aprenda sobre el proceso de ejecución hipotecaria de VA y cómo encontrar oportunidades de propiedad de ejecución hipotecaria de VA.
¿qué es una ejecución hipotecaria del Departamento de Asuntos de Veteranos?
un nicho de inversión en ejecuciones hipotecarias es comprar propiedades propiedad del Gobierno del Departamento de Asuntos de Veteranos. The Veterans Affairs ayuda a los veteranos a comprar casas garantizando préstamos a los prestamistas., Cuando un veterano incumple un préstamo hipotecario garantizado por el VA, el VA compra la propiedad del prestamista y la ofrece a la venta, con frecuencia a precios inferiores a los del mercado.
¿quién puede comprar una ejecución hipotecaria VA?
cualquiera puede comprar una casa VA repo. El VA adquiere propiedades como resultado de ejecuciones hipotecarias de préstamos garantizados por el VA. Las ejecuciones hipotecarias de VA se ofrecen a la venta a través de una red nacional de agentes de bienes raíces que trabajan a través de Ocwen Financial Corporation.
¿tengo que ser un veterano para comprar un repositorio VA?
No. Todas las propiedades de VA repo están disponibles tanto para veteranos como para no veteranos.,
¿Dónde puedo localizar las ejecuciones hipotecarias del VA?los hogares de
VA para la venta están listados por agentes locales a través de Multi Listing Systems (MLS). Los inversores y compradores de vivienda pueden ver las propiedades en el sitio web de RealtyTrac en www.realtytrac.com, en el Sitio Web de Ocwen en www.ocwen.com y en un sitio del gobierno en www.homesales.gov. los inversores interesados en comprar una propiedad de VA repossession deben ponerse en contacto con el agente de listado identificado en el sitio web.
¿Cómo envío una oferta para una ejecución hipotecaria VA?,
después de encontrar una ejecución hipotecaria de vivienda VA que desea comprar, debe pedirle a un agente de bienes raíces o al agente de venta que prepare un contrato de compra y complete toda la documentación necesaria del VA. Su agente presentará su oferta a través del corredor de listado para su aprobación. Para hacer una oferta, debe pasar por un agente aprobado por el VA y usar los formularios gubernamentales apropiados. El nombre del corredor de listado, correo electrónico, número de teléfono y número de fax se encuentran en la página de listado del Sitio Web de Ocwen.
¿cuáles son los beneficios de comprar una propiedad VA?,
bajo el programa de préstamos hipotecarios del VA, los prestatarios veteranos pueden comprar una casa sin pagar. Los requisitos de préstamo hipotecario del VA son bastante liberales en comparación con otros programas de préstamos. Por ejemplo, bajo muchos programas de préstamos convencionales, las quiebras personales dentro de los cinco años de solicitar un préstamo descalificarían al solicitante. Sin embargo, bajo el programa VA, los veteranos con mal crédito o quiebras podrían obtener un préstamo hipotecario de VA. Otros beneficios ofrecidos a los veteranos bajo el programa VA incluyen:
- No se requiere pago inicial.
- Se pueden financiar los costos de cierre del VA y otras tarifas.,
- Se pueden asumir préstamos VA.
- Sin primas de seguro hipotecario.
- No hay multas por pago anticipado de la hipoteca.
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