una pregunta frecuente sobre el proceso de préstamo hipotecario de VA se salta por completo la parte de «casa»: ¿pueden los veteranos usar el beneficio para comprar tierras?
La respuesta corta: No. La respuesta larga es más complicada.
los préstamos respaldados por VA están diseñados únicamente para ayudar a un veterano a comprar una residencia principal, por lo que si no hay residencia, no hay préstamo. Pero un veterano elegible puede solicitar lo que VA llama un «préstamo de construcción / vivienda permanente» que incluye dinero para comprar el terreno además de financiar la construcción de la nueva casa.,
préstamo de la VA básicos: Saber de su tiempo-en-el requisito de servicio
Pensando en un préstamo del VA? Antes de preocuparse por las finanzas, asegúrese de que su servicio lo haga elegible.
29 de enero de 2018
VA describe el proceso en su manual de prestamistas, pero aquí están los aspectos más destacados:
- Los pagos de estos préstamos comienzan solo después de que finalice la construcción., Según el manual, Los Constructores tienen hasta un año para completar la casa.
- Al igual que con otros préstamos respaldados por VA, la nueva construcción debe ser la residencia permanente del veterano.
- Los Constructores deben pagar tarifas relacionadas con la construcción, incluidos, entre otros, los costos de inspección y actualización del título.
- si la construcción no se completa, el VA devolverá solo una parte del préstamo. Calcular ese valor implica múltiples factores, incluido el dinero ya pagado al constructor y el valor de la construcción ya terminada.,
dos puntos para que los prestatarios se lleven: primero, la tierra y la casa son un paquete si se espera que el VA desempeñe algún papel en el préstamo. Los veteranos pueden tener otras opciones para comprar solo tierras dependiendo de su estado; Texas ofrece el programa de préstamos de tierras para veteranos a través de su Junta de tierras para veteranos, por ejemplo.
en segundo lugar, el hecho de que el VA respalde un préstamo no significa que un prestamista lo ofrezca. Muchos prestamistas conocidos no trafican con este tipo de préstamos por una variedad de razones, incluidos los riesgos relacionados con la construcción. Una opción para los prestatarios sería el financiamiento alternativo para la fase de construcción de la casa, luego una refinanciación respaldada por el VA una vez que se complete la residencia.
