una inspección del hogar y una inspección de ingeniería tienen sus méritos
inspecciones del hogar
La mayoría de los inspectores del hogar siguen un conjunto de normas de práctica publicadas y un código de ética al realizar inspecciones del hogar previas a la compra. Tal vez la Sociedad Americana de inspectores de viviendas (ASHI) publica los estándares más conocidos.
estas normas explican qué deberes debe el inspector al comprador., En él se indica lo que está cubierto por la inspección y lo que no lo está. Básicamente, es un estudio visual subjetivo de las condiciones de los principales componentes que definen una vivienda: los cimientos, la estructura del edificio, el interior, el exterior, el sistema eléctrico, el sistema de fontanería, el sistema mecánico de calefacción y refrigeración, así como los problemas de aislamiento y ventilación. Cuando lo piensas, es una revisión superficial porque normalmente se realiza en un período de dos a tres horas.,
inspecciones de ingeniería
una inspección estructural por un ingeniero, por otro lado, se centra en la condición estructural de la casa: los cimientos, la estructura del piso, las paredes, el techo y el techo. El propósito de una inspección estructural es definir las probables trayectorias de carga desde el techo hasta el suelo y asegurarse de que estas trayectorias de carga y la edad del tiempo no hayan causado ninguna forma de distorsión del edificio después de la construcción., Esto solo se puede determinar trazando los planos de planta interiores en cada nivel y realizando estudios a nivel del piso; trazando el marco del techo y el techo; trazando los cimientos y el marco del piso, y documentando las ubicaciones de los daños físicos, como paneles de yeso, yeso y grietas de chapa de ladrillo., Una vez que el ingeniero o inspector recopila esta información durante la inspección, la lleva de vuelta a la oficina para generar dibujos y planos a escala para que el ingeniero estudie y extraiga conclusiones con respecto al rendimiento de la casa y las causas de cualquier distorsión del edificio posterior a la construcción. Los resultados de la evaluación se presentan en un informe escrito tipo completo con fotografías y dibujos CAD y otra información pertinente.,
una inspección estructural es primordial si está comprando una casa grande o ha descubierto problemas de construcción, que deben evaluarse adecuadamente para determinar su gravedad.
