pasos para convertirse en un agente de Bienes Raíces
1) su primer paso es tomar el curso de 90 horas por agente de licencias. (Usted debe tener 18 años de edad y haber recibido un diploma de escuela secundaria o equivalente. (Se le preguntará si tiene esto en su solicitud estatal, pero no se le pedirá que lo presente)., Si usted es un extranjero legal pero no tiene una tarjeta de residencia permanente (tarjeta verde), comuníquese con la Comisión de bienes raíces de Indiana para asegurarse de que procesarán su licencia al 317-234-3022 o envíeles un correo electrónico a [email protected].
2) pasar tres 100 pruebas de preguntas de opción múltiple con 225 puntos o un 75%.
3) Pasar un examen estatal con un 75% dado por el Centro Estatal de pruebas PSI. Haga clic aquí para ver un manual del candidato con respecto a tomar el examen estatal. El examen estatal actualmente es de 5 53.00.
4) Una vez que esté listo para procesar su licencia con una empresa, pagará $60.,00 a la Agencia de licencias profesionales de Indiana para procesar su trabajo de papel y activar su licencia. Tendrá un año para hacer esto o la Comisión mantendrá su licencia inactiva hasta que decida dónde colocarla.
5) Comience a entrevistar a las empresas que le interesan. Es bueno elegir empresas que van a ponerte a través de algún tipo de formación y estar en una oficina donde tienes gerentes que pueden mostrarte las cuerdas.
6) Una vez que elija una empresa, tendrá que unirse a su junta de agentes de bienes raíces. En Indy es el Metropolitan Indianapolis Board of Realtors (Mibor)., Con MIBOR usted pagará una cuota de solicitud única de 4 400.00 y cuotas prorrateadas de Membresía y tecnología. Las cuotas son de 7 744.00 al año y las tarifas de tecnología son de technology 456.00 al año (o $245.50 dos veces al año). Dependiendo del mes de unirse podría ser en cualquier lugar de $1,000 a $1700. (Tendrá que averiguar las divisiones de comisiones y cualquier otra tarifa durante su entrevista con diferentes compañías).
7) pregunte qué se espera de usted. Esto le ayudará a determinar si ha elegido la empresa adecuada.
¿Cuáles son algunos atributos de un corredor de Bienes Raíces?,
1) Habilidades de organización: los bienes raíces son un negocio donde las recompensas están en proporción directa al esfuerzo. ¡Cuanto más organizados y consistentes sean los esfuerzos, mayores serán las recompensas!
2) Habilidades de comunicación – un elemento clave del éxito de un Asociado de ventas es la capacidad de identificar, comprender y satisfacer las necesidades de un cliente. Las habilidades de comunicación, especialmente las habilidades de escucha, permiten que esto suceda.
3) confianza-los grandes asociados de ventas saben que tienen las habilidades necesarias para ayudar a las personas a alcanzar sus objetivos de bienes raíces.,
4) resistencia emocional – la profesión de Ventas requiere la capacidad de superar la resistencia y mantener una actitud positiva.
5) resistencia física: listar y vender propiedades requiere trabajo duro y horarios flexibles.
6) Relación de apoyo-Grandes asociados de ventas son apoyados por la confianza, la confianza y la comprensión de sus familias. Sus familias tienen un claro conocimiento de la naturaleza exigente de una carrera en bienes raíces.,
7) estabilidad financiera-el ahorro que asegurará que un nuevo asociado pueda vivir cómodamente durante los primeros meses de su carrera le permite al asociado concentrarse en bienes raíces y no en comisiones.
8) jugador de equipo – el asociado de ventas de bienes raíces es un contratista independiente que interactúa a diario con una variedad de profesionales. Un Asociado de ventas es independiente, pero también es una parte importante del equipo de la empresa.
9) Change Manager-aceptar el cambio y adaptarse rápidamente es imperativo en el rápido ritmo y siempre cambiante mundo de los bienes raíces.,
10) orientado al Servicio-Los Grandes asociados inmobiliarios se dan cuenta de que el servicio al cliente es lo que garantiza el éxito.
«en la mayoría de los trabajos, se le paga lo que vale el trabajo. En bienes raíces, se le paga lo que vale.»
Doug Dickmann / Director de la Escuela Tucker de bienes raíces
