Cuando empecé a hacer inspecciones en el hogar, tenía la impresión de que la ventilación del techo era la cura para todo. Observaría muchos problemas y rápidamente señalaría la insuficiente ventilación del techo como la causa, y recomendaría más ventilación del techo como la cura.
herpes con ampollas? No hay suficiente ventilación en el techo.
presas de Hielo? No hay suficiente ventilación en el techo.
las Heladas en el ático? No hay suficiente ventilación en el techo.
hoy soy mucho más ho-hum en la ventilación del techo. Tómalo o déjalo., Los fabricantes de tejas de asfalto requieren ventilación del techo para ayudar a preservar la vida útil de las tejas, a pesar del hecho de que el color de las tejas tendrá un mayor efecto en su esperanza de vida que la ventilación del techo. Un ático con ventilación insuficiente se calentará más que un ático bien ventilado, lo que puede aumentar la temperatura de las tejas, lo que puede disminuir la vida útil de las tejas… sólo un poco. La ventilación adecuada también ayudará a mantener el espacio del ático más fresco durante el invierno, lo que puede ayudar a prevenir las presas de hielo., Permítanme decirlo de nuevo; una ventilación adecuada puede ayudar a prevenir los diques de hielo. No digo que lo haga, pero podría. Lo mismo ocurre con las heladas en el ático; como mencioné la semana pasada en mi post sobre las heladas en el ático, la ventilación adecuada puede reducir la acumulación de heladas en los áticos, pero no lo evitará.
En otras palabras, la ventilación del techo ciertamente no es una cura para ninguna condición, pero todavía es necesaria., Los fabricantes de ventosas de techo publican instrucciones de instalación que son fáciles de leer y deben ser fáciles de seguir, y la ventilación del techo se requiere en la sección R806 del código de construcción, pero muchas personas no leen las instrucciones o no les importa. Hoy voy a repasar algunos de los errores y problemas de instalación de ventilación del techo más comunes.
respiraderos de escape mixtos
para una ventilación adecuada, deben instalarse respiraderos altos y bajos. Sobre el papel, se supone que los respiraderos altos actúan como respiraderos de escape, mientras que los respiraderos Bajos deben actuar como respiraderos de admisión., Se supone que la convección ayuda a que esto suceda. En realidad, todo depende de cómo sopla el viento, la convección tiene poco o ningún efecto, y nunca es perfecta. Los respiraderos de admisión típicamente serán respiraderos de sofito, mientras que los respiraderos de escape pueden consistir en respiraderos de cresta, respiraderos de turbina, respiraderos de caja o respiraderos accionados… pero sólo uno de esos. La foto de abajo muestra un ejemplo de estos diferentes tipos de respiraderos, todos instalados en el mismo techo, que es un no-no.,
Cuando se instalan diferentes tipos de rejillas de ventilación en el techo, hay un mayor potencial para que el aire en el ático básicamente provoque un cortocircuito. En la foto de arriba, el respiradero de energía probablemente terminaría succionando el aire de todos los otros respiraderos altos de la foto, mientras que tiraba solo una pequeña cantidad de aire de los respiraderos del sofito inferior. La solución aquí es instalar solo un tipo de ventilación de escape.
Power Vents
Power vents no se deben usar porque crean más problemas de los que solucionan., Escribí sobre esto a principios de este año: los fanáticos del ático no arreglarán las presas de hielo (o cualquier otra cosa). Utilizo los Términos ‘ventilador del ático’ y ‘ventilación del techo motorizado’ indistintamente. También uso los Términos «ventilación del techo» y «ventilación del ático» indistintamente.
torcidos respiraderos de turbina
nunca he sido un gran fan de los respiraderos de turbina porque tengo en mi cabeza que pueden terminar causando algunos de los mismos problemas que los respiraderos de techo accionados hacen, pero la buena gente en Complete Building Solutions juran por ellos, y confío en esos chicos, así que no me quejaré de los respiraderos de turbina., Lo único que mencionaré es que los respiraderos de las turbinas deben instalarse perfectamente nivelados; cuando no están instalados nivelados, no giran. En la foto de abajo, la ventilación de la izquierda no estaba nivelada. ¿Ves algo más que esté mal en la foto?
la otra cosa sobre los respiraderos de turbina es que realmente sacan el aire del ático; si el sellado del aire no se ha realizado en el ático, van a tirar el aire en el ático desde el interior de la casa, y no debe ser utilizado., Eso vale la pena repetir:no instale las rejillas de ventilación de la turbina si el ático no ha sido sellado profesionalmente al aire.
respiraderos de admisión insuficientes
los estándares actuales especifican una división 50/50 entre respiraderos altos y respiraderos bajos, pero ¿cómo se supone que los respiraderos Bajos se instalen en una casa sin sofitos?
Sin respiraderos bajos, los respiraderos altos tenderán a tirar el aire acondicionado de la casa en el ático a través de fugas de aire del ático. Una solución sería instalar rejillas de ventilación para la fascia, y otra opción menos deseable sería instalar un montón de rejillas de ventilación en la parte baja del techo., Podría seguir y seguir con estos errores de instalación de ventilación del techo o deficiencias, pero nunca hago un gran problema con cualquiera de estas cosas porque no creo que haga una gran diferencia. Como mencioné al final de la publicación de blog de la semana pasada sobre frost in the attic, enfócate en sellar los desvíos del ático antes de abordar la ventilación. La ventilación ayuda principalmente a ocultar otros problemas.,
para más material de lectura sobre la ventilación del techo, echa un vistazo a los siguientes enlaces:
- Green Building Advisor: All About Attic Ventilation – este artículo analiza todas las razones por las que se requiere la ventilación del ático, y continúa diciendo que todas son razones ho-hum. Estoy completamente de acuerdo.
- Building Science Corporation: Understanding Attic Ventilation – a discussion of vented vs.unvented attics.
- Building Research Council-School of Architecture: Early History of Attic Ventilation – a long explanation of why our current rules for attic ventilation are arbitrary., This is a fascinating read.
Author: Reuben Saltzman, Structure Tech Home Inspections
