe para las compras.
Cómo pagar a través de servicios de terceros
una alternativa a pagar directamente a su propietario es utilizar una empresa que actúa como intermediario. El proceso general es simple:
- Regístrese con la empresa.
- identifique a su propietario.,
- ingrese el monto de su alquiler y la fecha de vencimiento.
- la compañía cobra su tarjeta y envía a su propietario el dinero en forma de un cheque en papel o transferencia electrónica.
- Usted recibe una factura de la compañía de su tarjeta de crédito y envía cualquier cantidad que sea al menos el pago mínimo.
no debería tener problemas para pagar a cualquier propietario de esta manera si el tercero envía su alquiler con un cheque de papel. Es lo mismo que si viniera directamente de tu chequera.,
sin embargo, si la compañía envía pagos electrónicamente, su propietario tendría que registrarse para obtener una cuenta para que el dinero pueda ser depositado.
pero cobrar el alquiler con una empresa de terceros se está volviendo popular.
«hemos visto un aumento del 50% en el número de clientes de Plastiq que pagan el alquiler con su tarjeta de crédito en comparación con 2018», dice Eliot Buchanan, cofundador y CEO de la compañía de pago de facturas de Consumidor a negocio.,
«sin embargo, hay tarifas de procesamiento de tarjetas involucradas, por lo que los pagadores de alquiler deben comparar los costos y beneficios de pagar el alquiler en una tarjeta de crédito para determinar si tiene sentido hacerlo en su situación particular.»aceptar tarjetas de crédito para pagos de alquiler es ganar-ganar, dice Brian Davis, director de educación de SparkRental.
«Los propietarios y administradores de propiedades que aceptan el alquiler con tarjeta de crédito ofrecen más flexibilidad para sus inquilinos, con la opción de mantenerse al día en su alquiler incluso si su cuenta bancaria está corta el primer día del mes», dice Davis.,
Revise una variedad de compañías de terceros antes de decidirse por una, prestando mucha atención a la estructura de tarifas y a los beneficios únicos que puedan tener.
| servicio de Terceros | tarifa de Transacción | Beneficios/Ventajas |
| Plastiq | 2.85% | Hasta el 2% de devolución de efectivo en las transacciones, dependiendo de su tarjeta., |
| RentMoola | 2.99% – 3.99% | Earn «MoolaPerks” for deals on travel, shopping, home service providers, etc. |
| SparkRental | 2.99% – 3.99% | Designed for landlords with a more challenging tenant base. |
| RentPayment | 2.95% | Can pay via app, by replying to a text or by phone., |
| RadPad | 2.99% | For landlords who prefer paper checks. |
| Cozy | 2.75% | Can add low-cost renter’s insurance to the payment. |
Best credit cards to pay rent
Some rewards cards offer generous introductory bonuses., Puede abrir una cuenta con el propósito específico de usar ese bono para compensar las tarifas involucradas en el cobro de su alquiler.
para obtener el bono, debe cumplir con el gasto mínimo requerido de la tarjeta dentro de los primeros tres meses de abrir la tarjeta. Cuando lo hagas, la recompensa será tuya.
Si recibe dinero en efectivo, puede usar el dinero como crédito de estado de cuenta. Para las tarjetas que dan puntos o millas, también puedes cambiarlas por dinero en efectivo, pero no obtendrás tanto por ellas como por cosas como viajar.,
en cualquier caso, el bono introductorio anulará la cantidad que se le cobra en cargos al usar su tarjeta de alquiler. Después de eso, ganará recompensas en las compras, que también compensarán las tarifas, si continúa cobrando su alquiler.,b8f789″>Wells Fargo Propel American Express® card
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otra opción es abrir una tarjeta de crédito con 0% APR durante un período de tiempo prolongado.
no se le cobrarán intereses sobre la deuda que arrastra hasta que la tasa aumente a la tasa regular., Por lo tanto, si cobra su alquiler y solo puede pagar el mínimo, la deuda no aumentará con las tarifas de financiamiento.
algunos buenos ejemplos incluyen:
Ver relacionado: las mejores tarjetas de crédito 0% APR
Pros de pagar el alquiler con una tarjeta de crédito
Además de ayudarlo a superar una emergencia, cobrar el alquiler tiene algunos otros beneficios:
construir y mejorar el historial de crédito
cobrar regularmente, pagar a tiempo y mantener el saldo a cero son las formas más rápidas de establecer una calificación crediticia positiva. Alquiler es un gasto necesario, así que ¿por qué no parlay en un alto puntaje de crédito?,
Arthur Ruth, vicepresidente de operaciones de Memphis Maids, un servicio de limpieza de casas en Memphis, Tennessee, ha estado pagando el alquiler con su tarjeta de crédito durante más de 15 años.
«Usando tanto sus tarjetas, si las paga correctamente, puede ahorrar dinero e incluso mejorar su puntaje de crédito», dice Ruth. «Eso es algo muy importante en estos tiempos.»
Cash flow freedom
Cuando Ni’Kesia Pannell, una periodista y empresaria con sede en Atlanta, estaba temporalmente corta de efectivo, se aprovechó de la opción de tarjeta de crédito.,
«estaba entre trabajos independientes y necesitaba pagar facturas», dice Pannell. «Las tarifas eran altas, pero en ese momento, valió la pena.»
Una vez que su situación financiera volvió a la normalidad, volvió a pagar con cheque.
en la misma línea, si su alquiler vence el primer día del mes, pero sus ingresos son esporádicos, puede necesitar un tiempo extra para acumularlo todo sin ningún tipo de estrés.
Evite los cargos por pago atrasado
si no paga su alquiler a tiempo, el propietario puede cobrarle un cargo por pago atrasado, que puede ser evaluado al 5% de su pago de alquiler o más.,
«es bueno tener la flexibilidad de cobrar su alquiler como una opción si llega a un mes particularmente difícil», dice Davis. «Si los inquilinos se encuentran demasiado estirados financieramente un mes, es más barato cobrar su alquiler que dejarlo ir tarde – y les impide quedarse atrás y agriar su relación con su propietario.,»
contras de pagar el alquiler con una tarjeta de crédito
Si bien pagar con una tarjeta de crédito tiene sus ventajas, también hay algunos inconvenientes a considerar:
tarifas
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en el caso de que usted sea responsable de la tarifa de procesamiento de la tarjeta de crédito, está viendo un aumento en su obligación mensual. Si el valor de las Recompensas de su tarjeta de crédito no supera las tarifas, perderá – no ganará – dinero.
para saber si tiene sentido financiero, consulte el programa de recompensas de su tarjeta y compare sus tasas de ganancias con las tarifas de transacción que se le cobrarán. Si la tarifa es 2.5% de la transacción, y usted está ganando 1.5% En reembolso en efectivo, usted está perdiendo 1% cada mes. Así, por ejemplo, usted estará fuera de $15 para un pago de alquiler de 1 1,500.,
«Puede que no suene como mucho, pero con el tiempo, se suma», dice Ande Frazier, ex editora en jefe de MyWorth, una compañía de medios de educación financiera. «Y si el dinero es escaso, en qué deberías estar gastando, algo esencial.»
deuda de tarjeta de crédito
tan conveniente como es confiar en una línea de crédito sustancial cuando lo necesita, también es fácil sobre-pedir prestado. Las tasas de interés elevadas y los pagos bajos lo pondrán en un agujero profundo.
«Es un círculo vicioso», dice Frazier.»Esa deuda crecerá y crecerá, y los intereses compuestos serán enormes., Si no puedes pagar el alquiler, estás viviendo en el lugar equivocado.»
daños crediticios
las calificaciones crediticias consideran la cantidad de deuda que debe y la comparan con la cantidad que puede pedir prestada. Si alcanzas tu límite y el saldo se queda cerca de él, tus puntuaciones se hundirán. Omita los ciclos de pago, y esos puntajes se desploman aún más.
esto te pone en una posición terrible si tienes que moverte. Casi todos los propietarios revisan los informes de crédito para ver si usted es un inquilino de bajo riesgo. Por lo tanto, si ven una deuda excesiva y un patrón de pagos perdidos, pueden pasarlo por alto para la tenencia.,
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Pensamientos finales
en situaciones extremas, cobrar su alquiler y luego pagar de forma incremental puede mantenerlo en una posición positiva con su propietario. Para evitar que la deuda de la tarjeta de crédito se salga de control, pague todo lo que pueda al saldo cada mes. Cuando la vida vuelva a la normalidad y quiera continuar cobrando su alquiler, asegúrese de tener siempre el dinero en su cuenta de cheques para cubrir el pago cuando venza la factura.,
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